Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Moerstraatseweg 126

4727SR Moerstraten • Noord-Brabant

Vendido

€ 294.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.240

Precio de compra /m²: € 3.236

Galería de fotos

Moerstraatseweg 126 Moerstraten
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Moerstraatseweg 126 hebben wij het ware genoegen om deze 2/1-kapwoning aan te bieden met een hoge potentie voor een brede doelgroep van jong tot oud(er). Zo is deze woning reeds volledig gelijkvloers uitgevoerd waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Tevens biedt de woning voor een jonger koppel of groeiend gezin een legio aan mogelijkheden door de aanwezige opties voor bouw en uitbouw. De ware eye-catcher betreft het royale perceel van maar liefst 445 m² met diverse bergingen en een royale schuur / garage van ca. 40,5 m². De ware klusser, hobbyist, caravan-eigenaar en/of een zelfstandig ondernemer heeft hierdoor meer dan voldoende ruimte voor opslag of werkzaamheden aan huis. Uiteraard is een brede achterom aanwezig en zelfs een dubbele oprit aan de achterzijde. De afwerking is sober / gedateerd te noemen hetgeen jou als nieuwe eigenaar dé mogelijkheid biedt om de sfeer nog volledig naar eigen hand te zetten. Verder is het rustig en gezellig wonen in de dorpskern van Moerstraten waarbij de voorzieningen zich alle binnen ca. 10 minuten bevinden. Zie je mogelijkheden en wil je graag eens ter plaatse sfeer proeven? We vernemen het graag! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de eerste verdieping; meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van een houthaard, wandafwerking schoonmetselwerk, laminaatvloer en tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten; half open woonkeuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een betegeld aanrechtblad met een spoelbak, afzuigkap, opstelplaats gasfornuis, opstelplaats koelkast en HR-combiketel, wasmachineaansluiting, wandafwerking tegels, vloer afgewerkt met zeil, plafond afgewerkt met houten schroten; tussenhal met toegang tot: slaapkamer achterzijde, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; betegelde badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. 1e verdieping: Overloop met een dakkapel, wandafwerking houten schroten, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; 2e slaapkamer een dakkapel, dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking houten schroten, laminaatvloer, plafond afgewerkt met cementwolplaten. Bijgebouwen: Houten schuur / dubbele garage met ruimte voor ca. auto’s, diverse opslag en/of werk aan huis, voorzien van elektra, dubbele poort naar oprit met voldoende hoogte voor een caravan, separate loopdeur naar tuin/terras; Berging direct achter de woning vv. loopdeur naar tuin/terras, opgetrokken in golfplaten wanden vv. houten binnenwanden; 2e berging, deels gemetseld, vv. golfplaten dak (asbestverdacht). Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het Oosten en voorzien van diverse zon- en schaduwhoeken, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, schuttingen en een achterom naar de dubbele oprit aan de achterzijde en een 2e achterom naar de voorzijde. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is vermoedelijk voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2020), is geplaatst in de keuken en voorziet tevens in warmwater. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 294.500

Coste del comprador (estimado): € 7.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.240

2,78%

Anualmente

%

€ 14.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 294.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4727

Mapas de Google

Ver Moerstraten en el mapa

Explora Moerstraten y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Moerstraten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Moerstraten. En 2025 había 625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 492.000.

Inhabitantes

625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 492.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Moerstraten
Año Inhabitantes
2021 600
2022 610
2023 615
2024 610
2025 625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Moerstraten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 392.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 492.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 135 0-15: 65 15-25: 65 25-45: 135 45-65: 230

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

210

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

555

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 18
Appartementen 10
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 47

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 19
2020 en later 18

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

50

Etiqueta C

48

Etiqueta B

42

Etiqueta G

41

Etiqueta D

33

Etiqueta F

21

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Moerstraten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.660 3.850
2021 1.870 3.910
2022 1.320 3.610
2023 1.120 3.480
2024 1.090 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 420 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.560

Appartement

Gas: 800 • Electricidad: 2.260

Tussenwoning

Gas: 560 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Moerstraten (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 105

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Moerstraten
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Moerstraten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Moerstraten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?

Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerstraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?

In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer viviendas in Moerstraten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.