Residents
625
Last year: 2025
Moerstraatseweg 76
4727SP Moerstraten • Noord-Brabant
Sold
€ 590.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.650
2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 603.650
Purchase price /m²: € 2.379
Photo Gallery
Description
In de dorpskern van Moerstraten bevind zich deze royale vrijstaande woning met maar liefst 247 m2 aan woonoppervlakte, een perceel eigen grond van 686 m2, maar liefst 21 zonnepanelen, diverse airco’s, vloerverwarming incl. verdieping, een hybride warmtepomp en een heerlijk groen energielabel A! Een uniek object in haar klasse, klaar voor de toekomst en bovenal geschikt voor een brede doelgroep. De leefruimte op de begane grond is uiteraard bijpassend ruim met een woonkamer aan de voorzijde vv. open keuken en een tuinkamer / eetkamer aan de achterzijde, tezamen goed voor alleen al ca. 82 m² schoon aan de haak. Aanvullend is een praktische bijkeuken aanwezig en is de voormalige inpandige garage omgebouwd tot volwaardige werkkamer. Een ideale ruimte voor de fanatieke thuiswerker of wellicht voor diegene welke (op termijn) gelijkvloers wenst te wonen. Op de verdieping zijn een 3-tal slaapkamers aanwezig, alle 3 voldoende groot voor een volwaardige 2-persoons inrichting. Extra luxe is de aanwezigheid van een 2-tal badkamers waardoor de in de haastige vroege ochtend geen sprake is van filevorming, super praktisch dus ook vooral. De zolder is ook bereikbaar per vaste trap en biedt ruimte aan een ruime overloop en royale 4e slaapkamer van maar liefst ca. 23 m². Met een perceel van 686 m2 is uiteraard altijd ergens zon te vinden als ook comfortabele schaduw. De tuin is daarbij keurig van aanleg, beschikt over een praktische berging met veranda en bovenal een verwarmd zwembad van ca. 1,35 meter diep. Wordt dit groen uitgevoerde ruimte kanon uw nieuwe stek? In dat geval graag tot snel ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond; 3-fase meterkastinstallatie vv. 14 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep en 6 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 82 m² incl. keuken en tuinkamer) voorzien van een houthaard, wandafwerking stucwerk en schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond; tuinkamer / eetkamer voorzien van airconditioning, schuifpui en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak vv. Quooker, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -koffieautomaat en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, balkenplafond; bijkeuken met opstelplaats unit vloerverwarming t.b.v. begane grond en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, deur naar tuin/terras; kantoor-/slaapkamer t.p.v. de voormalige garage, voorzien van een kastenwand, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten. 1e verdieping: Overloop in 2 delen, vv. 2 vaste kasten met opstelplaats unit vloerverwarming t.b.v. verdieping en vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer rechts voor (ca. 18,4 m²), voorzien van een screen, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 18,8 m²), voorzien van airconditioning uit 2024, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, balkenplafond; betegelde badkamer en-suite voorzien van een stoom-/douchecabine, dubbel badkamermeubel, mechanische ventilatie; slaapkamer links (ca. 18,5 m²), voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak, een 2-tal dakramen, vlizoluik naar de bergzolder vv. vloerisolatie, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met zeil, balkenplafond; betegelde 2e badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm en drain, 2e wandcloset met droogfunctie en spoelfunctie vv. warm- en koud water, badkamermeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats hybride CV-installatie vv. separate boiler (150 liter), omvormer zonnepanelen uit 2024, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond, schuine dakvlakken afgewerkt met Agnesplaten, dakplaten in het zicht; 4e slaapkamer (ca. 23 m²) met een vlizoluik naar 2e bergzolder, voorzien van een bergkast onder het schuine dakvlak en een kopgevelraam, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, balkenplafond en Agnesplaten vv. na-isolatie. Bijgebouwen: Gemetselde berging, opgetrokken in spouw, vv. betonvloer en houten verdiepingsvloer, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing, aluminium veranda vv. inbouwspots, glazen kap (overloopbaar) en zonnescherm, opstelplaats zwembadpomp vv. zonneboiler met 3 panelen. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een verwarmd zwembad (1,35 diep), borders, gazon, groene omheining en achterom via zijkant; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met PVC. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en deels HR++ beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen uit 2014 (omvormer 2024). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd middels een hybride CV-systeem (fabricaat Remeha Elga, bouwjaar 2019 gecombineerd met een Remeha HR-combiketel) welke via een separate boiler (2019) van 150 liter voorzien in warmwater. De woning is daarbij op de begane grond en 1e verdieping vv. vloerverwarming welke fungeert als hoofdverwarming en welke per ruimte stuurbaar is per thermosstaat. Aanvullend zijn diverse airco-units aanwezig welke zowel kunnen koelen als ook kunnen verwarmen. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 590.000
Cost of copper (estimated): € 13.650
2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 603.650
3,04%
Yearly
%
€ 29.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 590.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 248 m²
- Land area
- 686 m²
- Content
- 919 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 24 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1986
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 10-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Moerstraten on the map
Explore Moerstraten and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Moerstraten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerstraten. In 2025 were there 625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 492.000.
Average WOZ
EUR 492.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 435.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 135
0-15: 65
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 230
Education level
Hoger
170
Praktisch
140
Middelbaar
210
Origin of residents (2025)
Europa
50
Nederland
555
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
18
Appartementen
10
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
47
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
19
2020 en later
18
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
50
Label C
48
Label B
42
Label G
41
Label D
33
Label F
21
Label E
9
Label A+
4
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++++
1
Label A+++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.850 |
| 2021 | 1.870 | 3.910 |
| 2022 | 1.320 | 3.610 |
| 2023 | 1.120 | 3.480 |
| 2024 | 1.090 | 3.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 420 • Electricity: 2.370
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.600
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.560
Appartement
Gas: 800 • Electricity: 2.260
Tussenwoning
Gas: 560 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 3.170
Business activity in Moerstraten (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerstraten.
Frequently asked questions about living in Moerstraten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?
Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moerstraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?
In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
Meer houses in Moerstraten
View more homes in this location.
-
- Available
Veenbos 14
4727TE Moerstraten
€ 349.500 k.k.
€ 3.426/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Moerstraatseweg 126
4727SR Moerstraten
€ 294.500 k.k.
€ 3.236/m²
DSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Moerstraatseweg 118
4727SR Moerstraten
€ 395.000 k.k.
€ 2.564/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Veenbos 23
4727TE Moerstraten
€ 390.000 k.k.
€ 4.382/m²
Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Moerstraatseweg 74
4727SP Moerstraten
€ 519.000 k.k.
€ 4.185/m²
FSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 1923 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Wever 14
4727TC Moerstraten
€ 325.000 k.k.
€ 3.735/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Moerstraatseweg 44
4727SN Moerstraten
€ 400.000 k.k.
€ 3.008/m²
ASave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Moerstraatseweg 77
4727SL Moerstraten
€ 698.000 k.k.
€ 3.712/m²
CSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 1305 m²
- Bedrooms
- 4
