Residents
625
Last year: 2025
Moerstraatseweg 44
4727SN Moerstraten • Noord-Brabant
Under consideration
€ 400.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 409.850
Purchase price /m²: € 3.008
Photo Gallery
Description
Moerstraatseweg 44 in Moerstraten biedt een royale woning uit 1930 met authentieke charme en hedendaags comfort. De moderne aanbouw van 85 m² uit 2012 creëert veel leefruimte, waaronder een recent vernieuwde woonkeuken, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin en drie slaapkamers op eerste verdieping. Het huis beschikt over een energielabel A en 12 zonnepanelen, vloerverwarming en een multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw als werk- of hobbyruimte.
Mortgage berekenen
€ 400.000
Cost of copper (estimated): € 9.850
2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 409.850
2,78%
Yearly
%
€ 20.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 400.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 133 m²
- Land area
- 293 m²
- Content
- 559 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- External storage space
- 21 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-06-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Moerstraten on the map
Explore Moerstraten and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Moerstraten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moerstraten. In 2025 were there 625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 492.000.
Average WOZ
EUR 492.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 37.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 625 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 435.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 135
0-15: 65
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 230
Education level
Hoger
170
Praktisch
140
Middelbaar
210
Origin of residents (2025)
Europa
50
Nederland
555
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
18
Appartementen
10
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
47
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
19
2020 en later
18
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
50
Label C
48
Label B
42
Label G
41
Label D
33
Label F
21
Label E
9
Label A+
4
Label A++
1
Label A++++
1
Label A+++++
1
Label A+++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.850 |
| 2021 | 1.870 | 3.910 |
| 2022 | 1.320 | 3.610 |
| 2023 | 1.120 | 3.480 |
| 2024 | 1.090 | 3.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 420 • Electricity: 2.370
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.600
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.560
Appartement
Gas: 800 • Electricity: 2.260
Tussenwoning
Gas: 560 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Electricity: 3.170
Business activity in Moerstraten (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 105
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moerstraten.
Frequently asked questions about living in Moerstraten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?
Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moerstraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?
In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
Meer houses in Moerstraten
View more homes in this location.
-
- Available
Veenbos 14
4727TE Moerstraten
€ 349.500 k.k.
€ 3.426/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 105 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Moerstraatseweg 76
4727SP Moerstraten
€ 590.000 k.k.
€ 2.379/m²
ASave as favorite- Living area
- 248 m²
- Land area
- 686 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Moerstraatseweg 126
4727SR Moerstraten
€ 294.500 k.k.
€ 3.236/m²
DSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- 445 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Moerstraatseweg 118
4727SR Moerstraten
€ 395.000 k.k.
€ 2.564/m²
CSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Veenbos 23
4727TE Moerstraten
€ 390.000 k.k.
€ 4.382/m²
Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 145 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Moerstraatseweg 74
4727SP Moerstraten
€ 519.000 k.k.
€ 4.185/m²
FSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 1923 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Wever 14
4727TC Moerstraten
€ 325.000 k.k.
€ 3.735/m²
BSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 299 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Moerstraatseweg 77
4727SL Moerstraten
€ 698.000 k.k.
€ 3.712/m²
CSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 1305 m²
- Bedrooms
- 4
