Aller directement au contenu
Logo de Dream Team Makelaars B.V.

Moerstraatseweg 44

4727SN Moerstraten • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.008

Galerie de photos

Moerstraatseweg 44 Moerstraten
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moerstraatseweg 44 in Moerstraten biedt een royale woning uit 1930 met authentieke charme en hedendaags comfort. De moderne aanbouw van 85 m² uit 2012 creëert veel leefruimte, waaronder een recent vernieuwde woonkeuken, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin en drie slaapkamers op eerste verdieping. Het huis beschikt over een energielabel A en 12 zonnepanelen, vloerverwarming en een multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw als werk- of hobbyruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
559 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4727

Google Maps

Voir Moerstraten sur la carte

Explorez Moerstraten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerstraten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerstraten. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 492.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerstraten
Année Résidents
2021 600
2022 610
2023 615
2024 610
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerstraten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 392.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 492.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 65 15-25: 65 25-45: 135 45-65: 230

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

210

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

555

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 18
Appartementen 10
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 47

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 19
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

50

Étiquette C

48

Étiquette B

42

Étiquette G

41

Étiquette D

33

Étiquette F

21

Étiquette E

9

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A+++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerstraten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.850
2021 1.870 3.910
2022 1.320 3.610
2023 1.120 3.480
2024 1.090 3.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 420 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 800 • Électricité: 2.260

Tussenwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Moerstraten (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerstraten
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerstraten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerstraten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?

Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerstraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?

In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer maisons in Moerstraten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.