Résidents
625
Dernière année: 2025
Veenbos 14
4727TE Moerstraten • Noord-Brabant
Disponible
Galerie de photos
Description
Aan de Veenbos 14 in Moerstraten bevindt zich deze instapklare tussenwoning uit 2021 met energielabel A. De woning is modern afgewerkt en voorzien van alle hedendaagse comfort. Zo beschikt de begane grond over een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en zijn de wanden strak gestuct, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De luxe toiletruimte en de complete, moderne badkamer zijn hoogwaardig uitgevoerd en bieden volop comfort. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal 3 (evt. 4) volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werken aan huis. Op het gebied van duurzaamheid is de woning volledig toekomstbestendig: voorzien van een warmtepomp, HR++ beglazing in hardhouten kozijnen én comfortabele vloerverwarming én -koeling op de begane grond en eerste verdieping. Dit resulteert in een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging en een composieten schutting, welke duurzaam en onderhoudsvriendelijk is, maken het geheel compleet. Daarnaast bevinden de dorpen Wouw en Steenbergen zich op steenworpafstand, waardoor diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik zijn. Het dorp Moerstraten zelf staat bekend om zijn gezellige en gemoedelijke karakter, waar door het jaar heen volop activiteiten en initiatieven worden georganiseerd. Dit zorgt voor een levendige dorpssfeer en maakt het een fijne plek om te wonen, met een mooie balans tussen rust en reuring. Ben jij op zoek naar een perfect afgewerkte, duurzame woning met veel wooncomfort, klaar voor de toekomst en direct te betrekken? Bel dan snel voor een bezichtiging ter plaatse! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; uitgebreide meterkastinstallatie met 3-fase aansluiting, 8 groepen, kookgroep, krachtstroom en 3 aardlekschakelaars; luxe betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; woonkamer (ca. 25 m²) voorzien van een trapkast met unit vloerwarming, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, hardhouten tuindeuren naar tuin/terras; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde hoogglans inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC visgraatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3-tal slaapkamers (ca. 11,5 m², 10,5 m² en 6,5 m²), waarbij de slaapkamer rechtsachter is voorzien van vloerverwarming verdeler, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; modern betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazenscherm, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel, elektrische designradiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Open zolder evt. te gebruiken als extra slaapkamer, voorzien van opstelplaats warmtepomp, mechanische ventilatie box, wasmachine-/drogeraansluiting, dakraam en bergkast onder schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: Berging, voorzien van elektra. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met 60x60 sierbestrating en rondom omheind middels schuttingen uitgevoerd in composiet. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in houtskelet, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De luchtwarmtepomp (fabricaat Stiebel Eltron, bouwjaar 2021), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woning is voorzien van vloerverwarming (en -koeling) op de begane grond en 1e verdieping.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340
2,78%
Annuellement
%
€ 17.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Contenu
- 360 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Moerstraten sur la carte
Explorez Moerstraten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Moerstraten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerstraten. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.
Moyenne WOZ
EUR 492.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 435.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 65
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
140
Middelbaar
210
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
555
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
10
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
47
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
19
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
50
Étiquette C
48
Étiquette B
42
Étiquette G
41
Étiquette D
33
Étiquette F
21
Étiquette E
9
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.850 |
| 2021 | 1.870 | 3.910 |
| 2022 | 1.320 | 3.610 |
| 2023 | 1.120 | 3.480 |
| 2024 | 1.090 | 3.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 420 • Électricité: 2.370
Huurwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.600
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 800 • Électricité: 2.260
Tussenwoning
Gaz: 560 • Électricité: 2.670
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.170
Activité dans Moerstraten (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerstraten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerstraten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?
Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moerstraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?
In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
Meer maisons in Moerstraten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Moerstraatseweg 76
4727SP Moerstraten
€ 590.000 k.k.
€ 2.379/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 248 m²
- Superficie du terrain
- 686 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Moerstraatseweg 126
4727SR Moerstraten
€ 294.500 k.k.
€ 3.236/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Moerstraatseweg 118
4727SR Moerstraten
€ 395.000 k.k.
€ 2.564/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Veenbos 23
4727TE Moerstraten
€ 390.000 k.k.
€ 4.382/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Moerstraatseweg 74
4727SP Moerstraten
€ 519.000 k.k.
€ 4.185/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 1923 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Gebrande Hoef 5
4727TD Moerstraten
€ 585.000 k.k.
€ 3.611/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 413 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
De Wever 14
4727TC Moerstraten
€ 325.000 k.k.
€ 3.735/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Moerstraatseweg 44
4727SN Moerstraten
€ 400.000 k.k.
€ 3.008/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 3
