Résidents
625
Dernière année: 2025
Moerstraatseweg 76
4727SP Moerstraten • Noord-Brabant
Vendu
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 2.379
Galerie de photos
Description
In de dorpskern van Moerstraten bevind zich deze royale vrijstaande woning met maar liefst 247 m2 aan woonoppervlakte, een perceel eigen grond van 686 m2, maar liefst 21 zonnepanelen, diverse airco’s, vloerverwarming incl. verdieping, een hybride warmtepomp en een heerlijk groen energielabel A! Een uniek object in haar klasse, klaar voor de toekomst en bovenal geschikt voor een brede doelgroep. De leefruimte op de begane grond is uiteraard bijpassend ruim met een woonkamer aan de voorzijde vv. open keuken en een tuinkamer / eetkamer aan de achterzijde, tezamen goed voor alleen al ca. 82 m² schoon aan de haak. Aanvullend is een praktische bijkeuken aanwezig en is de voormalige inpandige garage omgebouwd tot volwaardige werkkamer. Een ideale ruimte voor de fanatieke thuiswerker of wellicht voor diegene welke (op termijn) gelijkvloers wenst te wonen. Op de verdieping zijn een 3-tal slaapkamers aanwezig, alle 3 voldoende groot voor een volwaardige 2-persoons inrichting. Extra luxe is de aanwezigheid van een 2-tal badkamers waardoor de in de haastige vroege ochtend geen sprake is van filevorming, super praktisch dus ook vooral. De zolder is ook bereikbaar per vaste trap en biedt ruimte aan een ruime overloop en royale 4e slaapkamer van maar liefst ca. 23 m². Met een perceel van 686 m2 is uiteraard altijd ergens zon te vinden als ook comfortabele schaduw. De tuin is daarbij keurig van aanleg, beschikt over een praktische berging met veranda en bovenal een verwarmd zwembad van ca. 1,35 meter diep. Wordt dit groen uitgevoerde ruimte kanon uw nieuwe stek? In dat geval graag tot snel ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond; 3-fase meterkastinstallatie vv. 14 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep en 6 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 82 m² incl. keuken en tuinkamer) voorzien van een houthaard, wandafwerking stucwerk en schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond; tuinkamer / eetkamer voorzien van airconditioning, schuifpui en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak vv. Quooker, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -koffieautomaat en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, balkenplafond; bijkeuken met opstelplaats unit vloerverwarming t.b.v. begane grond en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, deur naar tuin/terras; kantoor-/slaapkamer t.p.v. de voormalige garage, voorzien van een kastenwand, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten. 1e verdieping: Overloop in 2 delen, vv. 2 vaste kasten met opstelplaats unit vloerverwarming t.b.v. verdieping en vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer rechts voor (ca. 18,4 m²), voorzien van een screen, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 18,8 m²), voorzien van airconditioning uit 2024, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, balkenplafond; betegelde badkamer en-suite voorzien van een stoom-/douchecabine, dubbel badkamermeubel, mechanische ventilatie; slaapkamer links (ca. 18,5 m²), voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak, een 2-tal dakramen, vlizoluik naar de bergzolder vv. vloerisolatie, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met zeil, balkenplafond; betegelde 2e badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm en drain, 2e wandcloset met droogfunctie en spoelfunctie vv. warm- en koud water, badkamermeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats hybride CV-installatie vv. separate boiler (150 liter), omvormer zonnepanelen uit 2024, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond, schuine dakvlakken afgewerkt met Agnesplaten, dakplaten in het zicht; 4e slaapkamer (ca. 23 m²) met een vlizoluik naar 2e bergzolder, voorzien van een bergkast onder het schuine dakvlak en een kopgevelraam, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, balkenplafond en Agnesplaten vv. na-isolatie. Bijgebouwen: Gemetselde berging, opgetrokken in spouw, vv. betonvloer en houten verdiepingsvloer, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing, aluminium veranda vv. inbouwspots, glazen kap (overloopbaar) en zonnescherm, opstelplaats zwembadpomp vv. zonneboiler met 3 panelen. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een verwarmd zwembad (1,35 diep), borders, gazon, groene omheining en achterom via zijkant; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met PVC. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en deels HR++ beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen uit 2014 (omvormer 2024). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd middels een hybride CV-systeem (fabricaat Remeha Elga, bouwjaar 2019 gecombineerd met een Remeha HR-combiketel) welke via een separate boiler (2019) van 150 liter voorzien in warmwater. De woning is daarbij op de begane grond en 1e verdieping vv. vloerverwarming welke fungeert als hoofdverwarming en welke per ruimte stuurbaar is per thermosstaat. Aanvullend zijn diverse airco-units aanwezig welke zowel kunnen koelen als ook kunnen verwarmen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 248 m²
- Superficie du terrain
- 686 m²
- Contenu
- 919 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Moerstraten sur la carte
Explorez Moerstraten et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Moerstraten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerstraten. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.
Moyenne WOZ
EUR 492.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 435.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 135
0-15: 65
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 230
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
140
Middelbaar
210
Origine des habitants (2025)
Europa
50
Nederland
555
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
18
Appartementen
10
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
47
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
19
2020 en later
18
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
50
Étiquette C
48
Étiquette B
42
Étiquette G
41
Étiquette D
33
Étiquette F
21
Étiquette E
9
Étiquette A+
4
Étiquette A++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
1
Étiquette A+++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.850 |
| 2021 | 1.870 | 3.910 |
| 2022 | 1.320 | 3.610 |
| 2023 | 1.120 | 3.480 |
| 2024 | 1.090 | 3.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 420 • Électricité: 2.370
Huurwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.600
Koopwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 800 • Électricité: 2.260
Tussenwoning
Gaz: 560 • Électricité: 2.670
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 3.170
Activité dans Moerstraten (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Nombre total d'établissements: 105
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerstraten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerstraten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?
Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moerstraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?
In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
Meer maisons in Moerstraten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Veenbos 14
4727TE Moerstraten
€ 349.500 k.k.
€ 3.426/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Moerstraatseweg 126
4727SR Moerstraten
€ 294.500 k.k.
€ 3.236/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Moerstraatseweg 118
4727SR Moerstraten
€ 395.000 k.k.
€ 2.564/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Veenbos 23
4727TE Moerstraten
€ 390.000 k.k.
€ 4.382/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Moerstraatseweg 74
4727SP Moerstraten
€ 519.000 k.k.
€ 4.185/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 1923 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
De Wever 14
4727TC Moerstraten
€ 325.000 k.k.
€ 3.735/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Moerstraatseweg 44
4727SN Moerstraten
€ 400.000 k.k.
€ 3.008/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 293 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Moerstraatseweg 77
4727SL Moerstraten
€ 698.000 k.k.
€ 3.712/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 1305 m²
- Chambres de coucher
- 4
