Einwohner
625
Letztes Jahr: 2025
Moerstraatseweg 76
4727SP Moerstraten • Noord-Brabant
Verkauft
€ 590.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650
2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650
Kaufpreis /m²: € 2.379
Fotoalbum
Beschreibung
In de dorpskern van Moerstraten bevind zich deze royale vrijstaande woning met maar liefst 247 m2 aan woonoppervlakte, een perceel eigen grond van 686 m2, maar liefst 21 zonnepanelen, diverse airco’s, vloerverwarming incl. verdieping, een hybride warmtepomp en een heerlijk groen energielabel A! Een uniek object in haar klasse, klaar voor de toekomst en bovenal geschikt voor een brede doelgroep. De leefruimte op de begane grond is uiteraard bijpassend ruim met een woonkamer aan de voorzijde vv. open keuken en een tuinkamer / eetkamer aan de achterzijde, tezamen goed voor alleen al ca. 82 m² schoon aan de haak. Aanvullend is een praktische bijkeuken aanwezig en is de voormalige inpandige garage omgebouwd tot volwaardige werkkamer. Een ideale ruimte voor de fanatieke thuiswerker of wellicht voor diegene welke (op termijn) gelijkvloers wenst te wonen. Op de verdieping zijn een 3-tal slaapkamers aanwezig, alle 3 voldoende groot voor een volwaardige 2-persoons inrichting. Extra luxe is de aanwezigheid van een 2-tal badkamers waardoor de in de haastige vroege ochtend geen sprake is van filevorming, super praktisch dus ook vooral. De zolder is ook bereikbaar per vaste trap en biedt ruimte aan een ruime overloop en royale 4e slaapkamer van maar liefst ca. 23 m². Met een perceel van 686 m2 is uiteraard altijd ergens zon te vinden als ook comfortabele schaduw. De tuin is daarbij keurig van aanleg, beschikt over een praktische berging met veranda en bovenal een verwarmd zwembad van ca. 1,35 meter diep. Wordt dit groen uitgevoerde ruimte kanon uw nieuwe stek? In dat geval graag tot snel ter plaatse voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, balkenplafond; 3-fase meterkastinstallatie vv. 14 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep en 6 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 82 m² incl. keuken en tuinkamer) voorzien van een houthaard, wandafwerking stucwerk en schoonmetselwerk, tegelvloer, balkenplafond; tuinkamer / eetkamer voorzien van airconditioning, schuifpui en tuindeuren naar tuin/terras, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, open keuken waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak vv. Quooker, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -koffieautomaat en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, balkenplafond; bijkeuken met opstelplaats unit vloerverwarming t.b.v. begane grond en wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten, deur naar tuin/terras; kantoor-/slaapkamer t.p.v. de voormalige garage, voorzien van een kastenwand, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met Agnesplaten. 1e verdieping: Overloop in 2 delen, vv. 2 vaste kasten met opstelplaats unit vloerverwarming t.b.v. verdieping en vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; slaapkamer rechts voor (ca. 18,4 m²), voorzien van een screen, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts achter (ca. 18,8 m²), voorzien van airconditioning uit 2024, wandafwerking stucwerk, eiken parketvloer, balkenplafond; betegelde badkamer en-suite voorzien van een stoom-/douchecabine, dubbel badkamermeubel, mechanische ventilatie; slaapkamer links (ca. 18,5 m²), voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak, een 2-tal dakramen, vlizoluik naar de bergzolder vv. vloerisolatie, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met zeil, balkenplafond; betegelde 2e badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm en drain, 2e wandcloset met droogfunctie en spoelfunctie vv. warm- en koud water, badkamermeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: Overloop met opstelplaats hybride CV-installatie vv. separate boiler (150 liter), omvormer zonnepanelen uit 2024, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond, schuine dakvlakken afgewerkt met Agnesplaten, dakplaten in het zicht; 4e slaapkamer (ca. 23 m²) met een vlizoluik naar 2e bergzolder, voorzien van een bergkast onder het schuine dakvlak en een kopgevelraam, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, balkenplafond en Agnesplaten vv. na-isolatie. Bijgebouwen: Gemetselde berging, opgetrokken in spouw, vv. betonvloer en houten verdiepingsvloer, vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing, aluminium veranda vv. inbouwspots, glazen kap (overloopbaar) en zonnescherm, opstelplaats zwembadpomp vv. zonneboiler met 3 panelen. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een verwarmd zwembad (1,35 diep), borders, gazon, groene omheining en achterom via zijkant; Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 2 auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met PVC. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en deels HR++ beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen uit 2014 (omvormer 2024). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning wordt verwarmd middels een hybride CV-systeem (fabricaat Remeha Elga, bouwjaar 2019 gecombineerd met een Remeha HR-combiketel) welke via een separate boiler (2019) van 150 liter voorzien in warmwater. De woning is daarbij op de begane grond en 1e verdieping vv. vloerverwarming welke fungeert als hoofdverwarming en welke per ruimte stuurbaar is per thermosstaat. Aanvullend zijn diverse airco-units aanwezig welke zowel kunnen koelen als ook kunnen verwarmen. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 590.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650
2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650
3,04%
Jährlich
%
€ 29.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 590.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 248 m²
- Fläche des Grundstücks
- 686 m²
- Inhalt
- 919 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 24 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Moerstraten auf der Karte
Erkunden Sie Moerstraten und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Moerstraten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerstraten. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 492.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 435.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 135
0-15: 65
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 230
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
140
Middelbaar
210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
555
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
18
Appartementen
10
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
47
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
19
2020 en later
18
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
50
Bezeichnung C
48
Bezeichnung B
42
Bezeichnung G
41
Bezeichnung D
33
Bezeichnung F
21
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A+++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.850 |
| 2021 | 1.870 | 3.910 |
| 2022 | 1.320 | 3.610 |
| 2023 | 1.120 | 3.480 |
| 2024 | 1.090 | 3.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 420 • Strom: 2.370
Huurwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.600
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.560
Appartement
Gas: 800 • Strom: 2.260
Tussenwoning
Gas: 560 • Strom: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in Moerstraten (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerstraten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerstraten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?
Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moerstraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?
In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
Meer Häuser in Moerstraten
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Veenbos 14
4727TE Moerstraten
€ 349.500 k.k.
€ 3.426/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 105 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Moerstraatseweg 126
4727SR Moerstraten
€ 294.500 k.k.
€ 3.236/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 445 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Moerstraatseweg 118
4727SR Moerstraten
€ 395.000 k.k.
€ 2.564/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Veenbos 23
4727TE Moerstraten
€ 390.000 k.k.
€ 4.382/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Moerstraatseweg 74
4727SP Moerstraten
€ 519.000 k.k.
€ 4.185/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1923 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
De Wever 14
4727TC Moerstraten
€ 325.000 k.k.
€ 3.735/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 299 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Moerstraatseweg 44
4727SN Moerstraten
€ 400.000 k.k.
€ 3.008/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Moerstraatseweg 77
4727SL Moerstraten
€ 698.000 k.k.
€ 3.712/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1305 m²
- Schlafzimmer
- 4
