Einwohner
625
Letztes Jahr: 2025
Moerstraatseweg 44
4727SN Moerstraten • Noord-Brabant
Unterbreitung
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 3.008
Fotoalbum
Beschreibung
Moerstraatseweg 44 in Moerstraten biedt een royale woning uit 1930 met authentieke charme en hedendaags comfort. De moderne aanbouw van 85 m² uit 2012 creëert veel leefruimte, waaronder een recent vernieuwde woonkeuken, woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin en drie slaapkamers op eerste verdieping. Het huis beschikt over een energielabel A en 12 zonnepanelen, vloerverwarming en een multifunctioneel geïsoleerd bijgebouw als werk- of hobbyruimte.
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€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
2,78%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Unterbreitung
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 293 m²
- Inhalt
- 559 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Externe Berghalle
- 21 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1935
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-06-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Moerstraten
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moerstraten. In 2025 waren da 625 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 492.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 492.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
9
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 600 |
| 2022 | 610 |
| 2023 | 615 |
| 2024 | 610 |
| 2025 | 625 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 392.000 |
| 2022 | EUR 401.000 |
| 2023 | EUR 435.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 492.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 135
0-15: 65
15-25: 65
25-45: 135
45-65: 230
Ausbildungsstufe
Hoger
170
Praktisch
140
Middelbaar
210
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
50
Nederland
555
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
18
Appartementen
10
Tussenwoningen
25
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
47
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
55
1970 tot 1980
46
1980 tot 1990
39
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
19
2020 en later
18
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
50
Bezeichnung C
48
Bezeichnung B
42
Bezeichnung G
41
Bezeichnung D
33
Bezeichnung F
21
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A+++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.850 |
| 2021 | 1.870 | 3.910 |
| 2022 | 1.320 | 3.610 |
| 2023 | 1.120 | 3.480 |
| 2024 | 1.090 | 3.630 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 420 • Strom: 2.370
Huurwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.600
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.560
Appartement
Gas: 800 • Strom: 2.260
Tussenwoning
Gas: 560 • Strom: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Strom: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 970 • Strom: 3.170
Betriebsaktivität in Moerstraten (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 105
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moerstraten.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moerstraten
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?
Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Moerstraten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?
In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
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€ 390.000 k.k.
€ 4.382/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verkauft unter Vorbehalt
Moerstraatseweg 74
4727SP Moerstraten
€ 519.000 k.k.
€ 4.185/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
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- Verkauft
De Wever 14
4727TC Moerstraten
€ 325.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Moerstraatseweg 77
4727SL Moerstraten
€ 698.000 k.k.
€ 3.712/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- Fläche des Grundstücks
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