Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Bruinvis 16

2673CE Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Naaldwijk

Galería de fotos

Bruinvis 16 Naaldwijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen met vrij uitzicht in geliefde wijk Woerdblok Aan een rustige straat met vrij zicht aan de voorzijde ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning bevindt zich in de populaire woonwijk Woerdblok in Naaldwijk, een kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes, scholen, kinderopvang en winkels in de buurt. Ook het centrum van Naaldwijk ligt op korte afstand, net als uitvalswegen richting Den Haag, het strand en de rest van het Westland. INDELING Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is licht en sfeervol, met een mooie parketvloer en een houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koude dagen. Aan de achterzijde is er een deur met schuifhor naar de tuin. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar knikarmscherm. De keuken aan de voorzijde is stijlvol ingericht in een praktische L-opstelling, met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een Quooker, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Een fijne plek voor iedereen die van koken houdt. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en zelfs een ingebouwde luidspreker. Een verrassend luxe detail voor ontspannen ochtenden of een rustgevend badmoment. Tweede verdieping De zolderverdieping is slim ingedeeld met een overloop waar ruimte is voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (vernieuwd in april 2025) en de toegang tot de ruime bergvliering middels een vlizotrap. Deze is over de gehele breedte doorgetrokken. Dankzij twee dakkapellen met elektrisch bedienbare rolluiken én een dakraam met verduisterende raambekleding, is dit een prettige, lichte verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers, perfect als werkruimte, logeerkamer of voor een groter of samengesteld gezin. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuidoosten en is daarmee perfect voor wie graag buiten zit in de zon. De tuin is netjes aangelegd, beschikt over een vrijstaande berging en heeft een achterom, handig voor fietsen of tuingereedschap. KENMERKEN • Energielabel: A • Woonoppervlakte: 144 m2 (NEN2580) • Perceeloppervlakte: 112 m2 • 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers • Bouwjaar: 2009 • Cv-ketel geplaatst in april 2025 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Gelegen in kindvriendelijke en geliefde wijk Woerdblok • Parkeren in de directe omgeving • Oplevering gewenst: eind mei 2026 We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
112 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2673

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.