Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Lisdodde 28

2671WH Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Naaldwijk

Galería de fotos

Lisdodde 28 Naaldwijk
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze aantrekkelijke tussenwoning aan de Lisdodde 28 combineert veel ruimte, comfort en een ideale locatie. Gelegen in de rustige en gezellige wijk "De Opstal," is deze woning instapklaar. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een perfecte balans tussen natuurlijk licht, ruimte en moderne afwerkingen. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning met veel potentie! Wijk en ligging De woning bevindt zich in de gewilde, rustige wijk "De Opstal," die bekendstaat om zijn fijne sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Naaldwijk, met diverse winkels, horeca en andere voorzieningen, ligt op korte afstand. De woning is tevens goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, en er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving, dankzij de ruime openbare parkeergelegenheid. INDELING Begane grond: De begane grond van deze woning is in het najaar van 2024 grondig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De nieuwe, moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt veel werkruimte. Verder is de vloer op de begane grond vervangen door een prachtige PVC vissengraatvloer, die samen met de vloerverwarming zorgt voor zowel luxe als comfort. Alle binnendeuren zijn vervangen door stijlvolle stalen deuren met glas, wat een industriële uitstraling geeft aan de ruimte. Het verlaagde plafond is voorzien van ingebouwde spots, wat zorgt voor een strakke, moderne sfeer. De grote glazen achterpui met triple glas en aluminium kozijnen biedt niet alleen veel daglicht, maar zorgt ook voor minder warmteverlies, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Vanuit de lichte woonkamer heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, een fijne plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een praktische berging en is er een achterom. De trap naar de eerste verdieping is toegankelijk via een smaakvolle stalen deur, die de industriële uitstraling van de begane grond verder versterkt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een badkamermeubel. De andere twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ook ruim en kunnen naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of werkruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een grote overloop met berging, waar de wasmachine en droger kunnen worden geplaatst. Tevens bevindt zich hier een technische ruimte waar de aansluitingen van de c.v.-combiketel en de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit zijn geïnstalleerd. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. De vierde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een wastafel, twee Velux dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een ingebouwde kast, wat de kamer extra functionaliteit en comfort biedt. KENMERKEN -Energielabel: B -Woonoppervlakte: 125 m² -Perceeloppervlakte: ca. 126 m² -Aantal slaapkamers: 4 -Tuin: Onderhoudsvriendelijk met berging en achterom -Oplevering: In overleg Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem snel contact met ons op voor een rondleiding door deze fijne woning! VERKOOPCONDITIES -NVM koopovereenkomst model 2023 -Notariskeuze in overleg -Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst -Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.