Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljeu en Staal

Nehalennialaan 24

2672HB Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.246

Galería de fotos

Nehalennialaan 24 Naaldwijk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze 5-kamer 2-onder-1-kap woning met een grote separate wasruimte, een bergzolder en eigen parkeergelegenheid is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Hoogeland. De woning heeft een uiterst fraaie uitstraling door de erker met overstek en de toegepaste roedes op het glas. De woning heeft op elke verdieping een hoogwaardig afwerkingsniveau. Een echte eye catcher is de eetkamer met de grote raampartijen. De professioneel gebouwde veranda maakt de achtertuin compleet. Het grote wooncomfort, het hoge afwerkingsniveau en de prettige ligging maken het tot een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling Begane grond: Door de hoekligging van het perceel is er een extra brede oprit voor eigen parkeergelegenheid. Binnenkomst in een ruime hal, waardoor er voldoende garderoberuimte is. Het toilet en de meterkast bevinden zich in deze ruimte. De woning heeft aan de achterzijde een breedte van bijna 8 meter en hier bevindt zich de eetkamer en de keuken. Na de oplevering van de woning is er in de eetkamer, ter hoogte van de zijgevel, een zeer grote raampartij geplaatst. Dit zorgt voor een hele fijne, lichte ruimte met een wijds uitzicht. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Het keukeneiland zorgt voor een fijne overloop van de eetkamer naar de keuken. Het eiland beschikt over veel bergruimte, de vaatwasser, een spoelbak met Quooker en 3 zitplaatsen. De wandopstelling van de keuken beschikt over een koel- vriescombinatie, een inductiekookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. Ook in de keuken zijn er openslaande deuren en deze zijn voorzien van horren. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt uit op de (toekomstige) fraaie nieuwbouwwoningen van Rieteilanden. De achtertuin is professioneel aangelegd en ook de veranda is professioneel gebouwd. Het is een fijne, groene plek met meerdere zitplekken. Er is volop zon vanuit het zuiden en het westen, waardoor de aanwezige zonneschermen niet mogen ontbreken. Ook is er een houten berging. 1e verdieping: De speelse overloop, met separate toiletruimte, geeft toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn 2, nagenoeg even grote, slaapkamers gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 kranen. Na de oplevering is hier een raam geplaatst. De ruime ouderslaapkamer met zeer grote kastenwand ligt op een rustige plek op de verdieping. 2e verdieping: Het hoge afwerkingsniveau is op deze verdieping in 2020 doorgetrokken. Toen is de verdieping ingedeeld en ingericht. Er is een zeer ruime kamer, welke nu in gebruik is als werkkamer. Vanuit deze kamer is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de hele breedte een wasruimte. Door de 2 grote dakramen is er volop licht en ventilatie. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd. Er zijn houten kozijnen, voorzien van HR+++ glas en 10 zonnepanelen. Elke verdieping beschikt over vloerverwarming. - De woning is middels een water-water warmtepomp aangesloten op een gemeenschappelijke bron. - De voorbereidingen voor een laadpaal zijn aanwezig. - Het schilderwerk is in 2024 door een professioneel erkende schilder uitgevoerd. Energielabel: De woning heeft energielabel A. Dit label is geregistreerd voor 2021, ten tijde van de de nieuwbouw. Toen was dit het hoogst haalbare label. Indien er een nieuw label opgesteld zou worden, zou het uitkomen op minimaal een A++ label. Oplevering: De oplevering van de woning geschiedt in overleg tussen de partijen, binnen een termijn van vier weken met als richtdatum 15 januari 2026. Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 161,5 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Perceeloppervlakte: 233 m2 eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
616 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.