Jump to content
Logo of Baljeu en Staal

Nehalennialaan 24

2672HB Naaldwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 5.246

Photo Gallery

Nehalennialaan 24 Naaldwijk
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Deze 5-kamer 2-onder-1-kap woning met een grote separate wasruimte, een bergzolder en eigen parkeergelegenheid is gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Hoogeland. De woning heeft een uiterst fraaie uitstraling door de erker met overstek en de toegepaste roedes op het glas. De woning heeft op elke verdieping een hoogwaardig afwerkingsniveau. Een echte eye catcher is de eetkamer met de grote raampartijen. De professioneel gebouwde veranda maakt de achtertuin compleet. Het grote wooncomfort, het hoge afwerkingsniveau en de prettige ligging maken het tot een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Indeling Begane grond: Door de hoekligging van het perceel is er een extra brede oprit voor eigen parkeergelegenheid. Binnenkomst in een ruime hal, waardoor er voldoende garderoberuimte is. Het toilet en de meterkast bevinden zich in deze ruimte. De woning heeft aan de achterzijde een breedte van bijna 8 meter en hier bevindt zich de eetkamer en de keuken. Na de oplevering van de woning is er in de eetkamer, ter hoogte van de zijgevel, een zeer grote raampartij geplaatst. Dit zorgt voor een hele fijne, lichte ruimte met een wijds uitzicht. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Het keukeneiland zorgt voor een fijne overloop van de eetkamer naar de keuken. Het eiland beschikt over veel bergruimte, de vaatwasser, een spoelbak met Quooker en 3 zitplaatsen. De wandopstelling van de keuken beschikt over een koel- vriescombinatie, een inductiekookplaat met afzuigkap en een combimagnetron. Ook in de keuken zijn er openslaande deuren en deze zijn voorzien van horren. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt uit op de (toekomstige) fraaie nieuwbouwwoningen van Rieteilanden. De achtertuin is professioneel aangelegd en ook de veranda is professioneel gebouwd. Het is een fijne, groene plek met meerdere zitplekken. Er is volop zon vanuit het zuiden en het westen, waardoor de aanwezige zonneschermen niet mogen ontbreken. Ook is er een houten berging. 1e verdieping: De speelse overloop, met separate toiletruimte, geeft toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn 2, nagenoeg even grote, slaapkamers gesitueerd aan de voor- en achterzijde van de woning. De badkamer is zeer compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 kranen. Na de oplevering is hier een raam geplaatst. De ruime ouderslaapkamer met zeer grote kastenwand ligt op een rustige plek op de verdieping. 2e verdieping: Het hoge afwerkingsniveau is op deze verdieping in 2020 doorgetrokken. Toen is de verdieping ingedeeld en ingericht. Er is een zeer ruime kamer, welke nu in gebruik is als werkkamer. Vanuit deze kamer is er middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich over de hele breedte een wasruimte. Door de 2 grote dakramen is er volop licht en ventilatie. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd. Er zijn houten kozijnen, voorzien van HR+++ glas en 10 zonnepanelen. Elke verdieping beschikt over vloerverwarming. - De woning is middels een water-water warmtepomp aangesloten op een gemeenschappelijke bron. - De voorbereidingen voor een laadpaal zijn aanwezig. - Het schilderwerk is in 2024 door een professioneel erkende schilder uitgevoerd. Energielabel: De woning heeft energielabel A. Dit label is geregistreerd voor 2021, ten tijde van de de nieuwbouw. Toen was dit het hoogst haalbare label. Indien er een nieuw label opgesteld zou worden, zou het uitkomen op minimaal een A++ label. Oplevering: De oplevering van de woning geschiedt in overleg tussen de partijen, binnen een termijn van vier weken met als richtdatum 15 januari 2026. Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: 161,5 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Perceeloppervlakte: 233 m2 eigen grond

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
233 m²
Content
616 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2672

Google Maps

Location of Naaldwijk

Discover where agents are active in Naaldwijk

Residential and neighborhood statistics in Naaldwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Naaldwijk. In 2025 were there 22.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

22.955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

798

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Naaldwijk
Year Residents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Naaldwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Education level

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origin of residents (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.377

Label C

2.861

Label B

1.568

Label D

789

Label E

443

Label G

418

Label F

404

Label A+++

248

Label A+

194

Label A++

106

Label A++++

25

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Naaldwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.530

Business activity in Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 3.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Naaldwijk
Period Crimes
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Naaldwijk.

Frequently asked questions about living in Naaldwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer houses in Naaldwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.