Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn Makelaars Westland

Pomonastraat 20

2672HN Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.615

Galería de fotos

Pomonastraat 20 Naaldwijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk van Naaldwijk bieden wij deze prachtige tussenwoning uit 2012 aan. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 130 m² en staat op een perceel van 111 m². Dankzij het energielabel A+++ ben je verzekerd van een energiezuinig huis, waarin het comfort en de afwerking van hoog niveau zijn. De woning beschikt over vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en modern comfort. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, wat zorgt voor een ideale locatie voor zowel werk als ontspanning. Indeling: Begane grond: Wanneer je de woning betreedt, kom je binnen in een ruime hal met meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, die wordt gekarakteriseerd door een gezellige sierhaard en een praktische trapkast. De woonkamer heeft veel natuurlijk licht, wat het een prettige, lichte ruimte maakt om in te verblijven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en voldoende ruimte biedt voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat met elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenkant. Vanuit de woonkamer heb je via twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het westen en biedt veel privacy, evenals een vrijstaande houten berging en achterom. Op de begane grond is de woning afgewerkt met een houten vloer, gevliesde wanden, verlaagde plafonds met led inbouwspots en duette raamdecoratie van Luxaflex te vinden, wat zorgt voor een sfeervolle en moderne uitstraling. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers, waarvan één woningbrede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de tuin en zijn ruim genoeg om in te richten naar wens. De inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Dankzij de afwerking en het gebruik van hoogwaardige materialen voelt het geheel als een luxe badkamer. De wanden zijn gevliesd en de kamers zijn voorzien van een laminaat vloer. 2e verdieping: De tweede verdieping is in 2024 volledig verbouwd. De verdieping heeft een berging aan de voorzijde van het huis, met een dakraam met zonwering dat voor extra lichtinval zorgt. In de technische ruimte bevinden zich een warmtepomp, een elektrische boiler en een mechanische ventilatie-unit, evenals aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast biedt de dakkapel met rolluik aan de achterzijde van de woning extra ruimte en maakt het deze verdieping tot een multifunctionele ruimte die perfect kan worden benut als bijvoorbeeld een extra slaapkamer, kantoor of speelkamer. De tweede verdieping is voorzien van gevliesde wanden, led verlichting en een houten vloer. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en modern leven. Neem snel contact op met Olsthoorn Makelaars voor meer informatie of een bezichtiging! KENMERKEN •Energielabel A+++ •5 kamers waarvan 4 slaapkamers •Woonoppervlakte: 130 m2 (volgens NVM meetinstructie) •Achtertuin op het westen •Overeenkomst levering bronwarmte dient overgenomen te worden door koper. Vastrecht levering bronwarmte bedraagt € 56,21 p.m. (Dit geldt voor iedere gas loze woning in de wijk Hoogeland). •Oplevering: in overleg. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2672

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.