Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Vivaldi 13

2671XA Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 4.390

Galería de fotos

Vivaldi 13 Naaldwijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning met volop ruimte, een heerlijke tuin én de mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak in te richten? Dan is deze ruime tussenwoning in de geliefde Componistenwijk absoluut een bezichtiging waard. Vivaldi 13 beschikt over vier slaapkamers, een diepe groene achtertuin op het zuidoosten en een lichte woonkamer met uitzicht op het groen. Hier creëert u eenvoudig uw eigen droomhuis op een fijne, rustige locatie in Naaldwijk. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Indeling Begane grond: Via de groene voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen en een openslaande deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de diepe, groene tuin. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een neutrale zandkleurige uitvoering met zwarte werkblad en zilverkleurige handgrepen. De keukenopstelling dateert uit 2014 en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven en koel-vriescombinatie. Extra prettig is het zitgedeelte bij het raam, waar u met uitzicht op de voortuin kunt genieten van een kop koffie of een snelle maaltijd. De achtertuin vormt het absolute pluspunt van deze woning. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet u hier volop van de zon. De tuin is opvallend diep en groen aangelegd met gras, beplanting en een vrij uitzicht richting het vaarwater. Een terras aan de woning met zonwering en een bestraat pad naar de achterom zorgen voor gemak. Vanuit de tuin bereikt u tevens de ruime inpandige berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste verdieping: De verdieping beschikt over vier slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, strekt zich uit over de volledige breedte en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De drie overige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden uitzicht op de tuin en het vaarwater. Deze kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de zonzijde zijn de kozijnen uitgevoerd in kunststof. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een houten plafond. Hier vindt u een ligbad, wastafelmeubel, toilet en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972; - Energielabel C; - Diepe groene achtertuin op het zuidoosten; - Vrij uitzicht aan de achterzijde richting vaarwater; - Vier slaapkamers; - Kunststof kozijnen aan de zonzijde op de verdieping; - Dak eerste verdieping vernieuwd in 2018; - Buitenkozijnen geschilderd in 2023; - CV-installatie uit 2018; - Gelegen op loopafstand van het centrum met van Naaldwijk met alle voorzieningen binnen handbereik; - Geen zelfbewoningclausule, as-is-where-is clausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

3,02%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.