Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Nederhemertsekade 4

5317NK Nederhemert • Gelderland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 5.208

Galería de fotos

Nederhemertsekade 4 Nederhemert
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie met een prachtig uitzicht over de weilanden aan de achterzijde, bevindt zich deze keurig onderhouden, liefelijke vrijstaande woning met sfeervolle tuinkamer, garage, oprit en heerlijke tuin met tuinhuis en overkapping en veel privacy, dichtbij alle voorzieningen in het dorp Nederhemert. De woning is in 1910 gebouwd en is keurig onderhouden. De woning staat gedeeltelijk verscholen achter een grote haag, maar heeft aan de achterzijde een verrassend mooi uitzicht over het weiland. De tuin is geheel omsloten en heeft daardoor veel privacy. De sfeervolle tuinkamer heeft openslaande deuren naar het terras, waar je heerlijk beschut kunt genieten van het uitzicht en de tuin. Op het dak van de tuinkamer bevinden zich acht zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige woning! De hal en keuken hebben een authentieke estrikken plavuizen vloer, in de woonkamer en tuinkamer ligt een mooie eikenhouten vloer. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en badkamer, wat ideaal is voor wat oudere mensen. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De oprit is voorzien van grind, de garage heeft openslaande houten deuren. Kortom: een sfeervolle woning met veel woongenot in een mooie omgeving met veel privacy! Indeling begane grond: De hal met meterkast, geeft toegang tot de keuken, tuinkamer, badkamer en toilet. De keuken heeft aan twee zijden een keukenblok in rechte opstelling voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel (ter overname) en er is een trapopgang naar de verdieping. Ook is er toegang tot de lager gelegen tuinkamer. De sfeervolle tuinkamer heeft een prachtig uitzicht op de tuin en over het weiland achter de woning. Er bevindt zich een inbouw houtkachel met blower en openslaande deuren naar de tuin. Ook is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal is de badkamer en het toilet te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De sunshower is ter overname. Naast de badkamer bevindt zich een witgoedruimte met cv-installatie (2011), een wasbak en bergruimte. Eerste verdieping: De trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot twee slaapkamers op de verdieping. Eén slaapkamer is voorzien van een dakraam, de tweede slaapkamer heeft een dakkapel. Garage: De garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en aan de zijkant bevindt zich een houtberging. Tuin: De tuin rondom de woning is goed onderhouden, is rondom omzoomd door een grote haag en heeft daardoor veel privacy. De oprit is voorzien van grind, achter de tuinkamer bevindt zich een gezellig terras en een gedeelte gazon met aan de achterzijde een mooi tuinhuis met overkapping. Aan de zijkant van de woning is er een prachtig weids uitzicht over de weilanden. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te bezichtigen!!

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
425 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5317

Mapas de Google

Nederhemert en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nederhemert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nederhemert. En 2025 había 1.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 431.000.

Inhabitantes

1.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 431.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nederhemert
Año Inhabitantes
2021 1.765
2022 1.770
2023 1.790
2024 1.785
2025 1.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nederhemert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 431.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 470 15-25: 255 25-45: 410 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

420

Praktisch

330

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

60

Nederland

1.715

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 123
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 121

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 98
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

136

Etiqueta C

99

Etiqueta G

86

Etiqueta B

71

Etiqueta F

70

Etiqueta D

50

Etiqueta A+++

20

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nederhemert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.790
2021 1.730 3.930
2022 1.310 3.680
2023 1.120 3.570
2024 1.100 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.640

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.780

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nederhemert (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nederhemert
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nederhemert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nederhemert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nederhemert?

Nederhemert telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhemert?

In Nederhemert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer viviendas in Nederhemert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.