Jump to content
Logo of Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Nederhemertsekade 4

5317NK Nederhemert • Gelderland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Nederhemertsekade 4 Nederhemert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een mooie locatie met een prachtig uitzicht over de weilanden aan de achterzijde, bevindt zich deze keurig onderhouden, liefelijke vrijstaande woning met sfeervolle tuinkamer, garage, oprit en heerlijke tuin met tuinhuis en overkapping en veel privacy, dichtbij alle voorzieningen in het dorp Nederhemert. De woning is in 1910 gebouwd en is keurig onderhouden. De woning staat gedeeltelijk verscholen achter een grote haag, maar heeft aan de achterzijde een verrassend mooi uitzicht over het weiland. De tuin is geheel omsloten en heeft daardoor veel privacy. De sfeervolle tuinkamer heeft openslaande deuren naar het terras, waar je heerlijk beschut kunt genieten van het uitzicht en de tuin. Op het dak van de tuinkamer bevinden zich acht zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige woning! De hal en keuken hebben een authentieke estrikken plavuizen vloer, in de woonkamer en tuinkamer ligt een mooie eikenhouten vloer. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en badkamer, wat ideaal is voor wat oudere mensen. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De oprit is voorzien van grind, de garage heeft openslaande houten deuren. Kortom: een sfeervolle woning met veel woongenot in een mooie omgeving met veel privacy! Indeling begane grond: De hal met meterkast, geeft toegang tot de keuken, tuinkamer, badkamer en toilet. De keuken heeft aan twee zijden een keukenblok in rechte opstelling voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel (ter overname) en er is een trapopgang naar de verdieping. Ook is er toegang tot de lager gelegen tuinkamer. De sfeervolle tuinkamer heeft een prachtig uitzicht op de tuin en over het weiland achter de woning. Er bevindt zich een inbouw houtkachel met blower en openslaande deuren naar de tuin. Ook is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal is de badkamer en het toilet te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De sunshower is ter overname. Naast de badkamer bevindt zich een witgoedruimte met cv-installatie (2011), een wasbak en bergruimte. Eerste verdieping: De trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot twee slaapkamers op de verdieping. Eén slaapkamer is voorzien van een dakraam, de tweede slaapkamer heeft een dakkapel. Garage: De garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en aan de zijkant bevindt zich een houtberging. Tuin: De tuin rondom de woning is goed onderhouden, is rondom omzoomd door een grote haag en heeft daardoor veel privacy. De oprit is voorzien van grind, achter de tuinkamer bevindt zich een gezellig terras en een gedeelte gazon met aan de achterzijde een mooi tuinhuis met overkapping. Aan de zijkant van de woning is er een prachtig weids uitzicht over de weilanden. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te bezichtigen!!

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
115 m²
Content
425 m³

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
D

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
22-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5317

Google Maps

Nederhemert on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nederhemert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nederhemert. In 2025 were there 1.825 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 431.000.

Residents

1.825

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 431.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nederhemert
Year Residents
2021 1.765
2022 1.770
2023 1.790
2024 1.785
2025 1.825

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nederhemert
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 431.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 285 0-15: 470 15-25: 255 25-45: 410 45-65: 405

Education level

Hoger

420

Praktisch

330

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

60

Nederland

1.715

Buiten Europa

50

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 72
Appartementen 123
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 121

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 98
2020 en later 80

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

136

Label C

99

Label G

86

Label B

71

Label F

70

Label D

50

Label A+++

20

Label E

17

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nederhemert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.790
2021 1.730 3.930
2022 1.310 3.680
2023 1.120 3.570
2024 1.100 3.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.640

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.780

Appartement

Gas: 910 • Electricity: 2.680

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Nederhemert (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nederhemert
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nederhemert.

Frequently asked questions about living in Nederhemert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nederhemert?

Nederhemert telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhemert?

In Nederhemert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer houses in Nederhemert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.