Aller directement au contenu
Logo de Gerard Vos Makelaardij en Taxaties

Nederhemertsekade 4

5317NK Nederhemert • Gelderland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Nederhemertsekade 4 Nederhemert
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie met een prachtig uitzicht over de weilanden aan de achterzijde, bevindt zich deze keurig onderhouden, liefelijke vrijstaande woning met sfeervolle tuinkamer, garage, oprit en heerlijke tuin met tuinhuis en overkapping en veel privacy, dichtbij alle voorzieningen in het dorp Nederhemert. De woning is in 1910 gebouwd en is keurig onderhouden. De woning staat gedeeltelijk verscholen achter een grote haag, maar heeft aan de achterzijde een verrassend mooi uitzicht over het weiland. De tuin is geheel omsloten en heeft daardoor veel privacy. De sfeervolle tuinkamer heeft openslaande deuren naar het terras, waar je heerlijk beschut kunt genieten van het uitzicht en de tuin. Op het dak van de tuinkamer bevinden zich acht zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige woning! De hal en keuken hebben een authentieke estrikken plavuizen vloer, in de woonkamer en tuinkamer ligt een mooie eikenhouten vloer. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en badkamer, wat ideaal is voor wat oudere mensen. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De oprit is voorzien van grind, de garage heeft openslaande houten deuren. Kortom: een sfeervolle woning met veel woongenot in een mooie omgeving met veel privacy! Indeling begane grond: De hal met meterkast, geeft toegang tot de keuken, tuinkamer, badkamer en toilet. De keuken heeft aan twee zijden een keukenblok in rechte opstelling voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel (ter overname) en er is een trapopgang naar de verdieping. Ook is er toegang tot de lager gelegen tuinkamer. De sfeervolle tuinkamer heeft een prachtig uitzicht op de tuin en over het weiland achter de woning. Er bevindt zich een inbouw houtkachel met blower en openslaande deuren naar de tuin. Ook is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de hal is de badkamer en het toilet te bereiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een badmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. De sunshower is ter overname. Naast de badkamer bevindt zich een witgoedruimte met cv-installatie (2011), een wasbak en bergruimte. Eerste verdieping: De trapopgang in de woonkamer geeft toegang tot twee slaapkamers op de verdieping. Eén slaapkamer is voorzien van een dakraam, de tweede slaapkamer heeft een dakkapel. Garage: De garage heeft openslaande deuren aan de voorzijde en aan de zijkant bevindt zich een houtberging. Tuin: De tuin rondom de woning is goed onderhouden, is rondom omzoomd door een grote haag en heeft daardoor veel privacy. De oprit is voorzien van grind, achter de tuinkamer bevindt zich een gezellig terras en een gedeelte gazon met aan de achterzijde een mooi tuinhuis met overkapping. Aan de zijkant van de woning is er een prachtig weids uitzicht over de weilanden. Wij nodigen u uit vrijblijvend deze woning te bezichtigen!!

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
425 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Planification

Proposé depuis
21-05-2025
Date de vente
22-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5317

Google Maps

Nederhemert sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nederhemert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nederhemert. En 2025 étaient 1.825 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 431.000.

Résidents

1.825

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 431.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nederhemert
Année Résidents
2021 1.765
2022 1.770
2023 1.790
2024 1.785
2025 1.825

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nederhemert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 431.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 285 0-15: 470 15-25: 255 25-45: 410 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

330

Middelbaar

480

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.715

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 72
Appartementen 123
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 121

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 56
1950 tot 1970 120
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 37
2010 tot 2020 98
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

136

Étiquette C

99

Étiquette G

86

Étiquette B

71

Étiquette F

70

Étiquette D

50

Étiquette A+++

20

Étiquette E

17

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nederhemert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.570 3.790
2021 1.730 3.930
2022 1.310 3.680
2023 1.120 3.570
2024 1.100 3.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.640

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.780

Appartement

Gaz: 910 • Électricité: 2.680

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.330

Activité dans Nederhemert (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nederhemert
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nederhemert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nederhemert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nederhemert?

Nederhemert telt in 2025 ongeveer 1.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nederhemert is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nederhemert ligt rond € 27.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nederhemert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nederhemert?

In Nederhemert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer maisons in Nederhemert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.