Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Borgersteeg 1

7161NC Neede • Gelderland

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 2.465

Galería de fotos

Borgersteeg 1 Neede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schilderachtig wonen in knus Noordijk – Nostalgische, grote T-boerderij met vrij uitzicht Zoekt u de rust en de ruimte van buitenaf wonen, in het gemoedelijke oosten? Dit is het land van slingerende boerenweggetjes, historische houtwallen en uitgestrekte akkers, tussen Neede en Borculo. En daar, aan de Borgersteeg, ligt “erve smeenk”; op een groot gedeeld erf staat deze prachtige boerderij. Een ruwe diamant, zo kunnen we deze fraaie T-boerderij het beste typeren. Het is een volumineuze woning, vol authentieke details en potentieel, op een fors perceel van bijna 3.000 m2 met vrij uitzicht over de landerijen., . Een plek waar u al uw woondromen kunt waarmaken. De boerderij stamt uit 1913 en werd in de jaren ’70 en ‘80 flink verbouwd en uitgebouwd. Het huidige huis is geschikt voor dubbele bewoning, ik denk niet dat de gemeente dat goed vindt, moete we dan vragen bijvoorbeeld als mantelzorg- of kangoeroewoning, want het heeft een fors woonoppervlak: 219 m2 voor het woonhuis, en daar komt de deel – de voormalige stal à ruim 100 m2 – dan nog eens bij. Er zijn zeven slaapkamers, twee woonkamers, twee keukens en een badkamer. Aan de slag! De term ruwe diamant geeft al aan: het is een projecthuis. Echt structurele ingrepen dateren van alweer even geleden, maar de algehele conditie van het huis is dik in orde. Om er een helder flonkerende briljant van te maken, is er echter wel wat werk aan de winkel. De deel zou een de plek voor uw droomkeuken kunnen zijn, met een grote houtkachel, een gezellige televisiehoek en lange eettafel. Ook qua verduurzaming valt hier genoeg winst te behalen. Noordijk en Neede De Borgersteeg maakt onderdeel uit van Noordijk, een buurtschap even ten westen van Neede. Dorpse rust en véél natuur, dat vindt u hier; u loopt, fietst of rijdt hier zo de schitterende Needse berg op, een ongekend mooi bos met kilometers wandel-, fiets en ruiterpad. Ook het Noordijkerveld is een heerlijke plek voor een frisse neus. Voor de dagelijkse boodschap ligt het centrum van Neede op vijf minuten, met gezellige winkelstraten, de bakker, de groenteman, en uiteraard de horeca. Door het kleurrijke textielverleden van dit plaatsje, staan er verspreid door Neede bijzonder fraaie en markante villa’s, waardoor het bekende Rondje Neede, dat langs dorp en natuur gaat, een heerlijk tijdverdrijf is. In de nabijheid liggen plaatsen als Lochem, Borculo, Groenlo, Diepenheim, Eibergen en Haaksbergen. De grote stad, in de vorm van bijvoorbeeld Enschede en Hengelo, liggen op een ideale 20 minuten afstand (de N18 ligt vlakbij). De Achterhoek is het land van melk en honing; er zijn lokaal veel winkeltjes waar groente, vlees en zuivel direct van de bron verkrijgbaar zijn. Kortom, het leven is hier goed. Begane grond De klassieke deeldeuren bepalen het aanzicht. De entree bevindt zich aan weerszijden links en rechts, waar een lange gang het voorhuis scheidt van de deel. In het voorhuis rechts bevinden zich rechts de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en WC. Links de eerste keuken: ruim, met een keukenblokje rechts en een spekstenen kachel. Aansluitend de woonkamer, met parketvloer en een openhaard. Het vrije uitzicht is wel echt de bonus; de weidse vergezichten over de tuin en het achtergelegen grasland vormen een schilderij op zich. Aansluitend de tweede woonunit, met een L-vormige kamer met keuken met simpel keukenblokje, de woonkamer, en een separate slaapkamer. In de woonkamer staat een gezellige gaskachel. Verdieping Boven bevinden zich een ruime overloop met zes slaapkamers en een separate WC. Buitenruimte Het huis wordt omringd door een grote tuin met diverse terrassen, borders, een groot gazon en een oude boomgaard - zoals dat hoort bij zo’n boerderij. Verder is het een blank canvas, dus: wordt het een sprookjesachtige siertuin, of juist een voedselbos? Legt u uw langgewenste zwemvijver hier aan, of wordt het een speelparadijs voor de kinderen, compleet met trapveld, schommels en trampoline? Hier kunt u uw fantasie de vrije loop laten. Kortom De Borgersteeg 1 wacht op haar ridder te paard. Bent u al bezig met de spreekwoordelijke potloden en bierviltjes, om uit te tekenen en rekenen hoe u hier uw droomhuis kunt realiseren? We sparren graag mee tijdens een uitgebreide rondleiding. Algemeen: Bouwjaar: 1913 Onderhoud: Matig Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, voorzetbeglazing Verwarming: Middels gaskachels Warm water: Via een geiser en boiler Ligging: Aan de rand van Noordijk Berging: Inpandige bergruimte op de deel Parkeren: Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond Inhoud: 1.402 m³ Woonoppervlakte: 219 m² Overig inpandige ruimte: 100 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 20 m² Perceeloppervlakte: circa 2.950 m² (volgt na kadastrale inmeting) + mandelig eigendom met Borgersteeg 1a, 1b en 1c van perceel Neede, G, 3967 Energielabel: Energieklasse G Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
2950 m²
Contenido
1402 m³
Otra zona interior
100 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels en houtkachel
Agua tibia
Gasboiler en geiser
Etiqueta energética
G

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7161

Mapas de Google

Mapa de Neede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neede. En 2025 había 9.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.271.

Inhabitantes

9.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.271

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.388

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neede
Año Inhabitantes
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.222

Etiqueta B

773

Etiqueta A

739

Etiqueta D

524

Etiqueta G

495

Etiqueta F

258

Etiqueta E

124

Etiqueta A+

87

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricidad: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neede
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer viviendas in Neede

Ver más viviendas en este lugar.