Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Rozenkamp 56

7161WJ Neede • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Borculo

Galería de fotos

Rozenkamp 56 Neede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VERHUIZEN, UITPAKKEN EN GENIETEN - DIT HUIS IS HELEMAAL AF! Deze hoekwoning is werkelijk tot in de puntjes afgewerkt – klaar om zo in te trekken. Strak afgewerkt en instapklaar – jouw nieuwe thuis wacht! De sfeervolle woonkamer, moderne keuken, maar liefst 4 slaapkamers en een verzorgde tuin maken het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder plezierig. Met meerdere terrassen en een besloten tuin is er altijd een plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. Wonen in Neede betekent genieten van een dorpse sfeer met alle gemakken binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en sportfaciliteiten, maar ook prachtige natuur en wandelroutes om de hoek. Een ideale combinatie van rust, ruimte en levendigheid, perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een fijne woonomgeving. PERCEEL De tuin is besloten en aangelegd met een verzorgd gazon, strak uitgevoerde bestrating en kleine borders. Meerdere terrassen bieden volop mogelijkheden om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met vrienden samen te komen. Een carport en eigen oprit maken het parkeren gemakkelijk en comfortabel. In de directe omgeving bevinden zich een kinderspeelplaats en een kinderdagverblijf — ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. INDELING Begane grond: Je komt binnen via een overdekte entree in een hal voorzien van een meterkast, een trapkast en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer is ingedeeld met een apart zit- en eetgedeelte, voorzien van een airconditioning. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de toiletruimte en bijkeuken. De open keuken is een moderne inbouwkeuken en heeft een kook schiereiland en is voorzien van een composiet werkblad, inductiekookplaat met geintegreerde bora afzuiging, combi magnetron- oven, koelkast, vaatwasser en quooker. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin en terras door twee openslaande deuren en de handige bijkeuken, die op haar beurt toegang biedt tot zowel de schuur als het zonnige terras – perfect voor wie gemak en comfort waardeert! Een terras is uitgerust met een elektrisch zonnescherm, ideaal voor schaduw op zonnige dagen. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De badkamer, gerenoveerd in 2018, is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en modern wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop via vaste trap te bereiken met opstelling van witgoedapparatuur en cv ketel. Een vierde slaap-, hobby- en werkkamer voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN Bouwjaar: 1972. Perceel: 218 m². Inhoud: ca. 470 m³. Woonoppervlakte: ca. 130 m². Overig inpandige ruimte: ca. 8 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 14 m². Nefit/Bosch hybride warmtepomp (2023) + Atag cv ketel(2014). vloer, dak en grotendeels glasisolatie en tuindeuren HR++. Energielabel A++. Bijzonderhede: aangebouwde schuur, carport, zonnepanelen 16 stuks (2024) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
470 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag E325C (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7161

Mapas de Google

Mapa de Neede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Neede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Neede. En 2025 había 9.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 344.271.

Inhabitantes

9.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 344.271

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.388

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Neede
Año Inhabitantes
2021 9.360
2022 9.285
2023 9.285
2024 9.300
2025 9.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Neede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 248.622
2022 EUR 266.920
2023 EUR 314.544
2024 EUR 327.074
2025 EUR 344.271

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.480 0-15: 1.130 15-25: 1.060 25-45: 1.825 45-65: 2.725

Nivel académico

Hoger

1.310

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

8.250

Buiten Europa

500

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 665
Appartementen 713
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.361
Twee-onder-één-kap woningen 872

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 343
1925 tot 1950 542
1950 tot 1970 1.089
1970 tot 1980 974
1980 tot 1990 466
1990 tot 2000 365
2000 tot 2010 191
2010 tot 2020 204
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.222

Etiqueta B

773

Etiqueta A

739

Etiqueta D

524

Etiqueta G

495

Etiqueta F

258

Etiqueta E

124

Etiqueta A+

87

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Neede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.373 2.962
2021 1.548 2.997
2022 1.222 2.846
2023 1.013 2.732
2024 975 2.798

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.001

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 3.086

Appartement

Gas: 665 • Electricidad: 1.819

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 3.494

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.009 • Electricidad: 2.761

Actividad empresarial en Neede (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Neede
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 22
mrt 2025 26
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 23
okt 2025 19
sep 2024 15
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Neede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Neede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Neede?

Neede telt in 2025 ongeveer 9.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Neede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Neede is in 2025 circa € 344.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Neede ligt rond € 29.388 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Neede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Neede?

In Neede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.361 woningen.

Meer viviendas in Neede

Ver más viviendas en este lugar.