Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos Woningmakelaardij

Bovenkruier 106

2957XK Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.354

Galería de fotos

Bovenkruier 106 Nieuw-Lekkerland
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een comfortabele en stijlvolle woning met inpandige garage die u rust, ruimte én toekomstbestendigheid biedt? Deze tot in de puntjes verzorgde geschakelde levensloopbestendige woning combineert een praktische indeling met hoogwaardige afwerking en een uniek vrij uitzicht over het prachtige polderlandschap. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen – ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst. De lichte woonkamer biedt een schitterend uitzicht over de uitgestrekte polder, waardoor u elke dag kunt genieten van rust en ruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en nog een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, twee dakterrassen en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Kortom: een instapklare woning die luxe, comfort en een prachtig uitzicht moeiteloos met elkaar verbindt. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte, CV-ruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte woon-/eetkamer. Het woongedeelte is afwerkt met een sfeervolle houten vloer en schuurwerk plafond. Het eetgedeelte en de keuken zijn, evenals de hal, afgewerkt met een plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming. Ook het eetgedeelte en de open keuken beschikken over een strak afgewerkt schuurwerk plafond. De woon-/eetkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse Miele-inbouwapparatuur, namelijk een koel-/vriescombinatie, heteluchtoven met stoomfunctie, vaatwasser, 2 warmhoud-lades, ingebouwde koffiemachine en een royale 5-pits gaskookplaat met afzuiginstallatie. Vanuit de woonkamer is de keurig verzorgde achtertuin bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van ca. 3,29 x 3,17m en biedt directe toegang tot de badkamer én tot het terras in de achtertuin. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouchekop en een wastafel. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte wasruimte en een royale inbouwkast. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,73 x 5,49 m. Via een vaste trap is een praktische entresol bereikbaar. Ook is de slaapkamer voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,44 x 5,49m en is voorzien van airconditioning. Ook deze kamer heeft een entresol die bereikbaar is met een vaste trap. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot het dakterras. De derde slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een afmeting van ca. 2,81 x 3,12m. De nette badkamer aan de voorzijde van de woning is v.v. een ligbad met whirlpoolfunctie, een toilet, een wastafel en een designradiator. Vanuit de badkamer is het dakterras aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Op de verdieping is een aparte wasruimte aanwezig waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Via deze ruimte is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. De achtertuin is gelegen aan een watergang en onder andere voorzien van sierbestrating, een klein gazon en een vlonder. Ook is er een sfeervolle overkapping aanwezig waar je al snel lekker beschut kunt zitten. Aangrenzend aan de overkapping vindt u een houten berging. De garage gelegen aan de voorzijde van de woning is inpandig bereikbaar en heeft een afmeting van ca. 2,65 x 6,00m. De garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming en een wateraansluiting. De separate berging aan de voorzijde (afmeting ca. 1,56 x 2,55m) is voorzien van verwarming en heeft een warmwateraansluiting voor de buitenkraan – handig voor bijvoorbeeld het wassen van de auto. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel B, geldig tot 12-07-2035. -De woning is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing. -De woning is v.v. dakisolatie. -De scheidingsmuren met naastgelegen woning zijn spouwmuren -De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2020). -De woning is v.v. camera’s en een alarmsysteem. -De dakpannen zijn ca. 10 jaar geleden vernieuwd. -Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Dit scherm gaat automatisch in wanneer de zon weg is. -Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. -Aanvaarding: in overleg (kan eventueel op korte termijn). -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2957

Mapas de Google

Nieuw-Lekkerland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nieuw-Lekkerland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuw-Lekkerland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuw-Lekkerland. En 2025 había 8.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

8.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

105

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuw-Lekkerland
Año Inhabitantes
2021 8.440
2022 8.615
2023 8.670
2024 8.635
2025 8.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuw-Lekkerland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 1.695 15-25: 1.260 25-45: 1.975 45-65: 2.065

Nivel académico

Hoger

1.010

Praktisch

1.890

Middelbaar

3.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

7.715

Buiten Europa

545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 408
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 354
Twee-onder-één-kap woningen 220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 982
1970 tot 1980 740
1980 tot 1990 598
1990 tot 2000 232
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 99
2020 en later 154

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.055

Etiqueta A

763

Etiqueta B

645

Etiqueta D

267

Etiqueta G

139

Etiqueta A+

137

Etiqueta F

95

Etiqueta E

90

Etiqueta A+++

54

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuw-Lekkerland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.840
2021 1.240 2.890
2022 950 2.690
2023 800 2.530
2024 760 2.540

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Nieuw-Lekkerland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuw-Lekkerland
Periodo Delitos
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 2
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 9
sep 2024 10
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuw-Lekkerland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuw-Lekkerland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?

Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?

In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Nieuw-Lekkerland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.