Résidents
8.625
Dernière année: 2025
Bovenkruier 106
2957XK Nieuw-Lekkerland • Zuid-Holland
Vendu
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 4.354
Galerie de photos
Description
Bent u op zoek naar een comfortabele en stijlvolle woning met inpandige garage die u rust, ruimte én toekomstbestendigheid biedt? Deze tot in de puntjes verzorgde geschakelde levensloopbestendige woning combineert een praktische indeling met hoogwaardige afwerking en een uniek vrij uitzicht over het prachtige polderlandschap. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen – ideaal voor wie voorbereid wil zijn op de toekomst. De lichte woonkamer biedt een schitterend uitzicht over de uitgestrekte polder, waardoor u elke dag kunt genieten van rust en ruimte. Op de verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en nog een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder, twee dakterrassen en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Kortom: een instapklare woning die luxe, comfort en een prachtig uitzicht moeiteloos met elkaar verbindt. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte, CV-ruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de lichte woon-/eetkamer. Het woongedeelte is afwerkt met een sfeervolle houten vloer en schuurwerk plafond. Het eetgedeelte en de keuken zijn, evenals de hal, afgewerkt met een plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming. Ook het eetgedeelte en de open keuken beschikken over een strak afgewerkt schuurwerk plafond. De woon-/eetkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse Miele-inbouwapparatuur, namelijk een koel-/vriescombinatie, heteluchtoven met stoomfunctie, vaatwasser, 2 warmhoud-lades, ingebouwde koffiemachine en een royale 5-pits gaskookplaat met afzuiginstallatie. Vanuit de woonkamer is de keurig verzorgde achtertuin bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond heeft een afmeting van ca. 3,29 x 3,17m en biedt directe toegang tot de badkamer én tot het terras in de achtertuin. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouchekop en een wastafel. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte wasruimte en een royale inbouwkast. De eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 2,73 x 5,49 m. Via een vaste trap is een praktische entresol bereikbaar. Ook is de slaapkamer voorzien van airconditioning. De tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, heeft een afmeting van ca. 3,44 x 5,49m en is voorzien van airconditioning. Ook deze kamer heeft een entresol die bereikbaar is met een vaste trap. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot het dakterras. De derde slaapkamer aan de zijkant van de woning heeft een afmeting van ca. 2,81 x 3,12m. De nette badkamer aan de voorzijde van de woning is v.v. een ligbad met whirlpoolfunctie, een toilet, een wastafel en een designradiator. Vanuit de badkamer is het dakterras aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Op de verdieping is een aparte wasruimte aanwezig waar de aansluiting voor de wasmachine zich bevindt. Via deze ruimte is middels een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. De achtertuin is gelegen aan een watergang en onder andere voorzien van sierbestrating, een klein gazon en een vlonder. Ook is er een sfeervolle overkapping aanwezig waar je al snel lekker beschut kunt zitten. Aangrenzend aan de overkapping vindt u een houten berging. De garage gelegen aan de voorzijde van de woning is inpandig bereikbaar en heeft een afmeting van ca. 2,65 x 6,00m. De garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming en een wateraansluiting. De separate berging aan de voorzijde (afmeting ca. 1,56 x 2,55m) is voorzien van verwarming en heeft een warmwateraansluiting voor de buitenkraan – handig voor bijvoorbeeld het wassen van de auto. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel B, geldig tot 12-07-2035. -De woning is v.v. houten kozijnen met dubbele beglazing. -De woning is v.v. dakisolatie. -De scheidingsmuren met naastgelegen woning zijn spouwmuren -De C.V.-ketel is van het merk Remeha (b.j. ca. 2020). -De woning is v.v. camera’s en een alarmsysteem. -De dakpannen zijn ca. 10 jaar geleden vernieuwd. -Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Dit scherm gaat automatisch in wanneer de zon weg is. -Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is een buitenkraan aanwezig. -Aanvaarding: in overleg (kan eventueel op korte termijn). -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Contenu
- 625 m³
- Autre espace intérieur
- 38 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 34 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 89 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-07-2025
- Date de vente
- 01-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Nieuw-Lekkerland sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Nieuw-Lekkerland
Chiffres de logement et de quartier dans Nieuw-Lekkerland
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nieuw-Lekkerland. En 2025 étaient 8.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.000.
Moyenne WOZ
EUR 353.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
105
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.440 |
| 2022 | 8.615 |
| 2023 | 8.670 |
| 2024 | 8.635 |
| 2025 | 8.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 353.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.625
0-15: 1.695
15-25: 1.260
25-45: 1.975
45-65: 2.065
Niveau d'enseignement
Hoger
1.010
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.230
Origine des habitants (2025)
Europa
365
Nederland
7.715
Buiten Europa
545
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
701
Appartementen
408
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
354
Twee-onder-één-kap woningen
220
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
67
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
144
1950 tot 1970
982
1970 tot 1980
740
1980 tot 1990
598
1990 tot 2000
232
2000 tot 2010
193
2010 tot 2020
99
2020 en later
154
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.055
Étiquette A
763
Étiquette B
645
Étiquette D
267
Étiquette G
139
Étiquette A+
137
Étiquette F
95
Étiquette E
90
Étiquette A+++
54
Étiquette A++
25
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.840 |
| 2021 | 1.240 | 2.890 |
| 2022 | 950 | 2.690 |
| 2023 | 800 | 2.530 |
| 2024 | 760 | 2.540 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.050
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.340
Vrijstaande woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 970 • Électricité: 2.870
Activité dans Nieuw-Lekkerland (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nieuw-Lekkerland.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nieuw-Lekkerland
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nieuw-Lekkerland?
Nieuw-Lekkerland telt in 2025 ongeveer 8.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Lekkerland is in 2025 circa € 353.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw-Lekkerland ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nieuw-Lekkerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 105 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuw-Lekkerland?
In Nieuw-Lekkerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer maisons in Nieuw-Lekkerland
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Watervluchtmolen 40
2957JB Nieuw-Lekkerland
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester Nieborgstraat 15
2957KJ Nieuw-Lekkerland
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tjalkstraat 7
2957GB Nieuw-Lekkerland
€ 295.000 k.k.
€ 4.155/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Lekdijk 386
2957VA Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 5.756/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 701 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Middelweg 171
2957TE Nieuw-Lekkerland
€ 495.000 k.k.
€ 4.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 580 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Fop Smitstraat 31
2957KB Nieuw-Lekkerland
€ 385.000 k.k.
€ 4.010/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Adriaan Heijnisstraat 33
2957AA Nieuw-Lekkerland
€ 1.190.000 k.k.
€ 7.041/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paltrokmolen 13
2957JA Nieuw-Lekkerland
€ 635.000 k.k.
€ 4.045/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 5
