Ir directamente al contenido
Logotipo de Mommersteeg Makelaardij

Kruyderlaan 142

3431BT Nieuwegein • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Kruyderlaan 142 Nieuwegein
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden, ruim en licht familiehuis in Wijkersloot! In een rustige, kindvriendelijke straat en op slechts een steenworp afstand van het moderne stadshart van Nieuwegein staat deze ruime en lichte tussenwoning. De woning is gebouwd in 1967, altijd met zorg bewoond en in de loop der jaren smaakvol gemoderniseerd. Hier vind je een fijne combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Een ideaal huis is om zo in te trekken! Naast een lichte woonkamer en keuken beschikt de woning over maar liefst vier ruime slaapkamers, beschutte voor- en achtertuin, stenen berging en achterom. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. De rustige en kindvriendelijke wijk Wijkersloot staat bekend om haar groene karakter en brede straten. De ligging is bovendien zeer centraal: scholen, kinderdagverblijven, sport- en speelfaciliteiten, winkelcentrum Makado en het moderne stadshart van Nieuwegein bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A2, A12, A27) zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Begane grond: Vanuit de hal met toilet met fontein, meterkast, trapkast en garderobe heb je toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken (ca. 7 m²) is licht en praktisch ingedeeld dankzij de grote raampartij en de directe toegangsdeur naar de tuin. Het kunststof werkblad met rvs-spoelbak (inclusief afgietgedeelte) wordt gecombineerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat (Etna), vlakscherm afzuigkap en een heteluchtoven (Ikea). Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de was- en droogmachine en een losse koel-/vriescombinatie (Liebherr, 2022). De aansluiting voor een vaatwasser is aanwezig. Daarnaast beschik je verder over volop bergruimte in de kasten en lades, waardoor alles netjes kan worden opgeborgen. Vanuit de keuken stap je de gezellige woonkamer (ca. 26m²) in. De woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van een grote raampartij met uitzicht op de beschutte voor- en achtertuin. Hierdoor is het heerlijk licht en geniet je van veel privacy. De onderhoudsvrije achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd en heeft een strakke en moderne uitstraling. De tuin is voorzien van sierbestrating, een houten schutting, een buitenkraan en sfeervolle verlichting aan zowel de voor- als achterzijde. Achterin staat een ruime schuur met elektra, ideaal om fietsen te stallen of in te richten met een werkbank voor al je klusprojecten. Via de handige achterom is de tuin ook goed bereikbaar. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. 1e verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich een slaapkamer (ca. 12m²) en de badkamer. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers (ca. 7m² en ca. 14m²), waardoor deze verdieping over in totaal drie comfortabele slaapkamers beschikt. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een designradiator, toilet en een praktische douche-badcombinatie. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van veel natuurlijk licht en extra ventilatie. 2e verdieping: Via de trap bereik je de voorzolder met een dakraam aan de achterzijde, een afgesloten cv-ruimte (Intergas 2023), een vaste maatwerkkast en volop bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer (ca. 17m²) is dankzij de dakkapel heerlijk licht en ruim en beschikt eveneens over extra bergruimte achter de knieschotten. Een ideale ruimte voor een thuiskantoor, kinderkamer of logeerkamer. Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van vloerbedekking en een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden ruime en lichte tussenwoning met vier slaapkamers. - Gelegen aan een rustige kindvriendelijke. - Op een steenworp afstand van het moderne stadshart van Nieuwegein. - Beschutte voor- en achtertuin met achterom en veel privacy. - Royale zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde. - Ruime vrijstaande stenen berging v.v. elektra. - Nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van horren. - De gehele woning is v.v. HR++ dubbele beglazing met houten kozijnen. - De gevel is voorzien van fraaie onderhoudsarme Keralit gevelbekleding. - Verwarming en warmwater door middel van CV-ketel (Intergas 2023). - Definitief energielabel: B - Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Parkeervergunning van toepassing, € 80,- per auto per jaar. - Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet Instructie, afgeleide van NEN 2580). Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit bijzondere huis!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
395 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3431

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.