Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Nieuwegein

Zonnebloemstraat 16

3434VB Nieuwegein • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.130

Galería de fotos

Zonnebloemstraat 16 Nieuwegein
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit woonhuis in Hoog-Zandveld is ideaal voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar een ruime eindwoning met een royaal perceel. Bij binnenkomst ervaar je een lichte, efficiënte woning met een duidelijke indeling over drie woonlagen. De recente renovaties uit 2019 en 2022 in keuken, badkamer en kozijnen maken dat je vrijwel direct kunt genieten van modern comfort zonder gedoe. Deze woning biedt alle nodige voorzieningen in een rustige buurt met goede verbindingen naar de stad. • Veel groen in de omgeving in o.a. Park Oudegein en de Rietput • Gerenoveerde keuken en badkamer • Fraaie tuin met overkapping Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal bereik je de Z-vormige woonkamer, die dankzij grote ramen goed licht is. De moderne keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte, sluit netjes aan op de woonkamer. Deze indeling zorgt ervoor dat de beschikbare ruimte efficiënt wordt benut. De openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin en geeft de mogelijkheid met mooie zomerdagen binnen en buiten de verbinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Deze verdieping bevat ook een nette badkamer die in 2019 volledig is gerenoveerd. De badkamer is functioneel ingericht met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet met warmwaterbidet. De tweede verdieping bestaat uit een overloop met een praktische wasruimte en een royale slaapkamer. Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor extra daglicht en ruimte. Deze extra slaapkamer biedt flexibiliteit: je kunt hem gebruiken als studeerkamer, hobbyruimte of logeerkamer voor gasten. De woning is gemoderniseerd. De kunststof kozijnen welke voorzien zijn van HR++ glas, rolluiken en screens maken de woning onderhoudsarm. Deze voorzieningen zorgen voor een aangename warmteregulatie en een strakke uitstraling, zodat je niet veel extra investering hoeft te doen. De achtertuin met buitenkraan sluit naadloos aan op de woonruimte. Het terras en het groene gazon zorgen voor een prettige buitenruimte, waarin je in alle rust kunt ontspannen. De directe toegang vanuit de woonkamer maakt dat je binnen en buiten makkelijk kunt schakelen. De buurt Hoog-Zandveld is een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je het winkelcentrum met winkels, supermarkten, en diverse diensten voor dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de buurt, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Een tram- en bushalte is lopend te bereiken, waardoor je gemakkelijk met het openbaar vervoer verder reist. Daarnaast zorgen de nabijheid van uitvalswegen, zoals de A2 en A27, voor een vlotte verbinding met omliggende steden. Bijzonderheden en extra's: • Uitvalswegen A2 en A27 zijn makkelijk bereikbaar • Winkelcentrum Hoogzandveld met alle voorzieningen op korte afstand • Tram- en bushalte en scholen in de buurt • Voorzien van rolluiken en screens • Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas geplaatst in 2019 • Badkamer gerenoveerd in 2019 • Keuken gerenoveerd in 2022 Enthousiast over deze woning? Neem je NVM makelaar mee naar de bezichtiging. Zeker weten dat je deze woning kunt betalen? Beumer Hypotheken kijkt graag met je mee!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3434

Mapas de Google

Mapa de Nieuwegein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwegein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwegein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwegein. En 2026 había 68.299 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

68.299

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.759

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwegein
Año Inhabitantes
2022 64.554
2023 65.426
2024 65.971
2025 66.788
2026 68.299

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwegein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.448 0-15: 10.117 15-25: 6.999 25-45: 19.007 45-65: 16.217

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

26

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.161

Nederland

44.049

Buiten Europa

17.578

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.616
Appartementen 15.005
Tussenwoningen 12.371
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 802

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 334
1925 tot 1950 306
1950 tot 1970 2.346
1970 tot 1980 10.509
1980 tot 1990 3.214
1990 tot 2000 2.705
2000 tot 2010 745
2010 tot 2020 519
2020 en later 976

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

12.189

Etiqueta A

7.575

Etiqueta B

5.217

Etiqueta D

2.936

Etiqueta A+++

1.724

Etiqueta A+

1.603

Etiqueta E

734

Etiqueta A++

678

Etiqueta G

403

Etiqueta F

357

Etiqueta A++++

186

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwegein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 510 2.790
2021 580 2.830
2022 440 2.620
2023 380 2.420
2024 370 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 280 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.690

Appartement

Gas: 170 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 920 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.300

Actividad empresarial en Nieuwegein (2025)

Handel en HORECA 1.540
Nijverheid en energie 1.175
Zakelijke dienstverlening 2.090
Overheid, onderwijs en zorg 1.535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 950
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 860

Número total de establecimientos empresariales: 8.500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwegein
Periodo Delitos
jan 2025 304
jan 2026 290
jul 2025 363
jun 2025 303
mei 2025 355
mrt 2025 368
nov 2024 339
nov 2025 274
okt 2024 336
okt 2025 296
sep 2024 290
sep 2025 302

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwegein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwegein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwegein?

Nieuwegein telt in 2026 ongeveer 68.299 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwegein is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwegein ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwegein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.759 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwegein?

In Nieuwegein komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.005 woningen.

Meer viviendas in Nieuwegein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.