Ir directamente al contenido
Logotipo de Deerenberg & Van Leeuwen Makelaars

Weissenbruchlaan 20

2421GL Nieuwkoop • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ter Aar

Galería de fotos

Weissenbruchlaan 20 Nieuwkoop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royale, uitgebouwde 2/1-kapwoning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en extra grote tuin met zicht op natuurpark De Heemtuin. • Extra ruime begane grond (bijna 100 m2 woonopp beg.gr.) • Garage inpandig bereikbaar • Achterzijde grenzend aan Heemtuin met veel privacy • Op loopafstand van de winkels, diverse scholen en sportverenigingen De woning is gelegen vlakbij de dorpskern van Nieuwkoop. Diverse sportverenigingen, scholen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Ook de Nieuwkoopse Plassen liggen op korte afstand. Nieuwkoop ligt centraal in het Groene Hart van de Randstad, grote steden en Schiphol zijn dan ook al binnen 30 minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe en toilet met hangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft een Z-vormige indeling en is voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard en zicht op de voortuin. Aangrenzend de half-open keuken met diverse apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een achterdeur om de tuin te betreden. Aan de achterzijde het 2e (uitgebouwde) deel van de woonkamer, waar nu een TV-hoek is gerealiseerd. Ook vanuit deze zithoek is via een deur de achtertuin bereikbaar. Via dit deel van de woonkamer is aan de voorzijde (deel van de voormalige 2e garage) een royale bijkeuken met keukenblok gerealiseerd. Indien gewenst is er een garagedeur, die nu geen functie heeft, terug te brengen zodat er weer een 2e garage/berging ontstaat. Hiernaast is de garage aanwezig met achter de garage nog een extra werkkamer, welke ook toegankelijk is via het achterste deel van de woonkamer. De bijkeuken en werkkamer zijn beiden voorzien van lichtkoepels. In de bijkeuken is in het keukenblok een praktisch gasfornuis aanwezig en een keukenboiler. De begane grond is door de diverse vertrekken geschikt voor allerlei soorten gebruik. Er zijn bv 2 werkkamers te realiseren of een aparte TV-kamer, een slaapkamer op de begane grond, eventueel met eigen voordeur. Kortom: allerlei mogelijkheden! 1e Verdieping Overloop met toegang tot een 2e hal en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en wastafel met meubel. Via de 2e hal zijn de 3 slaapkamers bereikbaar, 2 aan de achterzijde en een zeer royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. Tevens in de 2e hal een zeer royale bergkast/inloopkast. 2e Verdieping Een zeer royale overloop met aan beiden zijden volop bergruimte. In de bergruimte aan de achterzijde is de cv-ketel te vinden. De aangrenzende zolderkamer is groot, voorzien van een wastafel en eventueel op te splitsen in 2 kamers, als meer slaapkamers gewenst zijn. Aan de achterzijde is een dakkapel aangebracht. De achtertuin is bijna 15 meter breed en heeft een achterom, via een looppad naast de garage. Aan die zijde is ook een deur aanwezig om de garage te betreden. Doordat de tuin diep en breed is, is er volop zon (en schaduw) in de tuin te vinden, op ieder moment van de dag. De aangrenzende Heemtuin geeft de tuin volop privacy. U geniet hier van een fraai groen uitzicht, hetgeen ook beschutting geeft. De oprit voor de woning is geschikt om meerdere auto's te parkeren. Ook hier geldt dat de ruimte voor het huis bijdraagt aan het comfort van 'het wonen in deze 2/1-kapwoning'. De woning is goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en spouwmuurisolatie. Zoekt u een zeer royale 2/1-kapwoning met grote oprit, een royale tuin, nabij winkels en voorzieningen en een uitzicht op de Heemtuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
497 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
17 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2421

Mapas de Google

Mapa de Nieuwkoop

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkoop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkoop. En 2025 había 9.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 485.623.

Inhabitantes

9.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 485.623

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.221

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

218

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkoop
Año Inhabitantes
2021 9.385
2022 9.393
2023 9.389
2024 9.385
2025 9.350

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Nieuwkoop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 356.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 463.000
2024 EUR 473.561
2025 EUR 485.623

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 2.225 0-15: 1.450 15-25: 1.060 25-45: 2.090 45-65: 2.535

Nivel académico

Hoger

2.140

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

545

Nederland

8.015

Buiten Europa

795

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 743
Appartementen 624
Tussenwoningen 1.936
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 240

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 1.526
1970 tot 1980 711
1980 tot 1990 518
1990 tot 2000 354
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 336
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.431

Etiqueta A

1.031

Etiqueta B

548

Etiqueta D

389

Etiqueta E

279

Etiqueta F

219

Etiqueta G

152

Etiqueta A+++

85

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++

25

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkoop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 3.180
2021 1.430 3.280
2022 1.080 3.050
2023 920 2.880
2024 853 2.876

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Nieuwkoop (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 275
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkoop
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 23
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 25
okt 2024 24
okt 2025 13
sep 2024 22
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkoop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkoop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkoop?

Nieuwkoop telt in 2025 ongeveer 9.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkoop is in 2025 circa € 485.623.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkoop ligt rond € 35.221 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 218 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkoop?

In Nieuwkoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.936 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkoop

Ver más viviendas en este lugar.