Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Nieuwkuijksestraat 114

5253AK Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Nieuwkuijksestraat 114 Nieuwkuijk
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het rustige en gemoedelijke Nieuwkuijk staat deze zeer degelijk gebouwde vrijstaande woning (tuinderswoning) op een royaal perceel van maar liefst 1.273 m². In een rustige setting, verscholen in tweedelijnsbebouwing, geniet deze woning van optimale privacy en ruimte, met als extra pluspunt een eigen oprit die afsluitbaar is met een poort. Een unieke kans voor wie droomt van ruimte, rust en de vrijheid om een woning geheel naar eigen wens te maken. Met vijf slaapkamers, twee grote garages en een royale tuin is dit huis perfect geschikt voor grote gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van veel leefruimte. De woning biedt enorm veel potentie om verder te moderniseren en aan te passen aan jouw eigen woonwensen. Of je nu houdt van authentieke details, zoals glas-in-loodramen, of juist droomt van een moderne leefstijl – hier kan het allemaal. De ligging is heerlijk rustig, maar toch centraal ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen. Kortom, een huis met karakter én eindeloze mogelijkheden. Laat je verrassen door de potentie die dit huis te bieden heeft! INDELING Begane grond: Kom met de auto over uw eigen oprit op het erf van de Nieuwkuijksestraat 114. Parkeer de auto in een van de twee garages of op de grote en ruim bemeten oprit en stap via de voordeur met glas-in-lood binnen in de woning. Je komt terecht in een ruime en sfeervolle entreehal met kleurrijke raampartijen en een fraaie trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de hoge kelder (ca. 1.90 m), de woonkamer, de keuken en een slaapkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De keuken is ruim opgezet en heeft veel potentie om te worden omgevormd tot een gezellige woonkeuken – er is genoeg plek voor een grote eettafel. Op de begane grond vinden we verder nog een slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als kantoor- of speelkamer. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een handige bergkast. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed, grote kledingkast en heeft daarnaast een eigen balkon. De overige drie slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. Eén van de kamers aan de achterzijde heeft zelfs directe toegang tot een riant dakterras – ideaal voor wie graag van buitenruimte geniet. De klassieke badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafel en een toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet momenteel dienst als bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opslaan van seizoensspullen zoals koffers, kerstversiering of sportuitrusting.  Garages: De woning beschikt over twee grote garages, waarvan er één inpandig bereikbaar is via de keuken. Ideaal voor het stallen van meerdere auto's, motoren of fietsen, maar ook zeer geschikt als werkplaats of hobbyruimte. In de inpandige garage bevinden zich een toilet, de aansluiting voor de wasmachine en de stookruimte met de CV-ketel (Intergas, 2016). Dankzij de ruime afmetingen is het ook mogelijk om (een deel van) de garage om te bouwen tot woonruimte of kantoor aan huis. Met elektra, verlichting en meerdere toegangsdeuren zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Een grote meerwaarde voor wie op zoek is naar multifunctionele ruimte. TUIN: De tuin rondom de woning is een waar buitenparadijs en biedt volledige privacy. Met een perceelsgrootte van 1.273 m² is er ruimte genoeg voor een moestuin, speeltoestellen, een groot terras of zelfs een zwembad. De tuin is momenteel voorzien van een groot grasveld en een oud kippenhok. Of je nu groene vingers hebt of gewoon wilt genieten van het buitenleven, deze tuin kun je helemaal naar eigen wens inrichten. Een plek waar binnen en buiten perfect in balans zijn. Wij hebben ter inspiratie al een aantal impressies laten maken, wat er van de tuin te maken is. LOCATIE Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Nieuwkuijksestraat 114, een rustige en ruim opgezette straat in het charmante dorp Nieuwkuijk. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Dankzij de ligging nabij de A59 zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Waalwijk en Tilburg snel bereikbaar. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken met het uitgestrekte natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen op korte afstand. Een ideale locatie voor wie rust en ruimte wil combineren met een centrale ligging.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
1273 m²
Contenido
845 m³
Otra zona interior
91 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
66 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage en aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5253

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwkuijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwkuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkuijk. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkuijk
Año Inhabitantes
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

226

Etiqueta A

216

Etiqueta B

211

Etiqueta D

108

Etiqueta G

105

Etiqueta F

83

Etiqueta A++++

40

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkuijk
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.