Ir directamente al contenido
Logotipo de AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Sint Jorisstraat 10

5253BL Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Sint Jorisstraat 10 Nieuwkuijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Sint-Jorisstraat 10 in Nieuwkuijk! Deze charmante tweekapper biedt volop ruimte, karakter en vooral mogelijkheden om er helemaal jouw droomhuis van te maken. Met drie slaapkamers, een ruime tuin op het westen en een grote garage is dit de ideale gezinswoning. De woning beschikt over een vernieuwde cv-ketel (2024) en biedt een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Of je nu houdt van strak en modern of juist warm en landelijk, hier kun je alle kanten op. De ligging in een rustige straat, gecombineerd met de grote buitenruimte, maakt dit een unieke kans voor gezinnen. Indeling Begane grond Parkeer de auto gemakkelijk op de lange oprit en betreed de woning via de entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping, meterkast, trapkast, toilet en de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis en een vaatwasser, en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te vernieuwen. Aangrenzend vind je de gezellige woonkamer met ruimte genoeg voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval en een prettige sfeer. Via de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Tot slot is er nog een heerlijke serre waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. In de zomer zet je eenvoudig het schuifsysteem open, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de woning. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer aan de voorzijde is eveneens geschikt als tweepersoonskamer, ideaal voor kinderen. De derde kamer is flexibel in te richten als kinderkamer, kantoor, hobbyruimte of inloopkast. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Een fijne basis om naar eigen wens te moderniseren. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime bergzolder waar je met gemak al je niet-alledaagse spullen kunt opbergen. Ideaal om de rest van het huis netjes en opgeruimd te houden. Ook is hier de cv-ketel uit 2024 geplaatst. Met het plaatsen van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel kun je hier extra woonruimte creëren, zoals een vierde slaapkamer of een werkkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Garage De woning beschikt over een grote garage, ideaal voor het stallen van een auto of motor. Daarnaast is er meer dan genoeg bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobbyspullen. Via een vlizotrap is de bergzolder boven de garage te bereiken, waar je nog extra opslagruimte hebt. Een echte multifunctionele ruimte met veel potentie voor werk of hobby. Tuin De heerlijke tuin is gelegen op het westen en biedt de hele dag door zon. Er is volop ruimte om meerdere zithoeken te creëren, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De tuin is geheel naar eigen smaak in te richten, van een groene tuin tot een kindvriendelijke speelplek of onderhoudsarme moderne tuin. Hier kun je ontspannen, barbecueën of de kinderen lekker laten spelen: alles is mogelijk. Locatie Sint-Jorisstraat 10 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Nieuwkuijk. De ligging is ideaal: op korte afstand van basisscholen, speelvoorzieningen en winkels in het nabijgelegen Vlijmen. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk, waardoor woon-werkverkeer bijzonder prettig is. Ook natuurliefhebbers komen hier niets tekort, met het prachtige recreatiegebied De Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand. Nieuwkuijk biedt het beste van twee werelden, de rust van een dorp, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Tweekapper met veel mogelijkheden; - Drie slaapkamers; - CV-ketel uit 2024; - Heerlijke serre; - Tuin op het westen; - Eigen oprit; - Grote garage; - Goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5253

Mapas de Google

Ubicación de Nieuwkuijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Nieuwkuijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nieuwkuijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nieuwkuijk. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 508.000.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 508.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nieuwkuijk
Año Inhabitantes
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nieuwkuijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

226

Etiqueta A

216

Etiqueta B

211

Etiqueta D

108

Etiqueta G

105

Etiqueta F

83

Etiqueta A++++

40

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nieuwkuijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Electricidad: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nieuwkuijk
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nieuwkuijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nieuwkuijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer viviendas in Nieuwkuijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.