Jump to content
Logo of AMB Makelaars Drunen - Vlijmen - Heusden I Qualis

Sint Jorisstraat 10

5253BL Nieuwkuijk • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Sint Jorisstraat 10 Nieuwkuijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Sint-Jorisstraat 10 in Nieuwkuijk! Deze charmante tweekapper biedt volop ruimte, karakter en vooral mogelijkheden om er helemaal jouw droomhuis van te maken. Met drie slaapkamers, een ruime tuin op het westen en een grote garage is dit de ideale gezinswoning. De woning beschikt over een vernieuwde cv-ketel (2024) en biedt een solide basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Of je nu houdt van strak en modern of juist warm en landelijk, hier kun je alle kanten op. De ligging in een rustige straat, gecombineerd met de grote buitenruimte, maakt dit een unieke kans voor gezinnen. Indeling Begane grond Parkeer de auto gemakkelijk op de lange oprit en betreed de woning via de entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping, meterkast, trapkast, toilet en de keuken. De keuken is voorzien van een gasfornuis en een vaatwasser, en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te vernieuwen. Aangrenzend vind je de gezellige woonkamer met ruimte genoeg voor zowel een eettafel als een comfortabele zithoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel lichtinval en een prettige sfeer. Via de keuken bereik je de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. Tot slot is er nog een heerlijke serre waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. In de zomer zet je eenvoudig het schuifsysteem open, waardoor de tuin een verlengstuk wordt van de woning. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer aan de voorzijde is eveneens geschikt als tweepersoonskamer, ideaal voor kinderen. De derde kamer is flexibel in te richten als kinderkamer, kantoor, hobbyruimte of inloopkast. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Een fijne basis om naar eigen wens te moderniseren. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime bergzolder waar je met gemak al je niet-alledaagse spullen kunt opbergen. Ideaal om de rest van het huis netjes en opgeruimd te houden. Ook is hier de cv-ketel uit 2024 geplaatst. Met het plaatsen van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel kun je hier extra woonruimte creëren, zoals een vierde slaapkamer of een werkkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos! Garage De woning beschikt over een grote garage, ideaal voor het stallen van een auto of motor. Daarnaast is er meer dan genoeg bergruimte voor fietsen, tuingereedschap en hobbyspullen. Via een vlizotrap is de bergzolder boven de garage te bereiken, waar je nog extra opslagruimte hebt. Een echte multifunctionele ruimte met veel potentie voor werk of hobby. Tuin De heerlijke tuin is gelegen op het westen en biedt de hele dag door zon. Er is volop ruimte om meerdere zithoeken te creëren, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De tuin is geheel naar eigen smaak in te richten, van een groene tuin tot een kindvriendelijke speelplek of onderhoudsarme moderne tuin. Hier kun je ontspannen, barbecueën of de kinderen lekker laten spelen: alles is mogelijk. Locatie Sint-Jorisstraat 10 ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Nieuwkuijk. De ligging is ideaal: op korte afstand van basisscholen, speelvoorzieningen en winkels in het nabijgelegen Vlijmen. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk, waardoor woon-werkverkeer bijzonder prettig is. Ook natuurliefhebbers komen hier niets tekort, met het prachtige recreatiegebied De Loonse en Drunense Duinen op fietsafstand. Nieuwkuijk biedt het beste van twee werelden, de rust van een dorp, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Tweekapper met veel mogelijkheden; - Drie slaapkamers; - CV-ketel uit 2024; - Heerlijke serre; - Tuin op het westen; - Eigen oprit; - Grote garage; - Goede bereikbaarheid. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
207 m²
Content
374 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5253

Google Maps

Location of Nieuwkuijk

Geographic orientation and real estate agent density in Nieuwkuijk

Residential and neighborhood statistics in Nieuwkuijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nieuwkuijk. In 2025 were there 2.210 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 508.000.

Residents

2.210

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 508.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

40

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nieuwkuijk
Year Residents
2021 2.095
2022 2.125
2023 2.155
2024 2.165
2025 2.210

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nieuwkuijk
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 508.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 270 15-25: 275 25-45: 425 45-65: 715

Education level

Hoger

760

Praktisch

350

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

1.965

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 132
Appartementen 124
Tussenwoningen 219
Vrijstaande woningen 404
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 191
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 56
2020 en later 128

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

226

Label A

216

Label B

211

Label D

108

Label G

105

Label F

83

Label A++++

40

Label E

38

Label A+++

31

Label A+

22

Label A++

13

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nieuwkuijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.570 3.640
2021 1.810 3.770
2022 1.440 3.550
2023 1.180 3.350
2024 1.100 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 920 • Electricity: 2.300

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.560

Business activity in Nieuwkuijk (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 625

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nieuwkuijk
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nieuwkuijk.

Frequently asked questions about living in Nieuwkuijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwkuijk?

Nieuwkuijk telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwkuijk is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwkuijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwkuijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwkuijk?

In Nieuwkuijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer houses in Nieuwkuijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.