Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Wijnen

Botter 26

3863ED Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.553

Galería de fotos

Botter 26 Nijkerk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Botter, in de groene, kindvriendelijke wijk Corlaer aan de westkant van Nijkerk, staat deze instapklare woning met een tuingerichte woonkamer, open keuken en maar liefst vijf slaapkamers. Van top tot teen is dit een huis met sfeer en veel lichtinval, onder andere via de schuifpui in de woonkamer. In drie slaapkamers hangt een airco-unit en de onderhoudsvriendelijke tuin, aan de voor- en achterzijde, bieden volop ruimte om in de zon te zitten. De ligging in Nijkerk is uitstekend, in de buurt van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Met de auto is het ongeveer 5 minuten naar de op- en afrit van de A28. Indeling: Begane grond: De voortuin met grote tegels, kunstgras en siergrassen is een plaatje. Vanaf hier is de hal van de woning te bereiken, waar een donkere plavuizen vloer ligt. Aan de linkerzijde, naast de trap, is de toiletruimte met fonteintje. In de tuingerichte woonkamer zorgt een grote schuifpui voor veel lichtinval. Sfeermakers zijn de eikenhouten vloer en het maatwerk tv-meubel, met handige lades en een breed blad. Aan de andere zijde, naast de deur naar de hal, is een handige bergkast onder de trap. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de royale keuken. Hier staat een lichte hoekopstelling met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser en inductie kookplaat zijn respectievelijk in 2022 en 2024 vernieuwd. Het uitzicht naar de voortuin en de brede, rustige straat met alleen bestemmingsverkeer maakt de keuken tot een mooie plek in huis. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, in gebruik als kinderkamer en kleedruimte. De master bedroom, met airco, bevindt zich aan de achterzijde. In een van de kamers ligt, net als op de begane grond, een eikenhouten vloer. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, wastafel en een grote spiegel. Het grootste deel van de muren is, net als de vloer, betegeld en er is genoeg ruimte om een badkamerkast neer te zetten. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, die volop ruimte biedt. Er zijn twee slaapkamers, beiden over de hele breedte van het huis, en achter de schuifdeuren is een grote berging/wasruimte. In beide slaapkamers, die in gebruik zijn als kinderkamer en werkkamer, hangt een airco-unit. Tuin: De voortuin, op het westen, is een heerlijke buitenruimte met middag- en avondzon. In de achtertuin, boven het grote terras, hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2019) en verder zie je buitenverlichting, een buitenkraan en grote tuintegels. Met een ligging op het oosten is dit de plek voor ochtend- en middagzon, waar je kunt relaxen en nauwelijks tuinonderhoud hebt. Naast de (tuin)berging is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Instapklare middenwoning met 5 slaapkamers, tuin en berging; - De woning is volledig geïsoleerd: dak, spouwmuur- en vloerisolatie; - Aluminium schuifpui (2019), voorzien van HR++ glas en van op maat gemaakte plisséhor; - Verwarming via een HR-ketel (Vaillant Ecotec, 2016); - Multisplit airco: 1 buitenunit en 3 binnenunits (Panasonic, 2024); - 11 zonnepanelen, geplaatst in 2015; - Vernieuwde meterkast met 3-fasen (kracht)stroom; - Slimme thermostaat, tuinverlichting, rookmelders en airco-units zijn tevens te bedienen via een app; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
431 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.