Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Buizerdlaan 4

3862KG Nijkerk • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 529.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.940

Precio de compra /m²: € 4.449

Galería de fotos

Buizerdlaan 4 Nijkerk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de prettige woonwijk Paasbos in Nijkerk staat deze verzorgde hoekwoning, die de afgelopen jaren met veel aandacht is vernieuwd, gemoderniseerd én verduurzaamd. Een woning waar je merkt dat er goed is nagedacht over comfort, ruimte en sfeer. Van de lichte doorzonwoonkamer met open keuken (2020) tot de moderne badkamer (2023), de royale overkapping met houtkachel en de vier volwaardige slaapkamers. In 2023 zijn de hellende daken vernieuwd; aan de achterzijde met nieuwe dakisolatie en aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van dampdoorlatende folie en nieuwe dakpannen. Dankzij onder andere HR++ beglazing, de volledige isolatie en tien zonnepanelen is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. De Buizerdlaan ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en een fijne, gemoedelijke sfeer. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden zijn dichtbij, net als het centrum van Nijkerk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: uitvalswegen richting de A28 en A1 zijn snel te bereiken en het NS-station ligt op korte afstand. Een ideale combinatie van rustig wonen en toch alle gemakken binnen handbereik. Bouwjaar 1979. Woonoppervlakte 119 m². Perceeloppervlakte 222 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast, vernieuwd toilet, trapopgang en praktische trapkast. Vanuit hier stap je de fraai afgewerkte doorzonwoonkamer binnen, waar het daglicht aan beide zijden rijkelijk naar binnen valt. De woonkamer voelt open en licht en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is praktisch én stijlvol ingericht met een royale kastenwand die zorgt voor veel bergruimte en een rustige, strakke uitstraling. Daartegenover bevindt zich het kookeiland, wat niet alleen extra werkruimte biedt, maar ook uitnodigt tot gezellig aanschuiven tijdens het koken. De keuken is uitgevoerd in een moderne, tijdloze kleurstelling wat bijdraagt aan de verzorgde en eigentijdse sfeer. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze kamers profiteren van de brede dakkapel (2023) over de volledige achterzijde, wat zorgt voor extra ruimte en veel licht. De badkamer, vernieuwd in 2023, is modern en luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, vloerverwarming, inbouwspots en een spiegel met verlichting en verwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over een voorzolder met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Aansluitend vind je hier een vierde kamer, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte prettig licht. Achter de schuine kanten is praktische bergruimte aanwezig. Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siertegels. Achterin de tuin bevindt zich een vergrote berging en aansluitend een royale overkapping met glazen schuifwanden, betonvloer, verlichting en een houtkachel. Een heerlijke plek waar je het hele jaar door kunt genieten, of het nu gaat om lange zomeravonden of knusse wintermomenten. BIJZONDERE KENMERKEN - Verzorgde en gemoderniseerde hoekwoning - Woonoppervlakte ca. 119 m² - Vier slaapkamers - Moderne keuken (2020) en badkamer (2023) met vloerverwarming - Dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde - HR++ beglazing, gevel-, vloer- en dakisolatie - 10 zonnepanelen (geplaatst in 2022) - Airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer - Luxe overkapping met glazen schuifwanden en houtkachel - Nabij voorzieningen en op korte afstand van het NS-station Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 529.500

Coste del comprador (estimado): € 12.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.940

3,04%

Anualmente

%

€ 26.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.