Ir directamente al contenido
Logotipo de Midden Nederland Makelaars B.V. - Nijkerk

De Boomgaard 39

3861TB Nijkerk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nijkerk

Galería de fotos

De Boomgaard 39 Nijkerk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, stijl en comfort in één! Welkom bij De Boomgaard 39, een prachtige hoekwoning uit 2018 waar modern wonen en comfort samenkomen. Zodra je binnenstapt, merk je het direct: dit huis ademt kwaliteit en sfeer. Dankzij de uitbouw van 2,20 meter geniet je hier van opvallend veel leefruimte, perfect voor wie houdt van licht, luxe en gezelligheid. De strakke afwerking, tuindeuren en eigentijdse details maken dit een woning waar je zó in kunt trekken! De royale woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort én een moderne uitstraling. De stijlvolle keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Bovendien is er een gezellige koffiecorner, waar je elke ochtend rustig kunt opstarten. Via de tuindeuren stap je direct de zonnige tuin in, waar je volop privacy en ruimte hebt om te genieten. Op de verdiepingen vind je in totaal vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en volop bergruimte. Alles in deze woning is met zorg afgewerkt, hier hoef je niets meer aan te doen! De Boomgaard ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Nijkerk, geliefd vanwege de moderne uitstraling en de fijne ligging. Op loopafstand vind je speeltuintjes, scholen en supermarkt, en binnen enkele minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Nijkerk. Ook de uitvalswegen richting Amersfoort en de A28 zijn uitstekend bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare woning met net dat beetje extra ruimte en comfort? Dan is De Boomgaard 39 absoluut een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Ruime entree met hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en een praktische trapkast. De open keuken aan de achterzijde vormt samen met de eetkamer het hart van het huis. Hier kun je koken, borrelen en tafelen met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een stijlvol kookeiland met veel werkruimte, moderne inbouwapparatuur en slimme kastruimte. De lichte kleurstelling en het strakke design geven een luxe uitstraling. De koffiecorner in de keuken is een echte eyecatcher een sfeervolle, vaste nis waar plek is voor een koffiemachine, kopjes en accessoires. Via de tuindeuren stap je direct de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin in. Hier vind je een fijne veranda waar je heerlijk kunt loungen en een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De ouderslaapkamer is extra ruim en voorzien van een vaste kast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop waar plaats is voor de wasmachine en droger. In de schuine kanten is handige bergruimte gecreëerd en er is een aparte stookruimte met de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een nette vierde slaapkamer met extra bergruimte. Pluspunten van de woning - Moderne hoekwoning (bouwjaar 2018) - 2,20 meter uitgebouwd - Luxe keuken met kookeiland en koffiecorner - 4 ruime slaapkamers - Tuindeuren naar de achtertuin - Veranda en berging - Instapklaar en goed onderhouden - Gelegen in een jonge, kindvriendelijke wijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.