Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

De Lieverhof 49

3861JM Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.303

Galería de fotos

De Lieverhof 49 Nijkerk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Lieverhof 49: deze moderne stadswoning is een echte buitenkans. Wat direct opvalt is de uitzonderlijke breedte aan de achterzijde van maar liefst 10 meter. Dat zorgt niet alleen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel, maar ook voor een overvloed aan daglicht. En dat alles op steenworp afstand van het gezellige centrum van Nijkerk én dichtbij het station en uitvalswegen. De woning is in 2019 gebouwd en tot in detail afgewerkt. Alles straalt kwaliteit uit: van de luxe keuken tot de strakke vloerafwerking. Een plek waar u zó in kunt. Stijlvol, energiezuinig én instapklaar! Aan de achterzijde is een royale uitbouw gerealiseerd, waardoor er een riante leefkeuken is ontstaan met uitzicht op de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier vindt u een fijne veranda, een berging en een praktische achterom. De woning is bovendien energiezuinig dankzij het A-label en 5 zonnepanelen, met mogelijkheid tot uitbreiding. De woning is gelegen op een ideale locatie aan De Lieverhof in Nijkerk: een rustige, kindvriendelijke straat met parkeergelegenheid voor de deur en het stadscentrum letterlijk om de hoek. Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik, van winkels en horecagelegenheden tot scholen en sportclubs. Ook het station en diverse uitvalswegen richting Amersfoort, Zwolle en de A28 zijn snel bereikbaar. Bouwjaar 2019. Woonoppervlakte 122 m². Perceeloppervlakte 153 m². Energielabel A+. INDELING Begane grond: via de nette entree met modern toilet met wandcloset en fonteintje stapt u via een stijlvolle glazen deur de royale en lichte woonkamer met openslaande deuren binnen. De luxe open keuken (2020) is een echte eyecatcher en uitgerust met apparatuur zoals een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De betonstuc vloer met vloerverwarming en de strakke wandafwerking maakt het geheel helemaal af. De achtertuin is met zorg aangelegd en straalt rust en stijl uit. Dankzij de combinatie van grote, onderhoudsvriendelijke tegels, siergrind en strak gesnoeide beplanting heeft de tuin een moderne uitstraling. De borders met siergrassen en groenblijvende struiken zorgen voor een natuurlijke, maar toch overzichtelijke inrichting. Door de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag genieten van de zon. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervolle zithoek, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. Achterin de tuin vindt u een houten berging en een fraaie veranda waar u heerlijk beschut kunt zitten. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom. Eerste verdieping: twee royale slaapkamers waarvan één met een praktische walk-in closet (voorheen twee kamers). De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast is er nog een separaat tweede toilet. Ook deze verdieping is tot in de puntjes verzorgd! Tweede verdieping: via de vaste trap komt u op een verrassend ruime zolderverdieping. De lichte overloop is ideaal als werkplek of hobbyruimte. Hier zijn ook de cv-installatie (Nefit, 2019) en wasmachineaansluiting gesitueerd. Daarnaast is er een derde, riante slaapkamer met twee grote dakramen. BIJZONDERE KENMERKEN - Eigentijdse stadswoning met hoogwaardige afwerking - Ruime leefkeuken met uitzicht op de tuin - Moderne keuken met apparatuur - Achterzijde extra breed (10 meter) met veel lichtinval - Zonnige tuin op het zuiden met veranda, berging en achterom - Drie ruime slaapkamers op de verdiepingen - Energielabel A, voorzien van 5 zonnepanelen - Geweldige ligging: centrum en voorzieningen op loopafstand - Diverse parkeergelegenheid in het hofje (parkeervergunning: € 36,- p/j voor één auto, € 106,60 p/j voor twee auto's)

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3861

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.