Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Duifhuis 24

3862JG Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 669.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.230

Precio de compra /m²: € 4.520

Galería de fotos

Duifhuis 24 Nijkerk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk staat deze verzorgde en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, vrijstaande garage, geïsoleerde wasruimte en een heerlijk diepe achtertuin van circa 17 meter. Met maar liefst 148 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd, waardoor u hier een warm thuisgevoel ervaart. Wat direct opvalt is de prettige lichtinval in de woonkamer, de verrassend royale leefruimte en de privacy in de achtertuin. Doordat er geen directe achterburen aanwezig zijn, geniet u hier van rust en een vrij uitzicht op het groen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk 'Paasbos' in Nijkerk. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige centrum van Nijkerk, met een gevarieerd winkelaanbod en horecagelegenheden, bevindt zich op korte afstand. Het NS-station bevindt zich op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen zijn er verschillende groen- en natuurgebieden in de omgeving aanwezig. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A28 en A1 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Amersfoort, Zwolle en Utrecht goed bereikbaar zijn. Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 148 m². Perceeloppervlakte 389 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de eigen oprit en de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de toiletruimte. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als zij- en achterzijde profiteert deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is verzorgd afgewerkt met rustige kleuren en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken in de aanbouw. De keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Ook zijn de achtertuin en garage bereikbaar via de poortdeuren aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met strakke wandafwerking, een moderne pvc-vloer en een vaste kast. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is vernieuwd en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich bergruimte, een dakraam en de opstelling van de Nefit cv-ketel uit 2020. Deze verdieping beschikt over twee kamers, beide voorzien van een dakkapel. Eén van de kamers is ingericht als royale slaapkamer, terwijl de andere ruimte uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerkamer. Exterieur: de achtertuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Met een diepte van circa 17 meter biedt de tuin volop ruimte. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, borders, sierbestrating en meerdere terrassen. De aanwezige pergola's, volwassen beplanting en het ontbreken van directe achterburen zorgen voor een bijzonder sfeervolle en privacyrijke buitenruimte. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage aanwezig. Hierachter is bovendien een geïsoleerde wasruimte gerealiseerd. BIJZONDERE KENMERKEN - Verzorgde en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning - Royale woonoppervlakte van circa 148 m² - Diepe achtertuin van circa 17 meter met veel privacy - Geen directe achterburen aanwezig - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's - Vrijstaande stenen garage met daarachter een geïsoleerde wasruimte - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Moderne badkamer vernieuwd in 2020 - Kunststof kozijnen op de begane grond (gedeeltelijk) en de eerste verdieping - Dak van binnenuit geïsoleerd

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,26%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
197 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.