Ir directamente al contenido
Logotipo de Domicilie Makelaars Nijkerk

Tellerswerft 34

3863XG Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 940.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 960.650

Precio de compra /m²: € 5.340

Galería de fotos

Tellerswerft 34 Nijkerk
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties in Corlaer Bewoners: 'In onze ruime gezinswoning is het altijd zeer prettig wonen geweest: volop rust, veel groen en voor de kinderen heerlijk veel mogelijkheden om buiten te spelen'. Aan het einde van een rustige straat, aan twee kanten omringd door groen en water, staat deze vrijstaande villa met maar liefst vijf slaapkamers en een fraai aangelegde tuin aan drie zijden. Er is parkeergelegenheid op de oprit, de garage is inpandig te bereiken en in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor zowel tuingereedschap als fietsen. In 2017 is de moderne keuken met inbouwapparatuur geplaatst en de royale woonkamer, met aan drie kanten uitzicht naar de tuin, is een leefruimte boordevol sfeer. Corlaer is een geliefde wijk om te wonen, vanwege het vele groen en water en het gezondheidscentrum om de hoek. Er is speelgelegenheid voor de kinderen en voorzieningen als kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs zijn op fietsafstand. Verder zijn er vele sportverenigingen, restaurants en winkels die het wonen in Nijkerk heel aantrekkelijk maken. De ligging ten opzichte van de snelwegen A1 en A28 is uitstekend. Amersfoort en Utrecht zijn met de auto en trein goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Niet alleen de ligging maar ook de woning is fantastisch. Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de overdekte entree met een mooie voordeur. Het glas in de deur zorgt voor veel lichtinval in de hal, waar de trap naar de eerste verdieping is. Onder de trap is ruimte voor een garderobe en de toiletruimte heeft een raampje in de zijgevel. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, gecombineerd met een elegante leisteen vloer die het interieur een luxe en tijdloze uitstraling geeft. Een mooie deur met ondoorzichtig glas verbindt de hal met de royale, L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het royale zitgedeelte van meer dan 6.50 meter breed, prachtig gesitueerd bij de sfeervolle erker. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een harmonieuze leefruimte ontstaat. Via de schuifpui is er directe toegang tot de zijtuin, waar een zonnig terras uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Het uitzicht naar de tuin en het omringende groen is van ongekende schoonheid. In de keuken staat een moderne U-opstelling (2017), met een hoge (ontbijt)tafel aan de woonkamerzijde. Brede lades en grote kasten bieden volop bergruimte en het composiet aanrechtblad past perfect in het geheel. De inductiekookplaat, Novy afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. De bijkeuken verbindt de keuken met de garage en het terras in de achtertuin. In de bijkeuken zijn bovenkasten en onderkasten met een werkblad geplaatst. Onder het blad is ruimte voor twee tafelmodel vriezers. De ruime garage, met elektra en water, biedt ruimte aan een auto en de fietsen. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft de perfecte indeling voor een gezin met vier ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers, gelegen boven de garage, biedt directe toegang tot een praktische berging die dienst doet als wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting én als strijkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als logeerkamer en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de masterbedroom. De badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en een badmeubel. Speels element is het openslaande raam, in de vorm van een driehoek. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze woning heeft geen vier, maar vijf slaapkamers. De laatste kamer is op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Ook is er een overloop met diepe bergingen in de schuinten van het dak. Zo is alle ruimte in deze woning optimaal benut! Exterieur: De voor- zij- en achtertuin zijn een oase van groen met een grote variatie aan beplanting en optimale privacy. In de achtertuin, op het zonnige zuiden, staat een stenen berging en er zijn meerdere terrassen, waarvan een met een begroeide pergola dat fungeert als schaduwdak. Dit is een tuin om volop van te genieten en waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen. De ligging is werkelijk idyllisch: aan de voorzijde kijk je uit over een schilderachtige waterpartij, waar kinderen in de zomer met een bootje kunnen varen en ’s winters kunnen schaatsen. Twee keer per jaar zorgt een grazende kudde schapen voor een levendig en charmant tafereel terwijl ze het gras op natuurlijke wijze kort houden. Een plek waar rust, natuur en woongenot op harmonieuze wijze samenkomen. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Platte dakbedekking van de erker en berging is in 2023 vernieuwd; - Houten kozijnen met vernieuwde glaslatten en isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is in december 2019 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, november 2018); - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Vijf slaapkamers; - Garage, een oprit voor 2 auto's, en meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 940.000

Coste del comprador (estimado): € 20.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 960.650

3,04%

Anualmente

%

€ 47.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 940.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
591 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.