Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Nijkerk

Tellerswerft 34

3863XG Nijkerk • Gelderland

Sold

€ 940.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.650

2% transfer tax (€ 18.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 960.650

Purchase price /m²: € 5.340

Photo Gallery

Tellerswerft 34 Nijkerk
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een van de mooiste locaties in Corlaer Bewoners: 'In onze ruime gezinswoning is het altijd zeer prettig wonen geweest: volop rust, veel groen en voor de kinderen heerlijk veel mogelijkheden om buiten te spelen'. Aan het einde van een rustige straat, aan twee kanten omringd door groen en water, staat deze vrijstaande villa met maar liefst vijf slaapkamers en een fraai aangelegde tuin aan drie zijden. Er is parkeergelegenheid op de oprit, de garage is inpandig te bereiken en in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor zowel tuingereedschap als fietsen. In 2017 is de moderne keuken met inbouwapparatuur geplaatst en de royale woonkamer, met aan drie kanten uitzicht naar de tuin, is een leefruimte boordevol sfeer. Corlaer is een geliefde wijk om te wonen, vanwege het vele groen en water en het gezondheidscentrum om de hoek. Er is speelgelegenheid voor de kinderen en voorzieningen als kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs zijn op fietsafstand. Verder zijn er vele sportverenigingen, restaurants en winkels die het wonen in Nijkerk heel aantrekkelijk maken. De ligging ten opzichte van de snelwegen A1 en A28 is uitstekend. Amersfoort en Utrecht zijn met de auto en trein goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Niet alleen de ligging maar ook de woning is fantastisch. Aan de linkerzijde, bij de oprit, is de overdekte entree met een mooie voordeur. Het glas in de deur zorgt voor veel lichtinval in de hal, waar de trap naar de eerste verdieping is. Onder de trap is ruimte voor een garderobe en de toiletruimte heeft een raampje in de zijgevel. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, gecombineerd met een elegante leisteen vloer die het interieur een luxe en tijdloze uitstraling geeft. Een mooie deur met ondoorzichtig glas verbindt de hal met de royale, L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het royale zitgedeelte van meer dan 6.50 meter breed, prachtig gesitueerd bij de sfeervolle erker. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor een harmonieuze leefruimte ontstaat. Via de schuifpui is er directe toegang tot de zijtuin, waar een zonnig terras uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Het uitzicht naar de tuin en het omringende groen is van ongekende schoonheid. In de keuken staat een moderne U-opstelling (2017), met een hoge (ontbijt)tafel aan de woonkamerzijde. Brede lades en grote kasten bieden volop bergruimte en het composiet aanrechtblad past perfect in het geheel. De inductiekookplaat, Novy afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. De bijkeuken verbindt de keuken met de garage en het terras in de achtertuin. In de bijkeuken zijn bovenkasten en onderkasten met een werkblad geplaatst. Onder het blad is ruimte voor twee tafelmodel vriezers. De ruime garage, met elektra en water, biedt ruimte aan een auto en de fietsen. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft de perfecte indeling voor een gezin met vier ruime slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers, gelegen boven de garage, biedt directe toegang tot een praktische berging die dienst doet als wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting én als strijkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ingericht als logeerkamer en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waaronder de masterbedroom. De badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl als de toiletruimte beneden is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en een badmeubel. Speels element is het openslaande raam, in de vorm van een driehoek. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Deze woning heeft geen vier, maar vijf slaapkamers. De laatste kamer is op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. Ook is er een overloop met diepe bergingen in de schuinten van het dak. Zo is alle ruimte in deze woning optimaal benut! Exterieur: De voor- zij- en achtertuin zijn een oase van groen met een grote variatie aan beplanting en optimale privacy. In de achtertuin, op het zonnige zuiden, staat een stenen berging en er zijn meerdere terrassen, waarvan een met een begroeide pergola dat fungeert als schaduwdak. Dit is een tuin om volop van te genieten en waar kinderen alle ruimte hebben om te spelen. De ligging is werkelijk idyllisch: aan de voorzijde kijk je uit over een schilderachtige waterpartij, waar kinderen in de zomer met een bootje kunnen varen en ’s winters kunnen schaatsen. Twee keer per jaar zorgt een grazende kudde schapen voor een levendig en charmant tafereel terwijl ze het gras op natuurlijke wijze kort houden. Een plek waar rust, natuur en woongenot op harmonieuze wijze samenkomen. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Platte dakbedekking van de erker en berging is in 2023 vernieuwd; - Houten kozijnen met vernieuwde glaslatten en isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is in december 2019 uitgevoerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, november 2018); - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - Vijf slaapkamers; - Garage, een oprit voor 2 auto's, en meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 940.000

Cost of copper (estimated): € 20.650

2% transfer tax (€ 18.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 960.650

3,04%

Yearly

%

€ 47.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 940.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
591 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-04-2026
Sale date
27-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3863

Google Maps

Nijkerk on the map

Spatial overview of the work area in Nijkerk

Residential and neighborhood statistics in Nijkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nijkerk. In 2025 were there 31.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.307.

Residents

31.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.307

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.548

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

850

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nijkerk
Year Residents
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nijkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Education level

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origin of residents (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.322

Label C

3.254

Label B

2.133

Label D

899

Label G

653

Label A+++

648

Label F

537

Label E

390

Label A+

324

Label A++

255

Label A++++

187

Label A+++++

14

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nijkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricity: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricity: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricity: 3.327

Business activity in Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Total number of company establishments: 4.645

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nijkerk
Period Crimes
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nijkerk.

Frequently asked questions about living in Nijkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer houses in Nijkerk

View more homes in this location.