Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Van Reenenpark 5

3862CB Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 939.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 959.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Van Reenenpark 5 Nijkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het prachtige Van Reenenpark, het is nu mogelijk in deze sfeervolle en karakteristieke twee-onder-één kapwoning! Door de aanwezige authentieke details is dit een woning met een zeer fraaie uitstraling en met een fantastisch vrij uitzicht over het park. Het Van Reenenpark is recentelijk opnieuw ingericht door de gemeente Nijkerk. Zo is de bestrating voorzien van mooie klinkers en is het park voorzien van wandelpaden en veel groen. Deze woning is gebouwd in 1920 en is een monumentaal goed met een zeer royale, zonnige tuin op het zuiden! Daarnaast is deze woning ontzettend goed onderhouden en is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Zo zijn in 2019 leidingen en wandcontactdozen vernieuwd in de serre, woonkamer, badkamer, overloop en slaapkamer. De badkamer is verplaatst naar de overloop, waardoor er een extra slaapkamer is ontstaan. Tevens is de houten vloer in de woonkamer vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer met comfortabele vloerverwarming. In 2021 zijn overal UTP-aansluitingen aangelegd voor optimale wifi-dekking. Ook het exterieur kreeg een flinke upgrade: nieuw voegwerk, een nieuw pannendak, vervangen bitumen daken, zink- en loodwerk, HR++ beglazing en vernieuwde kozijnen zorgen voor een moderne en energiezuinige uitstraling. In 2023 zijn zonnepanelen geplaatst en is de meterkast uitgebreid dit allen maakt deze prachtige woning instapklaar. Daarnaast beschikt de woning aan Van Reenenpark 5 over een zonnige achtertuin op het zuiden van circa 320m2, 4 royale slaapkamers, energiezuinig d.m.v. 11 zonnepanelen, vloerverwarming én airconditioning met energielabel C én een oprit met plek voor maar liefst 3 auto’s. Indien u houdt van centraal wonen in een rustig stadspark en op zoek bent naar een huis met uitstraling, dan is een bezoek aan deze woning zeker de moeite waard! Ook de ligging in het centrum en nabij het NS station maken deze woning zeer geliefd! Zo bent u met de trein in goed een half uur in het centrum van Utrecht! Bouwjaar 1920. Woonoppervlak 139 m2. Perceeloppervlakte 504 m2. Energielabel C. Monumentaal pand. INDELING Begane grond: Middels de fraai aangelegde voortuin op het noorden stapt u de ruime entree binnen. Hier vindt u de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trappenhuis, meterkast en heeft u toegang tot de keuken en woonkamer. Het trappenhuis brengt u naar de kelder en eerste verdieping. De kelder is op stahoogte en biedt voldoende ruimte om voorraden en/of spullen op te bergen. De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is in 2016 vervangen. De prachtige keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, 6-pitsgasfornuis met oven, een Quooker en ingebouwde zeeppomp. Vanuit de sfeervolle eetkamer met erker en kamer en suite deuren heeft u prachtig uitzicht op het groene Van Reenenpark! De woonkamer met gaskachel is ruim opgezet en biedt toegang tot de achtertuin middels de openslaande deuren. De begane grond is voorzien van vloerwarming met plavuizen én pvc-vloeren! De achtertuin is gelegen op het zuiden en is maar liefst 32m diep! Hier geniet u van de middag- en avondzon, ideaal voor wie van buiten eten of relaxen houdt. Ook aan schaduw is gedacht; de overkapping (met heater) is een fijne plek om zomers te vertoeven! De tuin is droomachtig aangelegd met sierbestrating, diverse beplantingen en een grasveld. De aangebouwde stenen garage kunt u bereiken via de voor- en achtertuin en is de ideale plek om fietsen, spullen of een auto op te bergen. Eerste verdieping: de overloop brengt u naar drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn door het optrekken van de achtergevel vergroot. De master bedroom heeft een vaste kast en een balkon op het zuiden. De badkamer is 2019 gerenoveerd en is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, hangend wandcloset en de wasaansluitingen. Tweede verdieping: middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping, hier vindt u een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de cv-opstelling (Intergas, 2021) gesitueerd en is er opbergruimte onder de knieschotten en op de open vliering. De vierde slaapkamer biedt voldoende ruimte door de dakkapel en heeft een wastafel, airconditioning en kastruimte onder de knieschotten. BIJZONDERHEDEN: + Monumentale 2/1 kapwoning + Volledig gemoderniseerd en verduurzaamd + Luxe keuken (2016) en badkamer (2019) + HR ++ beglazing + 11 zonnepanelen (2023) + 4 fijne slaapkamers dankzij het optrekken van de achtergevel + Parkeren op eigen terrein (plek voor 3 á 4 auto’s) + Zonnige diepe tuin op het zuiden

Hipoteca berekenen

€ 939.000

Coste del comprador (estimado): € 20.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 959.630

3,04%

Anualmente

%

€ 46.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 939.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
320 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3862

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.