Ir directamente al contenido
Logotipo de Drenth Makelaars

Vlinderlaan 43

3863GH Nijkerk • Gelderland

Disponible

€ 739.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 756.140

Precio de compra /m²: € 5.398

Galería de fotos

Vlinderlaan 43 Nijkerk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage is tussen 2020 en 2022 tot in detail verbouwd en gemoderniseerd tot een instapklare woning met een luxe, trendy uitstraling. Met vier ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een sfeervolle leefruimte is dit een huis waar comfort en sfeer perfect samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken en vormt samen een prachtige leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich het royale zitgedeelte met brede erker, terwijl er aan de achterzijde volop ruimte is voor een grote eettafel. De cinewall met designhaard, ramen tot vloerhoogte en airconditioning zorgen voor extra sfeer en comfort. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. De moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle U-opstelling met zitbar voor twee personen en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een kokendwaterkraan. Via de openslaande deuren bereik je direct de zonnige achtertuin. Naast de woning bevindt zich de fraaie entree met toegang tot de garage, toiletruimte en woonkamer. De garage is circa 6,45 meter diep en voorzien van water, elektra, een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin. Op de brede oprit is plaats voor meerdere auto’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een luxe badkamer. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over airconditioning en beide slaapkamers zijn opvallend ruim dankzij de breedte van meer dan 5,40 meter. Ook deze verdieping is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een fraaie laminaatvloer. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, luxe stijl. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche, aquasound, een brede wastafel met wandkranen, een tweede toilet en een spiegel met touchverlichting. Zwarte accenten en inbouwspots geven de badkamer een exclusieve uitstraling. Tweede verdieping De voormalige open zolderverdieping is omgebouwd tot een volwaardige woonlaag met twee slaapkamers en een ruime overloop. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook deze verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. In de nok bevindt zich nog een praktische bergvliering. Tuin en exterieur De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin met achterom ligt op het zuiden en is fraai aangelegd met sierbestrating en leibomen die zorgen voor privacy. Onder de grote houten veranda met lichtkoepel is volop ruimte voor een grote eettafel, terwijl het extra overdekte terras achter in de tuin een heerlijke plek biedt om tot laat buiten te zitten. Woonomgeving De woning ligt in een rustige straat met volop parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, middelbaar onderwijs, een supermarkt, gezondheidscentrum en sporthal Corlaer bevinden zich op loopafstand. Ook het gezellige centrum van Nijkerk ligt op korte fietsafstand. Dankzij de nabijheid van de A28, het station en bushaltes is de ligging ideaal voor zowel gezinnen als forenzen. Bijzonderheden: • Tussen 2020 en 2022 grondig verbouwd en gemoderniseerd; • Vier ruime slaapkamers; • Luxe badkamer vernieuwd in 2022; • Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. garage); • Airconditioning aanwezig op meerdere verdiepingen; • Grote houten veranda met lichtkoepel; • Garage van circa 6,45 meter diep; • Dak, gevels en begane grondvloer geïsoleerd; • Houten kozijnen met isolerende beglazing; • HR-combiketel uit 2022; • 9 zonnepanelen aanwezig; • Energielabel A.

Hipoteca berekenen

€ 739.500

Coste del comprador (estimado): € 16.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 756.140

3,21%

Anualmente

%

€ 36.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.