Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Horst Vastgoed Makelaars

Vlinderlaan 48

3863GH Nijkerk • Gelderland

Vendido

€ 815.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 833.150

Precio de compra /m²: € 4.766

Galería de fotos

Vlinderlaan 48 Nijkerk
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter in De Terrassen – ruimte, sfeer en comfort in perfecte harmonie Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Terrassen staat deze stijlvolle en verrassend ruime 2/1-kapwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, telt maar liefst vijf slaapkamers én een zolderkamer, en beschikt over diverse praktische bergingen. De sfeer in huis is direct voelbaar: veel licht, een warme uitstraling en een gezellige houtkachel in de woonkamer maken dit een plek waar je je meteen thuis voelt. De royale, halfopen keuken aan de achterzijde is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en slim ingedeeld voor optimaal gebruiksgemak. Via de hal bereik je de aangebouwde garage en de fraai aangelegde achtertuin, waar je dankzij de privacy heerlijk kunt genieten van zon én schaduw. Deze woning is tot in de puntjes onderhouden, biedt volop ruimte voor een dynamisch gezinsleven én thuiswerken, en ademt comfort. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Centraal én rustig wonen De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid. Op loopafstand vind je alle belangrijke voorzieningen: basisscholen, middelbaar onderwijs, supermarkt, gezondheidscentrum en sporthal Corlaer. Fiets je iets meer dan twee kilometer, dan bevind je je in het levendige centrum van Nijkerk. De A28 is binnen vijf minuten bereikbaar en ook het station en een bushalte liggen vlakbij – ideaal voor zowel forenzen als gezinnen. Indeling Begane grond: Via de oprit en voordeur stap je binnen in de ruime hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet met fonteintje en de woonkamer. Ook de trap naar de eerste verdieping bevindt zich hier. De plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming, loopt door in de woonkamer en keuken – praktisch én stijlvol. De woonkamer is een heerlijke leefruimte, met een erker met grote ramen De gezellige houtkachel vormt het sfeervolle middelpunt van de zithoek. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast. De royale, halfopen keuken aan de achterzijde is slim ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen en dubbele deuren naar de achtertuin voelt de ruimte bijzonder licht en open aan. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de aangebouwde garage, die aan de voorzijde dubbele deuren heeft en aan de achterzijde toegang biedt tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden. De badkamer is een fijne ruimte met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele kraan, lades en verlichte spiegel. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt nog eens twee comfortabele slaapkamers, beide met veel daglicht dankzij meerdere ramen. Er is volop bergruimte gecreëerd. Op de overloop bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Derde verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping: hier bevindt zich de zesde slaapkamer en nóg meer bergruimte – ideaal voor koffers, seizoensspullen of hobby’s. Exterieur: De achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een oase van rust en privacy. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd met sierbestrating en groene borders. In de hoek van de tuin staat een sfeervolle veranda – dé plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Een unieke kans in Nijkerk Deze charmante woning combineert ruimte, licht, comfort en sfeer op een manier die zelden voorbij komt. Of je nu een groter gezin hebt, veel thuis werkt of gewoon op zoek bent naar een fijne, instapklare woning: hier vind je het allemaal. Kenmerken: - Royale gezinswoning - Gelegen nabij scholen, supermarkt en uitvalswegen A1 en A28 - Gelegen in kindvriendelijke en populaire wijk De Terrassen. - Hardhouten kozijnen voorzien van HR-glas - Energielabel A - Zes slaapkamers. Kenmerken: Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 171 m2 Perceel: 350 m2 Inhoud: 704 m3

Hipoteca berekenen

€ 815.000

Coste del comprador (estimado): € 18.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150

3,04%

Anualmente

%

€ 40.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 815.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
704 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3863

Mapas de Google

Nijkerk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Nijkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerk. En 2025 había 31.640 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.307.

Inhabitantes

31.640

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.307

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.548

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

850

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerk
Año Inhabitantes
2021 29.910
2022 30.360
2023 30.935
2024 31.340
2025 31.640

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 339.420
2022 EUR 367.729
2023 EUR 421.236
2024 EUR 448.170
2025 EUR 468.307

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.290 0-15: 5.470 15-25: 3.805 25-45: 7.795 45-65: 8.275

Nivel académico

Hoger

6.740

Praktisch

6.470

Middelbaar

9.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.710

Nederland

26.340

Buiten Europa

3.600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.630
Appartementen 3.089
Tussenwoningen 4.809
Vrijstaande woningen 1.741
Twee-onder-één-kap woningen 1.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 2.334
1970 tot 1980 2.120
1980 tot 1990 1.390
1990 tot 2000 1.543
2000 tot 2010 1.212
2010 tot 2020 1.261
2020 en later 952

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.322

Etiqueta C

3.254

Etiqueta B

2.133

Etiqueta D

899

Etiqueta G

653

Etiqueta A+++

648

Etiqueta F

537

Etiqueta E

390

Etiqueta A+

324

Etiqueta A++

255

Etiqueta A++++

187

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.201 2.974
2021 1.361 3.021
2022 1.068 2.860
2023 888 2.700
2024 852 2.774

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 2.054

Koopwoning

Gas: 963 • Electricidad: 3.016

Appartement

Gas: 625 • Electricidad: 1.825

Tussenwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.455

Vrijstaande woning

Gas: 1.371 • Electricidad: 4.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.034 • Electricidad: 3.327

Actividad empresarial en Nijkerk (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 710
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 315
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerk
Periodo Delitos
jan 2026 72
jul 2025 72
jun 2025 61
mei 2025 76
mrt 2025 64
mrt 2026 69
nov 2024 65
nov 2025 78
okt 2024 78
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 73

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerk?

Nijkerk telt in 2025 ongeveer 31.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerk is in 2025 circa € 468.307.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerk ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 850 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerk?

In Nijkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.809 woningen.

Meer viviendas in Nijkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.