Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Nieuwe Kerkstraat 35

3864EA Nijkerkerveen • Gelderland

Vendido

€ 1.185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.210.550

Precio de compra /m²: € 6.475

Galería de fotos

Nieuwe Kerkstraat 35 Nijkerkerveen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in landelijke stijl Een perfecte balans tussen comfort, ruimte en karakter: deze prachtige VRIJSTAANDE WONING biedt het allemaal. Gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 960 m², geniet u hier van rust, privacy én een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gebouwd in 1971, uitstekend onderhouden en beschikt over een warme, stijlvolle uitstraling met hoogwaardige afwerking. De fraaie royale woning wordt door een prachtige tuin omringd, de openslaande tuindeuren in woonkamer en keuken nodigen dan ook uit om naar buiten te gaan. Het is goed toeven op het terras, onder de veranda waar de druiven tegen aan groeien of achterin de tuin onder de overkapping. Koken in de tuin is ook mogelijk door de aanwezigheid van een buitenkeuken. De locatie is ideaal; de kern Nijkerkerveen is op enkele minuten te bereiken, maar het dorp is gelegen tussen Nijkerk, Hoevelaken en Amersfoort, dus alle uitgebreide voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken en met de toe- en afrit van de A28 en A1 om de hoek, zijn alle windrichtingen snel aan te rijden. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1971, in 2009 uitgebreid en gerenoveerd Bouwwijze: traditioneel gebouwd, samengesteld zadeldak met pannen gedekt. Isolatie: gevel-, vloer- en dakisolatie, isolerende beglazing. Woonoppervlakte: ca. 183 m² Inhoud: ca. 613 m³ Perceeloppervlakte: 960 m² Energielabel: - INDELING Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende entree met garderobe en toilet. Vanuit de naastgelegen hal is er een trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer is een plek om tot rust te komen, voorzien van een prachtige visgraat houten vloer, klassieke open haard en openslaande tuindeuren aan twee zijdes. Hierdoor haalt u het buitenleven moeiteloos naar binnen. De schuifdeuren verbinden (en scheiden desgewenst) de woonkamer van de woonkeuken. De ruime woonkeuken en eetkamer ademen een landelijke charme. De keuken is volledig uitgerust met een luxe Falcon gasfornuis met 4 pitten, een grillplaat en meerdere ovens, een inbouwkoelkast en vaatwasser en openslaande deuren naar het terras annex veranda. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met keukenblok en wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van vloerverwarming ter plaatse van de natuurstenen vloer. Er is een stenen aanbouw aan de achterzijde, waar de buitenkeuken is gecreëerd. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een indrukwekkende master bedroom met zichtbaar houten gebint en twee dakkapellen, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht geheel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met eveneens dakkapellen, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. Het aparte toilet met fonteintje zorgt voor extra gemak. Er is op de overloop toegang tot een ruime berging. BIJGEBOUWEN Tuinhuis/ overkapping Een gezellige overkapping die is opgetrokken in houten kolommen, zwart potdekselwerk en een met pannen gedekt zadeldak. Afmeting is ca. 5 x 2,5 = 12,5 m². TUIN De tuin is een heel fijne plek om te vertoeven, rijk aan volwassen beplanting, hagen, kleurrijke borders, een fraaie vijver en meerdere terrassen. In de achtertuin geniet u in volledige privacy van het buitenleven. De sfeervolle overkapping is ideaal voor lange zomeravonden of een beschutte plek in de schaduw. De voortuin is eveneens met zorg aangelegd en beschikt over een tweede vijver en diverse hortensia’s. Een fraaie oprit met toegangspoort biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. PLANOLOGIE Conform het vigerende bestemmingsplan “Nijkerkerveen en Holkerveen” van de gemeente Nijkerk is de enkelbestemming ‘Wonen’. De voortuin en een deel van de oprit heeft de enkelbestemming ‘Tuin’. WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND? Wij hebben 16 jaar met veel plezier gewoond in ons huis aan de Nieuwe Kerkstraat 35 te Nijkerkerveen. Een ruim huis met een fijne grote woon-en eetkeuken, waar je gezellig met vrienden kan borrelen bijvoorbeeld. De tuin is een verlenging van het huis waar je in de achtertuin rustig zit en kan genieten in de kapschuur of op één van de terrassen. Het huis is centraal gelegen met in de omgeving Amersfoort, Nijkerk, Barneveld en Hoevelaken, dichtbij het randmeer en de Veluwe op geringe afstand met allerlei activiteiten en fijne restaurants. AANVULLENDE INFORMATIE • Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen. • Instapklare, goed onderhouden woning. • Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.185.000

Coste del comprador (estimado): € 25.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.210.550

3,26%

Anualmente

%

€ 59.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.185.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
960 m²
Contenido
613 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2025)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3864

Mapas de Google

Vista geográfica Nijkerkerveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerkerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerkerveen. En 2025 había 4.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 577.000.

Inhabitantes

4.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 577.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerkerveen
Año Inhabitantes
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerkerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

494

Etiqueta B

269

Etiqueta C

259

Etiqueta G

136

Etiqueta F

110

Etiqueta D

96

Etiqueta A++++

55

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerkerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.480

Actividad empresarial en Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerkerveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerkerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerkerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer viviendas in Nijkerkerveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.