Ir directamente al contenido
Logotipo de Zijlstra ERA Makelaardij

Wolfsesteeg 3

3864MR Nijkerkerveen • Gelderland

Vendido

€ 1.189.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.214.630

Precio de compra /m²: € 8.873

Galería de fotos

Wolfsesteeg 3 Nijkerkerveen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige landweg, verscholen tussen het groen en met uitzicht over de weilanden, ligt deze charmante vrijstaande woning met royale schuur. Gelegen op een ruim perceel in het landelijke buitengebied van Nijkerkerveen biedt deze plek alles wat rust, ruimte en vrijheid zo aantrekkelijk maakt. Hier woon je heerlijk vrij, met het buitenleven direct om je heen. Het dorp Hoevelaken ligt op slechts tien minuten fietsen, terwijl ook Nijkerkerveen en Nijkerk met hun winkels, scholen en sportverenigingen goed bereikbaar zijn. Dankzij de centrale ligging zijn Amersfoort en de A28 eveneens snel te bereiken. De woning ademt karakter en warmte. De authentieke bouwstijl uit de jaren ’30 is behouden gebleven, terwijl in de loop der jaren zorgvuldig is gemoderniseerd en uitgebreid. Zo beschikt de woning over isolerende beglazing, dakisolatie en 20 zonnepanelen (geplaatst in 2019) die bijdragen aan een prettig energieverbruik. Dankzij de ligging aan een rustige straat en het vrijstaande karakter geniet je volop van privacy, ruimte en groen om je heen. Bouwjaar: 1939. Woonoppervlakte: 134 m². Perceeloppervlakte: 3.225 m². Energielabel C. INDELING Begane grond: via de entree kom je in de hal met meterkast en toiletruimte, voorzien van wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een prettige lichtinval en is uitgerust met een allesbrander, een gezellige blikvanger in de ruimte. Aangrenzend bevindt zich een separate werkkamer, ideaal voor thuiswerken of hobby. De keuken ligt aan de achterzijde en is ingericht met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. Een fijne plek met zicht op de tuin en directe toegang naar buiten. Vanuit de keuken is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar. De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is verrassend compleet: uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuin is royaal en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is een verzorgd terras met vrij uitzicht over de groene omgeving en zelfs een eigen jeu-de-boulesbaan, een heerlijke plek voor ontspanning en gezelligheid. De grote vrijstaande schuur met zolder is ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. De schuur is degelijk gebouwd en voorzien van spouw- en dakisolatie, dubbel glas en een praktische roldeur. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de zijkant, beide met een houten vloer, dakkapel en dubbel glas. In de uitbouw is een derde, ruime slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast is er een aparte stookruimte met de cv-installatie (Nefit, 2012). BIJZONDERE KENMERKEN • Vrijstaande woning op een landelijke locatie • Grote vrijstaande schuur met zolder, isolatie en roldeur • Sfeervolle woonkamer met allesbrander • Keuken vernieuwd in 2015, met uitzicht op de tuin • Nette badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • 20 zonnepanelen (2019) • Uitbouw en dakkapellen gerealiseerd in 2004 • Royale tuin met jeu-de-boulesbaan • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Centrale ligging nabij Hoevelaken, Nijkerkerveen en Nijkerk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.189.000

Coste del comprador (estimado): € 25.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.214.630

3,04%

Anualmente

%

€ 59.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.189.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
3225 m²
Contenido
706 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3864

Mapas de Google

Vista geográfica Nijkerkerveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerkerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerkerveen. En 2025 había 4.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 577.000.

Inhabitantes

4.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 577.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerkerveen
Año Inhabitantes
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerkerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

494

Etiqueta B

269

Etiqueta C

259

Etiqueta G

136

Etiqueta F

110

Etiqueta D

96

Etiqueta A++++

55

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerkerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.480

Actividad empresarial en Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerkerveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerkerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerkerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer viviendas in Nijkerkerveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.