Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Wijnen

Wouter Blomstraat 44

3864DM Nijkerkerveen • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Wouter Blomstraat 44 Nijkerkerveen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen Nijkerk, Amersfoort en Hoevelaken, in het charmante Nijkerkerveen, staat deze goed onderhouden woning met maar liefst vier slaapkamers. De woning beschikt over een moderne badkamer, een lichte en sfeervolle woonkamer, én een moderne keuken in de aanbouw. Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd met een gevarieerde beplanting. Er zijn meerdere zitplekken waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het overdekte terras is een geliefde plek voor lange avonden buiten, en de berging en schuur bieden volop ruimte voor de hobbyist. De woning ligt in een rustige straat met veel openbaar groen aan beide zijden. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand bereikbaar. Ook Amersfoort is goed bereikbaar per fiets of bus, wat Nijkerkerveen tot een fijne en praktische woonlocatie maakt. Indeling: Begane grond: Via het voetpad en de mooi aangelegde voortuin is de entree van deze ruime woning te bereiken. In de hal ligt, net als in de woonkamer en keuken, een mooie visgraatvloer en de originele deuren zijn vervangen door paneeldeuren. Links in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en betonstuc op de muren. De woonkamer is een fraaie plek in huis, met mooie sierlijsten bij het plafond en een visgraatvloer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de houtkachel, en het eetgedeelte is bij de deur naar de achtertuin. Blikvanger is de houtkachel, die de woonkamer snel op een aangename temperatuur brengt. Een brede doorgang verbindt de woonkamer met de keuken, waar dezelfde visgraatvloer ligt. Ook hier zie je mooie kleuren op de muren, en via de buitendeur sta je zo bij het terras in de achtertuin. De lichte hoekopstelling (2017) heeft een houtwerk aanrechtblad, een wandplank met verlichting en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Eerste verdieping: Op de overloop ligt hoogpolig tapijt, net als op beide trappen. Dit heeft als voordeel dat de trappen weinig geluid maken als je naar boven of beneden loopt. Ook op de eerste verdieping zijn mooie, lichte paneeldeuren geplaatst wat zorgt voor een huis met sfeer. Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, waarvan een in gebruik is als kleedruimte. Wat opvalt zijn de grootte van de slaapkamers en de fijne lichtinval, via de ramen aan de voor- en achterzijde. De moderne badkamer (2017) is ingedeeld met een inloopdouche, een toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, waardoor de overloop en de slaapkamer op deze verdieping een stuk groter zijn geworden. De slaapkamer heeft bergruimte in de schuinten van het dak, en op de overloop is genoeg plek voor de wasmachine. Tuin: In de voortuin staan meerdere, grote hortensia’s en de achtertuin heeft een lengte van maar liefst 17 meter. De aanbouw, in gebruik als keuken, grenst aan een berging en in het achterste deel van de tuin staat een stenen schuur/hobbyruimte. Grote, lichte tegels maakt de tuin heel stijlvol en het overdekte terras is een geliefde plek bij de bewoners. Via de poort, naast de schuur, bereik je een rustige straat met openbare parkeergelegenheid. een lichte en sfeervolle woonkamer, én een moderne keuken in de aanbouw. Bijzonderheden: - De buitengevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - Houten kozijnen met dubbel glas (deels HR+) - Verwarming via een HR-ketel (2012) en een houtkachel - Vloerverwarming in de woonkamer - Aanbouw aan de achterzijde (keuken) - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping - Dakkapel aan de achterzijde - Diepe tuin op het westen met een berging, overdekt terras en een schuur - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3864

Mapas de Google

Vista geográfica Nijkerkerveen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijkerkerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijkerkerveen. En 2025 había 4.280 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 577.000.

Inhabitantes

4.280

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 577.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijkerkerveen
Año Inhabitantes
2021 4.125
2022 4.205
2023 4.220
2024 4.215
2025 4.280

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijkerkerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 428.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 519.000
2024 EUR 549.000
2025 EUR 577.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 685 15-25: 605 25-45: 950 45-65: 1.345

Nivel académico

Hoger

680

Praktisch

950

Middelbaar

1.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

3.840

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 308
Appartementen 103
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 618
Twee-onder-één-kap woningen 283

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 307
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 183
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 255
2020 en later 249

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

494

Etiqueta B

269

Etiqueta C

259

Etiqueta G

136

Etiqueta F

110

Etiqueta D

96

Etiqueta A++++

55

Etiqueta E

44

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijkerkerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.740
2021 1.610 3.850
2022 1.240 3.620
2023 990 3.380
2024 930 3.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.480

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.710

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.480

Actividad empresarial en Nijkerkerveen (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 645

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijkerkerveen
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijkerkerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijkerkerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijkerkerveen?

Nijkerkerveen telt in 2025 ongeveer 4.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijkerkerveen is in 2025 circa € 577.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijkerkerveen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijkerkerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijkerkerveen?

In Nijkerkerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 618 woningen.

Meer viviendas in Nijkerkerveen

Ver más viviendas en este lugar.