Ir directamente al contenido
Logotipo de Maashorst Makelaardij

Willem-Alexanderstraat 31

5388KP Nistelrode • Noord-Brabant

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.638

Galería de fotos

Willem-Alexanderstraat 31 Nistelrode
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke familiewoning! Vrijstaande woning met grote garage, diepe oprit, veertien zonnepanelen en maar liefst vijf slaapkamers. De woning heeft op de begane grond vloerverwarming, een bijkeuken/speelkamer en een fijn overdekt terras aan de achterzijde van de woning. De woning heeft daarnaast een groene achtertuin met meerdere terrassen en volop privacy. De woning ligt aan de rand van het buitengebied in een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen. De garage meet ruim 41 m2 en heeft aan twee zijdes een vliering welke ideaal zijn voor het opbergen van spullen. Rechts van de woning huren de huidige eigenaren 101 m2 grond van de gemeente waardoor er een extra oprit ontstaan is wat ideaal is voor het parkeren van de caravan of camper. Nistelrode heeft een eigen afrit aan de A50 waardoor o.a. Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven zeer snel en goed bereikbaar zijn. Kenmerken: - Vrijstaande woning met grote garage van 41 m2 - Woonoppervlakte: ca. 141 m2 en ca. 7 m2 inpandige ruimte - Inhoud woning: ca. 548 m3 - Bouwjaar: 1995 - Perceel: 440 m2 en 101 m2 gehuurd van de gemeente - Kosten huur grond bedragen 101 euro per jaar - Veertien zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Dubbele beglazing - Bijkeuken/speelkamer op de begane grond - Moderne keuken met grote bergkast - Vijf slaapkamers voorzien van een laminaat vloer - Veel bergruimte op zolder, bereikbaar met een vlizotrap - Royale oprit met plaats voor meerdere auto's - De garage is voorzien van krachtstroom en een smeerput - Kindvriendelijke woonwijk - Rustige ligging met veel privacy - Blijvende groenstrook aan de achterzijde Begane grond: Via de entree met meterkast, trapopgang naar boven, garderobe en werkkast kom je in de woonkamer uit. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde ligt de zitkamer en aan de achterzijde kan je via een schuifpui het overdekt terras en de tuin betreden. De dichte woonkeuken heeft een composiet aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De eettafel staat in de keuken en er is een grote voorraadkast aanwezig. In de bijkeuken of garage is ruimte voor een diepvries en extra koelkast. In de bijkeuken is de toiletruimte en de wasmachine en de droger staan er opgesteld. Hier zou je ook een speelkamer kunnen maken. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met spiegel en toilet. Op de slaapkamers ligt een laminaat vloer. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder en hier hangt ook de Cv-ketel. Garage: De geïsoleerde vrijstaande garage is gedeeltelijk voorzien van een vliering en is ruim te noemen met een oppervlakte van circa 41 m2. Er is (kracht)stroom, een smeerput en water aanwezig. Op de oprit voor de garage is plaats voor het parkeren van meerdere auto's. Tuin: De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en een prachtige groene achtertuin met meerdere terrassen. De achtertuin ligt op het westen, hier kan je heerlijk genieten van de middag/avondzon. Achter de woning begint direct het buitengebied met diverse wandelroutes. Ligging: Nistelrode is een van de vijf kernen van de gemeente Bernheze, waar in totaal ruiim 30.000 inwoners leven. Bernheze kent als zoveel Brabantse gemeenten een rijk verenigingsleven. Sport en cultuur gaan er hand in hand en in Nistelrode en de directe omgeving zijn verschillende sportaccommodaties. Er zijn onder andere een voetbal, korfbal- en tennisvereniging op loopafstand van de woning en een golfbaan, The Duke, aan de rand van Nistelrode. Ook voor een ontspannende fiets- of wandeltocht biedt de directe omgeving met haar natuurgebied De Maashorst talloze mogelijkheden. In basisonderwijs, kinderopvang en een grote supermarkt is voorzien in Nistelrode - ook een bakker, slager, groenteboer, theater, bibliotheek en groot modewarenhuis zijn aanwezig. Door de ligging van Nistelrode aan de A50 zijn Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch binnen een half uur te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
548 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5388

Mapas de Google

Vista geográfica Nistelrode

Vista espacial del área de trabajo en Nistelrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nistelrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nistelrode. En 2025 había 6.596 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.489.

Inhabitantes

6.596

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.489

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.682

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

192

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nistelrode
Año Inhabitantes
2021 6.261
2022 6.332
2023 6.512
2024 6.548
2025 6.596

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nistelrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.047
2022 EUR 373.789
2023 EUR 425.834
2024 EUR 451.673
2025 EUR 472.489

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.566 0-15: 967 15-25: 729 25-45: 1.529 45-65: 1.823

Nivel académico

Hoger

820

Praktisch

1.281

Middelbaar

2.004

Origen de los residentes (2025)

Europa

430

Nederland

5.794

Buiten Europa

388

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 445
Appartementen 311
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 1.036
Twee-onder-één-kap woningen 498

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 150
1950 tot 1970 611
1970 tot 1980 510
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 293
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 174
2020 en later 339

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

689

Etiqueta C

676

Etiqueta B

533

Etiqueta D

259

Etiqueta F

169

Etiqueta G

167

Etiqueta A+++

118

Etiqueta E

69

Etiqueta A+

64

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nistelrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.475 3.565
2021 1.671 3.605
2022 1.303 3.335
2023 1.059 3.162
2024 983 3.194

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.152

Huurwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.581

Koopwoning

Gas: 1.131 • Electricidad: 3.453

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.722

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.099

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Electricidad: 3.764

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.243

Actividad empresarial en Nistelrode (2025)

Handel en HORECA 159
Nijverheid en energie 201
Zakelijke dienstverlening 188
Overheid, onderwijs en zorg 122
Landbouw, bosbouw en visserij 89
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 52
Cultuur, recreatie en overige diensten 92

Número total de establecimientos empresariales: 963

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nistelrode
Periodo Delitos
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 19
okt 2024 26
okt 2025 21
sep 2024 13
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nistelrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nistelrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nistelrode?

Nistelrode telt in 2025 ongeveer 6.596 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nistelrode is in 2025 circa € 472.489.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nistelrode ligt rond € 31.682 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nistelrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 192 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nistelrode?

In Nistelrode komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.036 woningen.

Meer viviendas in Nistelrode

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.