Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Beltmolen 71

8071TL Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.289

Galería de fotos

Beltmolen 71 Nunspeet
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Beltmolen in Nunspeet staat deze schitterende, instapklare eindwoning die in 2019 is gebouwd. De woning is van de begane grond tot de tweede verdieping met oog voor detail afgewerkt en daarmee direct te betrekken. Deze gezinswoning beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op de begane grond en de badkamer. Natuurlijk is de woning volledig geïsoleerd. De aanwezigheid HR++ beglazing, mechanische ventilatie en zeven zonnepanelen maken de woning bovendien bijzonder energiezuinig. De verwarming wordt verzorgd door een Intergas CV-combiketel uit 2019 in combinatie met de gashaard in de woonkamer. Verder is de woning door de uitbouw op de begane grond erg ruim en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De woning staat op een perceel van 148 m² en biedt een woonoppervlakte van 128 m², met een totale inhoud van 470 m³. Daarnaast grenst er aan de overkapping nog een externe bergruimte van 5 m², handig voor fietsen of tuinspullen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een luxe badkamer die is uitgerust met een comfortabel ligbad. De tweede verdieping is ingedeeld in een overloop met toegang tot een derde, zeer ruime slaapkamer. Ideaal als master bedroom, werkruimte of logeerkamer. Deze instapklare woning combineert luxe, duurzaamheid en wooncomfort in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk, Molenbeek. . Parkeren kan direct voor de deur en aan de overzijde van de weg zijn speelvoorzieningen aanwezig voor kinderen. Het dorpscentrum is op fietsafstand bereikbaar wat de ligging uitstekend maakt. Daarnaast is de supermarkt om de hoek te vinden. Kortom, een perfecte plek voor een nieuw begin! BEGANE GROND Vanuit de hal toegang tot het toilet, de trap naar de verdieping en de meterkast. Via de moderne stalen deur heb je toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, deze is voorzien van een sfeervolle gashaard. De openslaande deuren geven de woning meer daglicht en meer ruimtegevoel. Hierdoor geniet je ook van een natuurlijke overgang tussen de woonkamer en de tuin, perfect voor de lange zomeravonden. Voor extra opbergruimte is een er een praktische trappenkast aanwezig. De open keuken is voorzien van een prachtig kookeiland en een luxe opstelling die zowel praktisch als stijlvol is. Koken gebeurt op inductie met ingebouwde afzuiging en flexibele kookzones. In deze keuken vind je moderne inbouwapparatuur uit het topsegment van siemens met o.a. een grote stoomoven, een combi stoomoven/magnetron, een ingebouwd koffiezetapparaat en een vacumeerlade. Deze apparatuur is uitgerust met wifi, zodat deze op afstand te bedienen is. Dit alles is strak weggewerkt in een wandmeubel. Een droom voor elke thuis kok! De gehele begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. 1e VERDIEPING Wanneer je via de trap de eerste verdieping bereikt, kom je uit op een ruime overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers en een luxe, stijlvol afgewerkte badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een brede kastenwand en biedt dankzij de riante afmetingen zelfs de mogelijkheid om te worden opgesplitst in twee aparte kamers, zodat er drie slaapkamers aanwezig zijn op de verdieping. De luxe badkamer is ingericht met een breed wastafelmeubel, een ligbad, een moderne inloopdouche en een toilet. De badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is praktisch en ruim ingedeeld. Je komt eerst op een nette overloop die dienstdoet als functionele tussenruimte. Hier vind je een wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor deze ruimte uitstekend kan fungeren als compacte wasruimte. In een vaste kast is de CV-combiketel netjes weggewerkt Aan de andere zijde van de overloop tref je de derde slaapkamer: een speelse en lichte kamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten of een werkhoek. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin. De achtertuin is eveneens met zorg aangelegd en vrijwel onderhoudsarm met een strak aangelegd terras. Over de breedte van de achterkant van de tuin bevindt zich een houten overkapping met daaraan vast een berging. Opvallend is het vrije uitzicht. De tuin is privacyvol gelegen op het westen. De achtertuin is bereikbaar via de achterom. In de jonge woonwijk zijn voor kinderen zeer veel uitgebreide speelvoorzieningen aanwezig en is de omgeving is veilig door de overzichtelijke kruispunten en oversteekplaatsen. Ook is parkeren geen probleem door de ruime hoeveelheid beschikbare openbare parkeervoorzieningen (met laadpunten).

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
470 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.