Inhabitantes
21.692
Último año: 2026
Beltmolen 97
8071TL Nunspeet • Gelderland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 4.508
Galería de fotos
Descripción
Uitstekende afwerking, een kindvriendelijke ligging en volop wooncomfort: zomaar een aantal kenmerken van deze riante hoekwoning in de populaire wijk Molenbeek. Hier hoef je niet meer te klussen; dozen uitpakken, inrichten en genieten maar! Aan de rand van de woonwijk staat deze fraaie woning met een woonoppervlak van 132 m² op een perceel van 217 m². Parkeren kan eenvoudig voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, een supermarkt en op fietsafstand liggen het dorpscentrum en meerdere basisscholen. De woning is opgeleverd in 2018 en sindsdien met zorg afgewerkt. Ook de voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en praktisch ingedeeld, waardoor je hier direct van kunt genieten. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avonduren heerlijk van de zon profiteert. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen profiteer je bovendien van lage energiekosten. De woning beschikt over een definitief energielabel A. Op de begane grond is er een fijne ruime leefruimte en de openslaande deuren zorgen op mooie dagen voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarmee is dit een compleet en comfortabel gezinshuis op een aantrekkelijke locatie. Bent jij benieuwd wat deze woning jou nog meer te bieden heeft, of wil je de sfeer zelf komen ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. INDELING Bij binnenkomst stap je de hal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte. Deze toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken. Deze is praktisch ingedeeld in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, een ruime oven, een inbouw koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de prettige indeling heb je hier volop werk- en bergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vormt een fijne, lichte leefruimte. De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de achtertuin. De openslaande deuren versterken het contact met buiten, waardoor je op zonnige dagen de tuin echt bij de leefruimte betrekt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt voor extra wooncomfort en draagt bij aan de strakke en praktische afwerking van de ruimte. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en dankzij de rustige ligging aan de tuinzijde uitstekend te gebruiken als slaapvertrek. Eén van deze kamers leent zich daarnaast perfect als fijne werkplek, hobbykamer of speelkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een mooie uitstraling door de dubbele deuren met Frans balkon, waardoor er veel licht naar binnen valt en de ruimte extra open aanvoelt. De badkamer is volledig betegeld en smaakvol afgewerkt. Hier beschik je over een wastafelmeubel met waskom, een toilet, een ligbad en een ruime inloopdouche. Een complete en comfortabele badkamer waar je zowel praktisch gemak als een luxe uitstraling terugvindt. 2E VERDIEPING Via de vaste, geschilderde trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is recent helemaal opnieuw ingedeeld en opgedeeld in twee aparte kamers, die beide keurig zijn afgewerkt en direct prettig aanvoelen. Eenmaal boven kom je op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot de twee slaapkamers. Dankzij de dakramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimtes verrassend licht en ruimtelijk ogen. Beide kamers zijn daardoor uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar ook als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel. Met de slimme nieuwe indeling is deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woning: netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en geschikt voor verschillende woonwensen. BUITENRUIMTE De buitenruimte is zonder twijfel een fijne verlenging van de woning. De achtertuin is zonnig, groen en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag en tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse plantenborders en meerdere gezellige terrassen. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om te ontspannen, buiten te eten of samen te borrelen. De ruime overkapping maakt de tuin extra comfortabel: of het nu zonnig is of juist wat minder weer, je zit hier heerlijk beschut en kunt optimaal van het buitenleven genieten. Verwerkt in de overkapping bevindt zich de berging voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. In de overkapping bevinden zich ook meerdere stopcontacten, inbouwspots en lichtpunten. Door de hoekligging met een zijpad is de tuin niet alleen diep maar ook breed en zowel te bereiken via de poort aan de voorkant van het huis als achterom. Ook de ligging draagt bij aan het woongenot. De woning staat in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met diverse uitgebreide speelvoorzieningen in de buurt. Dankzij de overzichtelijke straten, goed zichtbare kruispunten en veilige oversteekplaatsen voelt de wijk prettig en vertrouwd aan. Parkeren is bovendien geen probleem, want in de directe omgeving zijn ruime openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Contenido
- 470 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Nunspeet en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.
Promedio WOZ
EUR 421.313
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.460
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
725
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 20.520 |
| 2022 | 20.640 |
| 2023 | 21.030 |
| 2024 | 21.235 |
| 2025 | 21.505 |
| 2026 | 21.692 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.910 |
| 2022 | EUR 328.274 |
| 2023 | EUR 371.395 |
| 2024 | EUR 398.051 |
| 2025 | EUR 421.313 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.070
0-15: 3.865
15-25: 2.500
25-45: 4.965
45-65: 5.315
Nivel académico
Hoger
3.620
Praktisch
4.720
Middelbaar
6.810
Origen de los residentes (2025)
Europa
790
Nederland
19.200
Buiten Europa
1.525
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.693
Appartementen
1.900
Tussenwoningen
2.729
Vrijstaande woningen
1.636
Twee-onder-één-kap woningen
1.224
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
549
1950 tot 1970
2.452
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.219
1990 tot 2000
745
2000 tot 2010
613
2010 tot 2020
771
2020 en later
437
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.720
Etiqueta A
2.625
Etiqueta B
1.428
Etiqueta D
757
Etiqueta G
478
Etiqueta F
427
Etiqueta E
364
Etiqueta A+++
300
Etiqueta A++
252
Etiqueta A+
138
Etiqueta A++++
23
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 2.928 |
| 2021 | 1.417 | 2.978 |
| 2022 | 1.122 | 2.809 |
| 2023 | 925 | 2.659 |
| 2024 | 896 | 2.751 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 877 • Electricidad: 2.680
Huurwoning
Gas: 742 • Electricidad: 2.036
Koopwoning
Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028
Appartement
Gas: 662 • Electricidad: 1.867
Tussenwoning
Gas: 787 • Electricidad: 2.349
Vrijstaande woning
Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069
Actividad empresarial en Nunspeet (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
505
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
160
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Número total de establecimientos empresariales: 2.730
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 73 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 70 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?
Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunspeet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?
In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.
Meer viviendas in Nunspeet
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Houtersweg 74
8071DN Nunspeet
€ 369.000 k.k.
€ 5.952/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oosterlaan 78
8072BZ Nunspeet
€ 779.000 k.k.
€ 5.058/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 595 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kuyperstraat 22
8072BJ Nunspeet
€ 449.000 k.k.
€ 3.535/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 233 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Wagenweg 14
8071XD Nunspeet
€ 569.000 k.k.
€ 4.480/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boterdijk 42
8072DL Nunspeet
€ 699.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 493 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Veelhorsterweg 6
8071SX Nunspeet
€ 1.985.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 285 m²
- Área del lote
- 3585 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gruppendelerweg 35
8071WK Nunspeet
€ 875.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 708 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stationslaan 55
8071CK Nunspeet
€ 995.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 247 m²
- Área del lote
- 2182 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
