Résidents
21.692
Dernière année: 2026
Beltmolen 97
8071TL Nunspeet • Gelderland
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 4.508
Galerie de photos
Description
Uitstekende afwerking, een kindvriendelijke ligging en volop wooncomfort: zomaar een aantal kenmerken van deze riante hoekwoning in de populaire wijk Molenbeek. Hier hoef je niet meer te klussen; dozen uitpakken, inrichten en genieten maar! Aan de rand van de woonwijk staat deze fraaie woning met een woonoppervlak van 132 m² op een perceel van 217 m². Parkeren kan eenvoudig voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, een supermarkt en op fietsafstand liggen het dorpscentrum en meerdere basisscholen. De woning is opgeleverd in 2018 en sindsdien met zorg afgewerkt. Ook de voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en praktisch ingedeeld, waardoor je hier direct van kunt genieten. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avonduren heerlijk van de zon profiteert. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen profiteer je bovendien van lage energiekosten. De woning beschikt over een definitief energielabel A. Op de begane grond is er een fijne ruime leefruimte en de openslaande deuren zorgen op mooie dagen voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarmee is dit een compleet en comfortabel gezinshuis op een aantrekkelijke locatie. Bent jij benieuwd wat deze woning jou nog meer te bieden heeft, of wil je de sfeer zelf komen ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. INDELING Bij binnenkomst stap je de hal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte. Deze toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken. Deze is praktisch ingedeeld in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, een ruime oven, een inbouw koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de prettige indeling heb je hier volop werk- en bergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vormt een fijne, lichte leefruimte. De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de achtertuin. De openslaande deuren versterken het contact met buiten, waardoor je op zonnige dagen de tuin echt bij de leefruimte betrekt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt voor extra wooncomfort en draagt bij aan de strakke en praktische afwerking van de ruimte. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en dankzij de rustige ligging aan de tuinzijde uitstekend te gebruiken als slaapvertrek. Eén van deze kamers leent zich daarnaast perfect als fijne werkplek, hobbykamer of speelkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een mooie uitstraling door de dubbele deuren met Frans balkon, waardoor er veel licht naar binnen valt en de ruimte extra open aanvoelt. De badkamer is volledig betegeld en smaakvol afgewerkt. Hier beschik je over een wastafelmeubel met waskom, een toilet, een ligbad en een ruime inloopdouche. Een complete en comfortabele badkamer waar je zowel praktisch gemak als een luxe uitstraling terugvindt. 2E VERDIEPING Via de vaste, geschilderde trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is recent helemaal opnieuw ingedeeld en opgedeeld in twee aparte kamers, die beide keurig zijn afgewerkt en direct prettig aanvoelen. Eenmaal boven kom je op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot de twee slaapkamers. Dankzij de dakramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimtes verrassend licht en ruimtelijk ogen. Beide kamers zijn daardoor uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar ook als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel. Met de slimme nieuwe indeling is deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woning: netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en geschikt voor verschillende woonwensen. BUITENRUIMTE De buitenruimte is zonder twijfel een fijne verlenging van de woning. De achtertuin is zonnig, groen en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag en tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse plantenborders en meerdere gezellige terrassen. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om te ontspannen, buiten te eten of samen te borrelen. De ruime overkapping maakt de tuin extra comfortabel: of het nu zonnig is of juist wat minder weer, je zit hier heerlijk beschut en kunt optimaal van het buitenleven genieten. Verwerkt in de overkapping bevindt zich de berging voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. In de overkapping bevinden zich ook meerdere stopcontacten, inbouwspots en lichtpunten. Door de hoekligging met een zijpad is de tuin niet alleen diep maar ook breed en zowel te bereiken via de poort aan de voorkant van het huis als achterom. Ook de ligging draagt bij aan het woongenot. De woning staat in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met diverse uitgebreide speelvoorzieningen in de buurt. Dankzij de overzichtelijke straten, goed zichtbare kruispunten en veilige oversteekplaatsen voelt de wijk prettig en vertrouwd aan. Parkeren is bovendien geen probleem, want in de directe omgeving zijn ruime openbare parkeervoorzieningen aanwezig.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Contenu
- 470 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Nunspeet sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2026 étaient 21.692 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.
Moyenne WOZ
EUR 421.313
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.460
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
725
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 20.520 |
| 2022 | 20.640 |
| 2023 | 21.030 |
| 2024 | 21.235 |
| 2025 | 21.505 |
| 2026 | 21.692 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.910 |
| 2022 | EUR 328.274 |
| 2023 | EUR 371.395 |
| 2024 | EUR 398.051 |
| 2025 | EUR 421.313 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.070
0-15: 3.865
15-25: 2.500
25-45: 4.965
45-65: 5.315
Niveau d'enseignement
Hoger
3.620
Praktisch
4.720
Middelbaar
6.810
Origine des habitants (2025)
Europa
790
Nederland
19.200
Buiten Europa
1.525
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.693
Appartementen
1.900
Tussenwoningen
2.729
Vrijstaande woningen
1.636
Twee-onder-één-kap woningen
1.224
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
549
1950 tot 1970
2.452
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.219
1990 tot 2000
745
2000 tot 2010
613
2010 tot 2020
771
2020 en later
437
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.720
Étiquette A
2.625
Étiquette B
1.428
Étiquette D
757
Étiquette G
478
Étiquette F
427
Étiquette E
364
Étiquette A+++
300
Étiquette A++
252
Étiquette A+
138
Étiquette A++++
23
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.275 | 2.928 |
| 2021 | 1.417 | 2.978 |
| 2022 | 1.122 | 2.809 |
| 2023 | 925 | 2.659 |
| 2024 | 896 | 2.751 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 877 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 742 • Électricité: 2.036
Koopwoning
Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028
Appartement
Gaz: 662 • Électricité: 1.867
Tussenwoning
Gaz: 787 • Électricité: 2.349
Vrijstaande woning
Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069
Activité dans Nunspeet (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
505
Zakelijke dienstverlening
635
Overheid, onderwijs en zorg
395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
160
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Nombre total d'établissements: 2.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 39 |
| mrt 2025 | 73 |
| mrt 2026 | 72 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 49 |
| okt 2025 | 64 |
| sep 2024 | 60 |
| sep 2025 | 70 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?
Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nunspeet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?
In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.
Meer maisons in Nunspeet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Houtersweg 74
8071DN Nunspeet
€ 369.000 k.k.
€ 5.952/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosterlaan 78
8072BZ Nunspeet
€ 779.000 k.k.
€ 5.058/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 595 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kuyperstraat 22
8072BJ Nunspeet
€ 449.000 k.k.
€ 3.535/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wagenweg 14
8071XD Nunspeet
€ 569.000 k.k.
€ 4.480/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boterdijk 42
8072DL Nunspeet
€ 699.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 493 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veelhorsterweg 6
8071SX Nunspeet
€ 1.985.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 285 m²
- Superficie du terrain
- 3585 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gruppendelerweg 35
8071WK Nunspeet
€ 875.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stationslaan 55
8071CK Nunspeet
€ 995.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 247 m²
- Superficie du terrain
- 2182 m²
- Chambres de coucher
- 4
