Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Bremhoek 49

8072KC Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.858

Galería de fotos

Bremhoek 49 Nunspeet
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, bosrijke woonomgeving staat deze vrijstaande, geheel onderkelderde woning met oprit, carport en garage op een ruim perceel van 828 m². Wat is het hier heerlijk rustig wonen! Omdat het geen doorgaande weg is, komt er vrijwel alleen bestemmingsverkeer voorbij. Op korte afstand van de woning bevindt zich zowel het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen als ook het Belvedèrebos waar het genieten is van de ongerepte natuur. Tevens bevindt zich op ruim tien minuten het Veluwemeer. En wilt u erop uit? Middels goed begaanbare toegangswegen bereikt u de A28 met een goede bereikbaarheid naar steden als Zwolle, Amersfoort en Utrecht. Terug naar de woning ..... gebouwd in 1988 en is altijd goed onderhouden. Wel dient de woning op onderdelen gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de huidige eisen van wooncomfort. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een leistenenvloer met vloerverwarming. In 2017 is de badkamer vernieuwd en in datzelfde jaar is ook het houtwerk aan de buitenzijde opnieuw in de lak gezet. De woning beschikt over definitief energielabel B. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 232 m² en een perceelgrootte van 828 m² is er bijzonder veel leefruimte in en om de woning! Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang en vaste kast, sanitaire ruimte met toilet, wastafel en douche, 1e slaapkamer, woonkamer voorzien van allesbrander en met zitgedeelte gesitueerd aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte en middels schuifpui krijgt u directe toegang tot het terras. Aangrenzend bevindt zich de afgesloten keukenruimte voorzien van een keuken in lichte kleurstelling en met toegang tot de naastgelegen bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur, opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit) en met toegang tot zowel de aangrenzende garage als de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met wastafel en balkon, 3e slaapkamer met wastafel en dakkapel, 4e slaapkamer en 5e slaapkamer met wastafel, beide gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer (2017) met dakkapel en voorzien van wastafelmeubel, vrijdragend toilet en ruime inloopdouche. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de bovengelegen sta-hoge zolder voorzien van twee dakramen met de mogelijkheid om hier nog extra kamers te realiseren. Souterrain: hal met toegang tot de drie ruime kamers/bergingen voorzien van tegelvloer welke voor meerdere doeleinden te gebruiken zijn. En dan de tuin .... aan de voorzijde voorzien van een groot gazon omgeven door diverse beplanting en een aantal bomen. De achtertuin is voorzien van een groot terras direct achter de woning met aangrenzend een gazon met achter in de tuin een diversiteit aan beplanting. Voor het besproeien van de tuin is er een grondwaterpomp aanwezig. Middels het tuinpad loopt u naar het tweede terras welke is voorzien van een houten pergola. Direct grenzend aan de achtertuin bevindt zich het Berkenlaantje met een prachtige volgroeide bomenrij. Kortom, een heerlijke tuin waar u optimale rust en privacy ervaart! De aangebouwde garage is voorzien van een roldeur met aangrenzend een carport. Door de aanwezige lichtkoepel komt er in de carport voldoende natuurlijk lichtinval. De voorgelegen lange oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Vrijstaand wonen in een rustige, bosrijke woonomgeving met veel leefruimte in en om de woning .... is dit waar u naar op zoek bent? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,21%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
232 m²
Área del lote
828 m²
Contenido
916 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.