Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

De Buntehof 2

8071TR Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.937

Galería de fotos

De Buntehof 2 Nunspeet
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"MOOI WONEN IN EEN COMPLEET INSTAPKLAAR GEZINSHUIS" Ben je niet op zoek naar een kluswoning, maar juist naar een keurig afgewerkte woning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! In de populaire en jonge woonwijk De Bunte mogen wij deze uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning aanbieden. De ligging is ideaal: binnen vijf minuten fiets je naar het gezellige dorpscentrum van Nunspeet, terwijl scholen, speelvoorzieningen en het groene buitengebied allemaal in de directe omgeving liggen. De woning bevindt zich aan een ruim opgezet en kindvriendelijk hofje met diverse speelplekken en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woning is gebouwd in 2007 en staat op een perceel van 129 m². De achtertuin ligt op het westen, waardoor je ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Binnen is duidelijk te zien dat de huidige eigenaren de woning met zorg hebben bewoond en onderhouden. Dankzij de goede bouwkundige kwaliteit, het energielabel A, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met HR++ glas en recent uitgevoerd buitenschilderwerk is deze woning helemaal instapklaar. Bovendien is op zolder een extra kamer gerealiseerd, waardoor er volop ruimte is voor een (thuis)werkplek of vierde slaapkamer. Bij binnenkomst tref je aan de voorzijde een sfeervolle woonkamer en aan de achterzijde een nette, neutraal uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer en extra bergruimte. Ben jij op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning met vier slaapkamers op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze woning in De Bunte absoluut een bezichtiging waard! INDELING BEGANE GROND Via de voordeur stap je de woning binnen in een nette hal met de meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het volledig betegelde toilet. Vanuit de hal loop je de lichte en ruime woonkamer in, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer vormt het hart van het huis: een fijne en comfortabele plek om te zijn. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel waar het hele gezin of vrienden kunnen aanschuiven. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een neutrale stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin, ideaal voor wie graag buiten geniet van de avondzon. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer, die niet alleen stijlvol oogt maar ook praktisch is in het dagelijks gebruik. 1e VERDIEPING Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Wat direct opvalt, is dat de hele verdieping is voorzien van raambekleding in de vorm van screens, waardoor het binnen altijd aangenaam licht en koel blijft, ideaal tijdens warme zomerdagen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een ruim bemeten slaapkamer en een kleinere kamer, die zich uitstekend leent als kastenkamer, babykamer of compacte thuiswerkplek. Aan de achterzijde ligt nog een ruime slaapkamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping optimaal benut en voelt iedere ruimte prettig en comfortabel aan. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Hier kun je de dag ontspannen beginnen of juist afsluiten in een warm bad. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruimte en het vele licht. Op de voorzolder is handige bergruimte gecreëerd achter schuifdeuren wat ideaal is voor het netjes opbergen van seizoensspullen of koffers. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze kamer is ruim genoeg om te gebruiken als praktische wasruimte of als extra bergruimte. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een fijne, lichte kamer dankzij het raam in de kopgevel. Door het schuine dakvlak voelt de kamer extra knus aan en is het een heerlijke plek om te slapen, studeren of als speelkamer voor de kinderen in te richten. De verdieping is netjes afgewerkt in lichte kleurstelling. BUITENRUIMTE De woning ligt op een hoekperceel van in totaal 129 m² en beschikt over een overzichtelijke verzorgde achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en deels voorzien van groene borders met beplanting, wat zorgt voor een prettige combinatie van onderhoudsgemak en een groene uitstraling. Dankzij de ligging op het westen kun je hier in de middag volop van de zon genieten. Op warme dagen biedt het grote zonnescherm op het terras een aangename schaduwplek, zodat je ook bij hogere temperaturen comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin is bovendien via een achterpad bereikbaar, wat extra praktisch is bij het binnenbrengen van fietsen of tuinafval. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of simpelweg ontspannen in de zon, deze buitenruimte biedt alle mogelijkheden om het buitenleven optimaal te beleven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
457 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.