Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

De Visserlaan 84

8072XJ Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.297

Galería de fotos

De Visserlaan 84 Nunspeet
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR | UITGEBOUWD AAN DE ACHTERZIJDE | HEERLIJKE VERANDA | ZONNIGE TUIN MET VEEL PRIVACY | ENERGIELABEL A | OPTIONELE GARAGEBOX | Aan de rustige Visserlaan in Nunspeet staat deze instapklare tussenwoning die meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht zou denken. De straat is breed opgezet en aan de overkant ligt een groen perkje, wat bijdraagt aan het vrije gevoel en de prettige woonomgeving. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, de nette afwerking én de sfeervolle veranda in de achtertuin is dit een verrassend complete gezinswoning. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een fijne woonplek dichtbij het centrum én met volop privacy. De woning is gebouwd in 1966, maar door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten verbeterd. Zo is de begane grond uitgebouwd, zijn er kunststof openslaande deuren geplaatst, zijn er vier slaapkamers én kun je de woning uitbreiden met een optionele garagebox. Bovendien geniet je aan zowel de voor- als achterzijde van veel privacy. Kortom: een fijne woning met mogelijkheden! De Visserlaan is een kindvriendelijke straat op korte afstand van het centrum van Nunspeet. Je woont hier op loop- of fietsafstand van diverse scholen, supermarkten, sportverenigingen en het NS-station. Ook de bossen van de Veluwe zijn dichtbij: even het huis uit en je wandelt zo de natuur in. Via de Elburgerweg bereik je binnen enkele minuten de A28 richting Zwolle of Amersfoort. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de nette voortuin en betreedt de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte in de woonkamer. De zithoek bevindt zich nu aan de tuinzijde, met grote kunststof openslaande deuren naar het terras en zicht op de veranda. Wil je liever aan de voorzijde zitten? Dan is dat eenvoudig te realiseren. De huidige opstelling laat goed zien dat de ruimte flexibel en praktisch in te delen is. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een houtlook Hongaarsepuntvloer, rustige kleuren op de wanden en een aansluiting voor een pelletkachel. Aan de voorzijde vind je de eethoek met volop ruimte voor een grote tafel. Tussen de woonkamer en de keuken is deels een muur, maar je kunt er ook voor kiezen om hier een volledig open keuken van te maken. De keuken zelf is uitgevoerd in een hoekopstelling met lichte fronten en donker werkblad, en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met kastenwand en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook toegang tot de tuin en een ruime bergkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan twee ruime kamers aan de voor- en achterzijde, en een derde kamer die ideaal is als werkplek of kinderkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de overloop. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je beschikt over een ruime voorzolder met logeermogelijkheid en daarnaast één volwaardige slaapkamer. De grote dakkapel met verhoogde nok aan de achterzijde zorgt hier voor extra ruimte en daglicht. Ideaal dus als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van knieschotten en vaste bergruimte. Buitenruimte: De voortuin is sfeervol ingericht met een haag die het zicht naar binnen ontneemt, waardoor je hier verrassend veel privacy hebt. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en terrastegels. De absolute blikvanger is de grote veranda met glazen schuifpanelen: een plek waar je het hele jaar door buiten kunt zitten, eten of ontspannen. De veranda is verbonden met de berging, ideaal voor tuinspullen. Mocht je hier te weinig ruimte bij hebben? Dan is wellicht de garage voor jou een interessante optie. Achterin bevindt zich een achterom. De optionele garagebox ligt in de directe nabijheid. Kenmerken: - Bouwjaar: 1966 - Perceeloppervlakte: 156 m² - Gebruiksoppervlakte woning: 121 m² - Inhoud woning: 518 m³ - Externe bergruimte: 34 m² - Verwarming middels CV-combiketel (Intergas, 2011) - Voorzien van dak-, gedeeltelijk gevel- en vloerisolatie en thermische beglazing - Energielabel A, geldig tot 08-12-2035 - 12 zonnepanelen - Mogelijkheid tot bijkopen van een garage Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
518 m³
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.