Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Eeckelhagen 9

8071ZR Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 5.467

Galería de fotos

Eeckelhagen 9 Nunspeet
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE WONING | SFEERVOL EN LUXE AFGEWERKTE | SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | PRACHTIGE VERANDA | KINDVRIENDELIJKE WIJK Wat een fijne plek is dit! Aan de rustige en groene Eeckelhagen in Nunspeet staat deze charmante, vrijstaande woning te koop. De woning is tot in de puntjes verzorgd, sfeervol ingericht en luxe afgewerkt. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond, is dit huis perfect geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers ook ideaal voor een gezin. De ruime tuin met fraaie veranda maakt het plaatje helemaal af. Deze woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speeltuintjes in de buurt. De basisscholen, sportvoorzieningen en winkels zijn goed bereikbaar en via de Elburgerweg of de A28 bent u ook zo in Elburg, Zwolle of Amersfoort. De ligging is rustig, maar alles wat u nodig heeft is binnen handbereik. Begane grond: Via de ruime oprit met carport bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, badkamer met ligbad en dubbele wastafel en toegang tot de woonruimte. De lichte en royale woonkamer is voorzien van fraaie details zoals houten elementen, grote raampartijen en een houtkachel. De gesloten keuken is ook toegankelijk vanuit de hal, luxe uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de woonkamer is er een prettige doorloop naar de hal aan de achterzijde met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is er op de begane grond een royale slaapkamer en badkamer aanwezig waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor witgoed, extra kastruimte én toegang tot de achtertuin. Achter de bijkeuken staat een royale schuur met volop bergruimte. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van prettig formaat, ieder met voldoende lichtinval en mogelijkheden voor kasten of een werkplek. De tweede badkamer is praktisch ingedeeld met een douche, toilet en een op maat gemaakt meubel met twee waskommen, wat deze verdieping geschikt maakt voor kinderen, logees of werk aan huis. Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen en koffers. Tuin en buitenruimte: Zowel voor- als achtertuin zijn met zorg aangelegd en keurig onderhouden. De achtertuin biedt meerdere terrassen, een groot gazon, groene borders en een beregeningsinstallatie. Blikvanger is zonder twijfel de grote, overdekte veranda achter in de tuin. Hier kunt u in elk seizoen heerlijk buiten zitten en genieten van rust en ruimte. Kenmerken: • Bouwjaar: 1965 • Perceeloppervlakte: 454 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 137 m² • Inhoud woning: 626 m³ • Overige inpandige ruimte: 27 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² • Verwarming via CV-combiketel (Atag, 2012) en vloerverwarming • Houtkachel aanwezig • Energielabel: C, geldig tot 06-07-2035 • Voorzien van 9 zonnepanelen • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Royale schuur en prachtige veranda in de tuin

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
626 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-07-2025
Fecha de venta
27-09-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, ligbad, douche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.