Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Heemskerklaan 119

8072AC Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.080

Galería de fotos

Heemskerklaan 119 Nunspeet
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen op een mooie locatie in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van wijkwinkelcentrum ‘’De Binnenhof’’, bieden wij jou deze verrassend ruime tussenwoning aan. De woning ligt recht tegenover een groenvoorziening met speeltoestellen, waardoor je vanuit de woonkamer geniet van een vrij uitzicht. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en is gelegen op een perceel eigen grond van in totaal 161 m². Het woonhuis is in 1972 op traditionele wijze gebouwd en beschikt over een definitief energielabel C. De woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden, waardoor je deze helemaal naar eigen smaak kunt inrichten en voorzien van een moderne uitstraling. Dit ruime gezinshuis beschikt over een lichte woonkamer met een dichte keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Extra prettig is de aanwezigheid van een ruime inbouwkast op deze slaapkamer. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. De gemakkelijk bereikbare locatie en de zonnige ligging zijn uitstekend te noemen. De woning is gelegen in een groene woonomgeving met veel speelgelegenheden voor kinderen. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, wijkwinkelcentrum ‘’De Binnenhof’’ en het Edzard Koningpark. Het dorpscentrum van Nunspeet ligt op slechts enkele minuten fietsen. Ook het treinstation en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Wil je weten wat deze woning jou verder te bieden heeft en zou je de woning graag eens willen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak. BEGANE GROND Via de hal/entree, voorzien van de meterkast en trapopgang naar de verdieping, heb je toegang tot de woonkamer, keuken en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en voelt direct licht en open aan. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de groenvoorziening met speeltoestellen, terwijl je aan de achterzijde via de woonkamer direct toegang hebt tot de achtertuin. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de entree en beschikt over een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je eenvoudig de achtertuin in. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 14,9 m², 13,3 m² en 8,7 m². De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel. 2e VERDIEPING Op de tweede verdieping kom je eerst op de voorzolder, waar zich de opstelplaats van de cv-installatie bevindt. Daarnaast vind je op deze verdieping een ruime slaap-/hobbykamer. Deze kamer is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht, en beschikt over een royale vaste kast met een lengte van maar liefst 3,67 meter. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je tijdens de zomermaanden heerlijk kunt genieten van de zon tot in de late avonduren. Wil je liever wat schaduw creëren? Dan biedt het over de volledige breedte van de woning geplaatste zonnescherm uitkomst. De tuin is afgescheiden met een houten schutting en beschikt over een border met vaste beplanting. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en struiken. Daarnaast is de achtertuin grotendeels verhard, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. De stenen berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeergelegenheden aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,02%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt uit 2007)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.