Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Heemskerklaan 162

8072AK Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.045

Galería de fotos

Heemskerklaan 162 Nunspeet
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het feit dat de huidige bewoners hier ruim 50 jaar gewoond en genoten hebben, zegt al genoeg. Dit is zo’n huis waar u direct voelt dat het met zorg en aandacht is bewoond. Wij mogen u deze UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GARAGE te koop aanbieden. De woning is aan zowel de zij- als achterzijde vergroot, wat zorgt voor een verrassende hoeveelheid leefruimte en een leuke woonkeuken. Hoewel u het geheel wellicht naar eigen smaak wilt moderniseren, is dit met recht een pareltje en een prachtige kans om te wonen op een schitterend plekje in een mooie, groene woonomgeving. Dankzij twee dakkapellen is de tweede verdieping optimaal benut en beschikt deze echte gezinswoning over maar liefst vijf slaapkamers en een moderne badkamer. Gelijkvloers geniet u van een lichte doorzon woonkamer en een uitgebouwde woonkeuken met bijkeuken. Het is heerlijk wonen op dit royale hoekperceel met een verzorgde tuin, een handige achterom en een ideale stenen garage met eigen oprit. Op deze locatie woont u enorm centraal. Binnen twee minuten fietst u naar winkelcentrum De Binnenhof voor uw dagelijkse boodschappen. Tegelijkertijd fietst of wandelt u hier ook zo het uitgestrekte buitengebied en de weilanden in. Een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen nabij. Voor meer informatie bezoekt u makelaardijvandeweerd.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1970. Het geheel is opgetrokken in steen met na-geïsoleerde spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha - 2019). INDELING Begane grond: u komt binnen in de entree/hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang en een praktische voorraadkast. Vanuit de hal bereikt u de prachtige, doorgaande doorzonwoonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht en biedt een prachtig vrij zicht op het groen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken, voorzien van een gaskookplaat en een oven. Aansluitend treft u de handige bijkeuken. Eerste verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een leuk en groen zicht op de straat. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één beschikt over toegang tot het dakterras. De badkamer is in 2023 vernieuwd en is modern en verzorgd afgewerkt. Deze ruimte is voorzien van een inloopdouche, wastafel, een tweede toilet en de wasmachineaansluitingen. Tweede verdieping/Zolder: deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. U komt eerst op de voorzolder, waar zich aan beide zijden veel praktische bergruimte en een vaste kast bevinden. Dankzij de dakkapellen zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd (slaapkamer vier aan de voorzijde en slaapkamer vijf aan de achterzijde). Achter de knieschotten vindt u nog meer handige bergruimte. Tuin: de voortuin is keurig verzorgd aangelegd en zorgt voor een fraai aanzicht vanaf de straat. De ruime achtertuin is gelegen op het noorden en is bereikbaar via een praktische achterom. Hier heeft u volop ruimte om een heerlijk terras te creëren. Garage: op het perceel bevindt zich een royale stenen garage met een afmeting van ca. 6,37 x 3,34 meter. Een ideale ruimte voor het stallen van uw auto, fietsen of om te gebruiken als hobbyruimte. Voor de garage beschikt u over een eigen oprit met een parkeerplaats voor één auto. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: ca. 226 m² - Woonoppervlakte: 111 m² - Externe bergruimte: 21 m² - Inhoud woning: 463 m³

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

3,02%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.